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第页共页办公楼维修合同范本甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是办公楼的产权所有人，且需要对办公楼的各种设备、设施进行维护和修理，乙方具有相关的维修经验和能力，双方经友好协商一致，签订本维修合同。一、维修内容及要求1.乙方承担对办公楼内所有设备、设施的维修工作，包括但不限于电器、水暖、空调、门窗、涂料、防水、绿化等项目的维修和保养。2.乙方按照甲方的要求，对维修工作进行安排和组织，并确保按时完成。3.乙方需保证维修过程中不影响甲方日常办公及秩序，确保工地整洁，做好环境卫生清理工作。4.若维修需要更换或采购新的设备、材料，乙方需提前与甲方沟通并取得甲方的书面同意。二、维修时间和费用1.本合同的维修时间为起止时间为______年__月__日至______年__月__日，共计______个月。2.乙方按照甲方提供的维修工作清单，提供详细的报价，并经甲方审核同意后签订补充协议。3.维修费用由甲方按照补充协议中约定的支付方式和节点支付给乙方。4.若在维修过程中，甲方要求增加其他维修项目，需与乙方协商确定新的费用和工作安排。三、维修质量保证1.乙方承诺对所提供的维修工作质量负责，确保所使用的材料符合相关国家标准。2.在维修工作结束后，乙方提供维修质量保证期为______个月，保证期内出现的因乙方施工质量问题引起的维修需求，乙方将按照合同约定负责免费修复。3.如因不可抗力或甲方操作不当导致设备损坏或事故发生，乙方不承担责任。四、违约责任1.如果乙方不能按照合同约定的维修时间和质量要求进行维修，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.如甲方不能按时支付维修费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付滞纳金。五、争议解决1.凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更和解释1.合同的变更或解释事项需经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。有效期届满前，若无异议，自动延长。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日以上是

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