济南房屋买卖合同

第页共页济南房屋买卖合同甲方（出售方）：_________________身份证号：________________地址：_________________乙方（购买方）：_________________身份证号：________________地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋所有权证号：________________5.房屋权属人：____________________6.房屋登记时间：__________________7.房屋使用情况：__________________第二条交易价格及付款方式1.交易总价款：____________________（大写：____________________）2.首付款：____________________（大写：____________________）3.贷款金额：____________________（大写：____________________）4.贷款银行：____________________5.贷款利率：____________________6.贷款还款方式：____________________7.尾款：____________________（大写：____________________）8.尾款支付方式：____________________第三条过户手续1.过户费用由乙方承担，具体费用标准按照当地相关规定执行。2.过户时间及地点由双方商定，并在本合同中明确。第四条房屋权属证明及所有权交割1.甲方应当在合同签署之日起5个工作日内提供有关房屋权属证明文件，包括：-房屋所有权证书-房屋产权人的身份证明-他项权证明2.甲方承诺房屋交割时，如有其他权益人，应自行处理相关手续，保证乙方获得完整的所有权。第五条房屋交付和验收1.房屋交付时间为本合同签署后的30个工作日内，具体时间双方另行约定。2.乙方在接到交付通知后，应当于3个工作日内进行验收。如乙方未按时验收，视为乙方已经确认房屋符合要求。3.验收时发现房屋有质量问题的，乙方有权向甲方要求修复。第六条房屋风险责任1.自房屋交付之时起，房屋的所有风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗抢等风险。2.如房屋交付时已经损坏，乙方有权要求甲方进行修复或者减少交易价格。第七条违约责任1.甲方违约的，应当向乙方支付违约金，并承担其他由此产生的相关责任。2.乙方违约的，应当向甲方支付违约金，并承担其他由此产生的相关责任。第八条合同终止1.本合同在以下情况下终止：-双方协商一致解除合同；-法律法规规定的其他情况。第九条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.出现争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签名盖章之日起生效。甲方（出售方）：_________________日期：____________________乙方（购买方）：____