紫博苑项目简介-3

紫博苑项目简介紫金东麓*低密实景现房全能社区目

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catalogue项目简介-------P01已建产品-------P04周边配套-------P0901：项目简介紫金东麓*低密实景现房全能社区项目概况效果图GeneralsituationofPURPLEEXPOGARDEN

项目名称：紫博苑项目位置：栖霞区天马路11号占地面积：47792.29㎡建筑面积：107036.71㎡绿

地

率：40.11%容

积

率：1.2总

套

数：473套组团一套数：54套组团二套数：419套车位数：1043个项目介绍ProjectrealityPURPLEEXPOGARDEN

项目位于南京市政府重点打造建设的紫东核心板块，区位潜力十足；南京攀腾科贸有限公司在紫东区域重点打造的首个标杆项目，在项目配置及品质上都高标准配置；地处紫金山脚下，负氧离子充足，蓝天白云，唾手可得，青山绿水，近在咫尺；可住、可办公，可出租、可投资，是一个全功能带电梯且低密实景现房高端社区；项目水电到户，燃气通到每一栋楼下，可满足不同的使用需求。02：已建产品紫金东麓*低密实景现房全能社区整个项目根据产品特征划分为组团一和组团二。组团一由10幢3层电梯现房组成；组团二由15幢5层电梯现房组成。总平图1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#组团一TotalflatfigurePURPLEEXPOGARDEN

组团二组团一区域及产品统计10#11#12#16#19#20#21#22#23#24#25#组团一PURPLEEXPOGARDEN

组团一（幢号）面积（㎡）套数101644.889（三拼）111644.889（三拼）121644.889（三拼）19693.96（双拼）201209.453（大平层）211209.453（大平层）22693.96（双拼）231237.653（大平层）241237.653（大平层）251237.653（大平层）小计12454.2954组团一产品平面图20幢、21幢、23幢、24幢、25幢单层平面结构图组团一20幢、21幢、23幢、24幢、25幢产品坐落20幢-21幢-23幢-24幢-25幢20#21#23#24#25#19幢、22幢楼层平面结构图组团一19幢、22幢产品坐落19幢-22幢19#22#地下室1层2层3层组团一产品平面图10幢、11幢、12幢楼层平面结构图组团一10幢、11幢、12幢产品坐落10幢-11幢-12幢10#地下室1层2层3层11#12#组团一产品平面图组团二区域及产品统计1#2#3#4#5#6#7#8#9#13#14#15#16#17#18#组团二PURPLEEXPOGARDEN

组团二（幢号）面积（㎡）套数12345.882023958.8534642.0311443126.243052345.88207102.86182437.862092437.8620132437.8620162437.6620172437.862063124.23073021.3429142437.8620153251.330182437.8620小计42983.354191幢、5幢单层平面结构图1#5#组团二01室02室1幢、5幢产品坐落1幢-5幢03室04室组团二产品平面图效果图4幢、6幢、7幢单层平面结构图组团二4幢、6幢、7幢产品坐落4幢-6幢-7幢01室02室03室04室05室06室4#6#7#组团二产品平面图效果图8幢、9幢、13幢、14幢、16幢、17幢、18幢单层平面结构图8幢、9幢、13幢、14幢、16幢、17幢、18幢产品坐落8幢-9幢-13幢-14幢-16幢-17幢-18幢效果图组团二01室02室03室04室8#9#13#14#16#17#18#组团二产品平面图PURPLEEXPOGARDEN

紫博苑项目底线建筑面积47792平方米,充分利用地下空间共设置了1047个停车位,双层地下停车空间，车位比达到1:2.5，合理设置地下电梯入口，可直达业主所在楼层。组团二产品平面图03：周边配套紫金东麓*低密实景现房全能社区项目地处南京栖霞区紫东新区核心位置，紫东核心区规划为南京城市副中心，它的发展将会加强宁镇扬一体化建设，紫东新区有丰厚的科技创新资源，使得周边高新科技人才聚集，人文素养都非常高。紫东核心ThecorePURPLEEXPOGARDEN

意向图距仙鹤门地铁站仅约800米，地铁、自驾、公交、高速，多种出行方式，畅达全域。咫尺双地铁

多维立体交通路网畅达交通ThetrafficPURPLEEXPOGARDEN

缤纷商业亚东商业广场绿地万科云都会商业体金鹰湖滨天地800m内生活齐备，九霄梦天地、金鹰湖滨天地等大型商业体，满足多层次生活购物需求。缤纷商业圈

纵享格调生活中南魔力月光广场仙鹤门广场紫东商业街800m700m800m1.4km2.2km九霄梦天地2.2km3.2kmMorethanbusinessPURPLEEXPOGARDEN

紫金山自然风光优美，据测算，紫金山3万多亩森林每年吸收二氧化碳480万吨，释放氧气380万吨，被称为"空气维他命"，负氧离子含量是市区的10余倍，使紫金山成为南京的"城市绿肺"和"天然氧吧"。城市绿肺

天然氧吧

每年近380万吨鲜氧生活生态氧吧selfrestraintPURPLEEXPOGARDEN

城东，是南京传统富人区，历来有东“贵”之说，高档社区汇聚，二手房价格5W左右，其中钟山高尔夫别墅更是每栋高达亿元起步，堪称南京豪宅的天花板，而紫博苑距此不足1公里，更是突显出项目的稀缺与高贵。贵胄圈层圈层高度往来皆人物LayersofPURPLEEXPOGARDEN

效果图紫博苑项目物业为南京中兴博盈物业管理有限公司，是一家集提供全方位物业服务、小区智能化化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业化物管公司。坚持以“规范管理、挚诚服务、不断进取、追求卓越”为质量方针，以“遵守法律法规、倡导绿色生活、积极预防污染、营造清洁环境、提高环保意识、不断持续改进”为环境方针。遵循“以人为本”的服务理念，现已形成独具特