亲情房屋合同协议

亲情房屋合同协议甲方（房屋所有权人）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（房屋使用人）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，为了明确双方在房屋使用及相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方所有的房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，拥有完全处分权，房屋产权证书号为[具体证书编号]。二、房屋使用约定1.使用期限乙方有权在本协议约定的期限内使用该房屋，使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用方式乙方应按照房屋的正常使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在使用期限内能够正常使用房屋。按照本协议约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合正常使用条件。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方使用安全，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在房屋使用期限内，如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用房屋及其附属设施设备。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。按时向甲方支付房屋使用费用（如有），如逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金。负责对房屋及其附属设施设备进行合理使用和保管，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在房屋使用期限届满或本协议解除后，应及时将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。配合甲方对房屋进行检查、维修及改造等工作。四、费用及支付方式1.房屋使用费用如双方约定乙方需向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月______元，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前。2.其他费用乙方在使用房屋期间产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用或房屋存在产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照房屋使用费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，导致乙方使用房屋受到影响或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途和方式使用房屋，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋使用费用总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定按时支付房屋使用费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照房屋使用费用总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定在房屋使用期限届满或本协议解除后及时将房屋及其附属设施设备交还甲方，或交还的房屋及其附属设施设备不符合本协议约定的完好状态的，乙方应按照房屋使用费用总额的______%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议自行解除。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______