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第页共页小区房屋租赁合同范本简单版房屋租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方】身份证号：【承租方身份证号】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是【小区名】（以下简称“小区”）的房屋所有人，乙方愿意承租甲方在小区内的一套房屋，经双方协商一致，签订本合同。第一条出租房屋信息出租房屋位于【小区名称】的【具体位置】，房屋面积为【房屋面积】平方米，具体房屋情况如下：【房屋情况描述】第二条租赁期限本合同租赁期限为【合同期限】，租赁开始日期为【租赁起始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金【租赁金额】元，每月租金应在每月【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。2.乙方支付租金时需向甲方提供相关支付凭证，如银行流水、收据等。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起【押金支付日】前支付给甲方押金【押金金额】元。押金用于保证履行本合同的各项义务和赔偿房屋内的损坏或丢失等责任。2.若乙方在租赁期满后没有违反本合同的规定，且房屋内没有损坏或丢失情况，甲方应在【退还押金期限】内退还押金给乙方。第五条房屋使用1.乙方承租房屋仅用作居住，并不得转租、转借、转让或用于其他商业用途。2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应当妥善保管房屋内的设备、家具等财产，不得私自拆卸或丢弃，如有损坏或丢失，乙方应当承担相应赔偿责任。第六条维修责任1.乙方应当维护房屋的正常使用，如发现房屋内的设备故障或损坏，应及时通知甲方，甲方将负责维修。2.若房屋内的设备损坏是由乙方原因造成的，乙方应当承担相应的维修费用。第七条违约责任1.乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为。2.若乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的【滞纳金比例】%。第八条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定【其他约定事项，如双方的共同责任等】第十条合同变更和终止1.本合同的变更或终止应当经过双方协商一致，并以书面形式形成变更或终止协议。2.终止合同时，甲方有权要求乙方在【合同终止日】前将房屋交还给甲方，并退还押金。3.若因不可抗力等因素无法履行合同，双方应当共同商讨解决方案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，有效期至合同期限届满。甲方（签字）：

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