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第页共页农村房屋建筑合同书甲方：（出卖方）身份证号码：_______________住址：___________________电话：___________________乙方：（购买方）身份证号码：_______________住址：___________________电话：___________________鉴于甲方是农村房屋的合法产权人，拥有权利在其土地上进行房屋建设；乙方希望购买甲方的农村房屋，并双方经过友好协商，达成以下建筑合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的农村房屋，位于（具体地址）的土地上，出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，总层数为____层，层数分别为__________。第二条价款及支付方式1.甲方同意将农村房屋的出售价款定为人民币________元整（大写：_____________）。乙方应在签订本合同之日起______日内，将全额购房款支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。2.如果乙方选择分期支付房款，应在签订本合同之日起______日内支付首期款人民币______元，剩余房款应在房屋竣工验收合格后______日内支付给甲方。3.房款支付完成后，甲方应向乙方提供房屋的所有权证书、房屋契约、房屋竣工验收合格证书等相关文件。第三条房屋建设及交付1.甲方同意按照本合同约定，在房屋所在土地上进行建设，确保房屋的质量和结构安全。2.乙方同意在房屋建设期间，不干涉甲方的施工，并提供必要的协助，确保工程顺利进行。3.房屋建设完成后，甲方应组织竣工验收，确保房屋符合相关法律法规的要求，并向乙方提供房屋竣工验收合格证书。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付逾期利息，具体利息金额为逾期款项日利率与逾期天数的乘积。2.若乙方未按照约定时间接受交房，甲方有权要求乙方支付相应的亏损赔偿，具体金额为每日房屋交付延迟日违约金。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并于本合同签订之日起生效。2.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同的未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出卖方）签字：___________________日期：____________________乙

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