农村集体土地流转合同(一)

第页共页农村集体土地流转合同(一)合同编号:XXXXXXX甲方：XXXX村委会（以下简称甲方）地址：XXXXX乙方：XXXX农民（以下简称乙方）地址：XXXXX鉴于：1.甲方是村委会，拥有XXXX村的集体土地使用权；2.乙方是村民且拥有在甲方所在村庄内的土地使用权；3.为了实现土地资源的优化配置，乙方愿意将自己拥有的土地流转给甲方，由甲方统一流转管理并重新分配给农户。经协商一致，甲乙双方依法、平等自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规以及有关土地流转政策，达成如下合同：第一条流转土地的范围和面积1.1乙方同意将其所有权、使用权或承包经营权下的土地流转给甲方。流转土地的位置、面积及权属状况详见附件《土地流转清单》。1.2土地的流转面积为甲方与乙方协商确定的面积。甲方有权根据实际情况调整流转土地的面积，但须经乙方同意并签署书面变更协议。第二条流转期限2.1本次土地流转期限为（具体的年限写明，如五年、十年等），自（起始日期）起至（结束日期）止。2.2期限届满前，甲乙双方可以协商续签本合同，另行约定新的流转期限。双方未能在期限届满前达成一致协议的，本合同自动终止。第三条流转金3.1甲方按照农村土地流转政策规定，向乙方支付相应的流转金。3.2流转金根据乙方流转土地的面积、地块位置、土地质量、流转期限等因素综合确定，并以《土地流转清单》为准。具体支付方式由甲方与乙方协商确定，可以一次性支付或分期支付。3.3乙方应当在收到流转金后签字确认。第四条流转管理及农户资格4.1甲方负责统一管理流转土地，按照相关法律法规要求集中统一组织农户开展农业生产。4.2甲方有权根据农户的实际情况对流转土地进行重新分配，保证土地的高效、合理利用。4.3乙方流转土地后仍享有相应的农业政策扶持和优惠待遇。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1统一管理流转土地，确保流转土地的安全、稳定运营。5.1.2协助农户进行农业生产，提供相关技术指导和支持。5.1.3按时足额支付约定的流转金。5.1.4对流转土地负责，保证流转土地的合法、合规使用。5.1.5具备终止合同的权利，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。5.2乙方的权利和义务：5.2.1将流转土地按照合同约定交付给甲方使用。5.2.2配合甲方开展农业生产，按时完成甲方的安排和要求。5.2.3遵守相关法律法规和合同约定，合理利用流转土地。5.2.4及时向甲方提供有关流转土地的信息和资料。5.2.5不得擅自改变流转土地的用途和委托他人使用流转土地。第六条合同终止6.1合同终止的情况包括：-合同期限届满且双方未续签协议的；-双方协商一致解除合同的；-乙方违反合同约定被甲方解除的。6.2合同解除后，甲方有权对流转土地进行重新分配并向其他农户流转。第七条违约责任7.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。7.2甲方如违反合同约定，应当赔偿给乙方因违约行为造成的损失。第八条争议解决凡因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效和效力本合同自双方在合同上签字盖章后生效，具有法律效力。第十条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：签订日期：