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文档简介

商业街抵押反担保合同商业街抵押反担保合同商业街抵押反担保合同商业街抵押反担保合同1.引言商业街抵押反担保合同是指当借款人与出借方签订借款合同时，借款人为了获得借款而将自己名下的商业街作为抵押物，并承担相应的风险和责任。在借款人未履行合同义务的情况下，出借方有权将商业街作为反担保物品进行处置，以保障借款的安全。2.合同条款2.1抵押担保借款人同意将其名下的商业街作为抵押物，用以担保借款的还款义务。借款人应确保商业街具备完全的产权，并保证在担保期间不违反任何法律法规对商业街进行处分。2.2相关责任和义务2.2.1借款人应按照合同的约定履行借款义务，包括按期支付本金和利息，保证借款人信用良好，不会影响借款人按时履行合同义务。2.2.2借款人应负责商业街的保养和维护，确保其价值不受损害。如商业街发生重大损毁或灾害，借款人应立即通知出借方，并采取必要措施保护出借方的利益。2.2.3当借款人未按期偿还借款或违反合同约定时，出借方有权根据合同约定采取合法的救济措施，并有权将商业街作为反担保物品进行处置以收回借款。2.3处置抵押物的程序和方式2.3.1当借款人未履行合同义务，出借方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式解决债务纠纷，并有权将商业街作为反担保物品进行处置。处置的方式可以是通过拍卖、变卖、转让或转租等方式进行。2.3.2处置后所得的款项应优先用于偿还借款本息及相关费用，多余部分归借款人所有。2.4违约责任2.4.1若借款人未按期偿还借款，应按照合同约定支付逾期罚息。2.4.2若借款人恶意拖欠债务或违反其他合同约定，出借方有权追究借款人的法律责任，并有权采取合法的救济措施。3.法律适用与争议解决3.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用有关法律法规的规定。如相关法律法规对本合同有新的规定，应适用新的规定。3.2争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效与终止4.1合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。4.2合同终止借款人按照合同约定履行借款义务后，本合同终止。5.其他事项5.1本合同一式两份，双方各持一份。5.2本合同附件视为本合同的组成部分，与本

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