施工减免店租合同协议书

施工减免店租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体施工项目名称]在租赁场地内进行施工，为支持乙方顺利施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方施工期间店租减免事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的店铺（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.用途：乙方租赁该场地仅用于[具体施工项目名称]的施工活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、施工期限施工期限自[开始日期]起至[结束日期]止。乙方应在施工期限内按照相关施工规范和要求完成施工任务。如因乙方原因导致施工期限延长，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。三、店租减免条件及方式1.减免条件：在乙方按照本协议约定完成施工任务，并经甲方验收合格后，甲方同意对乙方施工期间的店租予以减免。减免的店租金额按照施工期间实际占用天数乘以每日租金标准计算。每日租金标准为人民币[x]元。2.减免方式：甲方将在乙方施工结束且验收合格后的[x]个工作日内，根据本协议约定的减免金额，从乙方应支付的后续租金中予以扣除。如乙方已支付的租金不足以抵扣减免金额，甲方应在[x]个工作日内将差额部分退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规和规章制度。有权对乙方的施工活动进行监督检查，如发现乙方存在违规施工行为，有权要求乙方立即整改。在乙方施工期间，如遇不可抗力或政府部门要求对场地进行临时征用等特殊情况，导致乙方无法正常施工或无法继续使用场地的，甲方不承担任何责任，但应及时通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供租赁场地，并保证场地符合安全使用标准。协助乙方办理施工期间所需的相关证件和手续，但费用由乙方承担。在乙方施工结束后，应及时组织验收。如验收合格，应按照本协议约定履行店租减免义务。（二）乙方权利与义务1.权利在施工期限内，有权按照本协议约定使用租赁场地进行施工活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。应自行负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工场地或周边环境发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。应按照相关施工规范和要求进行施工，保证施工质量。施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家和地方环保标准，不得对周边环境造成污染。应在施工期限内完成施工任务，并在施工结束后及时清理场地，恢复场地原状。应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。在施工期间，应遵守国家和地方有关法律法规以及甲方的各项规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁场地或未履行协助义务，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地、擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成施工任务，导致甲方无法按时验收或影响甲方正常使用场地的，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，甲方还有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用为止。如乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致