房屋购房合同范文

第页共页房屋购房合同范文甲方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋所有权人，拟将其所拥有的房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成如下条款：一、房屋信息1.房屋名称：_____________________________2.房屋面积：_____________________________3.房屋地址：_____________________________4.房屋现状：_____________________________5.房屋权属：_____________________________二、购房价格及付款方式1.购房价格：_____________________________大写：__________________________________2.付款方式：（1）首付款：___________________________大写：__________________________________付款时间：___________________________（2）贷款金额：_________________________大写：__________________________________贷款方：_____________________________贷款利率：____________________________贷款期限：____________________________三、房屋交付与交付标准1.甲方保证将房屋所有权转让给乙方，并协助办理相关过户手续。2.房屋交付时间：__________________________房屋交付地点：__________________________3.房屋交付标准：房屋应符合国家及地方有关房屋质量标准，不得存在结构性缺陷、严重渗漏等问题。如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所出售的房屋为合法，无任何纠纷，没有任何第三方拥有权利。（2）甲方应协助乙方办理有关房屋过户手续。（3）甲方应向乙方提供相关购房文件、相关证件等。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付购房款项及贷款利息。（2）乙方应协助甲方办理有关房屋过户手续。（3）乙方应按照约定时间接受房屋交付。五、违约责任1.任何一方未按照约定时间履行合同义务的，应向对方承担违约责任。2.如果甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款项。3.如果乙方违约，甲方有权解除合同，并有权收取乙方已支付的部分购房款项作为违约金。六、合同解除1.出现下列情况，本合同自动解除：（1）甲方与乙方经协商一致决定解除合同；（2）法律、法规规定本合同自动解除。2.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的购房款项，扣除乙方违约金后的余款应在解除合同后三日内返还给乙方。七、争议解决1.本合同的解释与争议应通过友好协商解决；如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国的法律。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署后即生效，有效期为______________。甲方签字：