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文档简介

农村土地转让协议书一、协议双方及背景甲方出让方：________________________乙方受让方：________________________本协议基于双方自愿，在平等的基础上达成。甲方拥有位于______________________地质的农村土地所有权，并愿意将该土地转让给乙方。二、土地转让内容甲方同意将位于______________________的______亩或平方米的农村土地下称“转让土地”转让给乙方。转让土地的权属证书为______________________，土地使用权证号为______________________，面积为______________________。甲方保证所转让土地的合法权属，不存在任何债权、债务、纠纷、抵押或其他不利于乙方取得合法所有权的情况。三、转让条件及费用转让土地的转让价格为人民币________________大写：______________________，乙方应于本协议签署之日起______________日内一次性支付给甲方。乙方须支付土地转让所产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。乙方承担办理过户、登记等一切手续需要支付的费用。四、土地使用权交割双方同意，在转让款及税费支付完毕后，甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。土地使用权过户手续办理完成后，甲方应将土地使用权证书原件交付给乙方，并退还乙方提供给甲方的权属证书原件。五、保证及承诺甲方保证所转让土地的合法使用权，并保证土地没有被上级政府征用、没收或其他国家法律法规所禁止作出的行为。乙方保证购买土地的目的是符合法律法规和相关政策的，并且不用于非法用途。六、违约责任如任何一方未能按照本协议条款的约定履行，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定转让土地价格的10%，并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。七、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用法律。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交___市或区、县人民法院进行诉讼。八、其他本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本协议的任何修改、补充以及附件的增加、删除，应由双方协商一致，并以书面形式作出。本协议未约定事宜，双方可另行协商并签署补充协议。甲方出让方：签字：__

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