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第页共页山西省房地产买卖合同(预售)合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，并经双方当事人友好协商一致，甲、乙双方就甲方向乙方出售下列房地产达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房地产信息1.1房地产坐落于山西省[具体区域]1.2房地产位于[具体地址]1.3房地产总面积为[具体面积]1.4房地产产权证号为[产权证号]1.5房地产使用权年限为[使用权年限]1.6房地产的权利归属清楚的登记在乙方名下第二条房地产交付及验收2.1房地产交付标准按[具体规定]执行，甲方应按规定时间将房地产交付给乙方2.2乙方应按照约定时间进行验收，验收合格即确定房地产的交付第三条交款及付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付首付款[具体金额]，作为首期款，乙方应在指定时间内支付，并由乙方提供相应的支付凭证3.2乙方应在甲方交付房地产时，支付房屋款项的尾款[具体金额]，并由乙方提供相应的支付凭证3.3甲方应向乙方提供相应的发票、收据等凭证，用于乙方的报销或备案手续第四条风险责任4.1在房地产交付前，房地产的任何损失、损毁、盗窃等风险由甲方承担4.2房地产交付后，房地产的损失、损毁、盗窃等风险由乙方承担第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房地产，甲方应赔偿乙方因此所受的损失，赔偿金额为已支付房屋款项的百分之[具体百分比]，并支付逾期的违约金5.2若乙方未按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房屋款项金额的百分之[具体百分比]计算第六条合同终止6.1甲方在执行本合同过程中如发现乙方提供的信息不真实、不准确或者违反本合同约定的，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金以已支付房屋款项的百分之[具体百分比]计算6.2乙方在执行本合同过程中如发现甲方提供的信息不真实、不准确或者违反本合同约定的，乙方有权单方面终止本合同，甲方应向乙方支付已支付房屋款项的违约金，违约金以已支付房屋款项的百分之[具体百分比]计算第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国的法律7.2凡因履行本合同所引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力8.3本合同的任何修改或补充事项应经

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