土地开发商品房借款合同范本_第1页
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第页共页土地开发商品房借款合同范本合同编号：****出借方（甲方）：法定代表人/个人：电联系人：联系电话：身份证号：受托方（乙方）：法定代表人/个人：电联系人：联系电话：身份证号：鉴于：1.甲方是一家合法注册成立的公司/个人，具有出借资金的能力与权利；2.乙方是一家合法注册成立的公司/个人，具有从事土地开发的能力与需求；3.乙方希望向甲方借款，用于土地开发商品房项目。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）*****元整（￥******.00）；1.2乙方同意将所借款项全部用于土地开发商品房项目，包括但不限于土地购置、建设、装修、设备采购、人员工资等相关用途；1.3借款利率为年化利率****%；1.4借款期限为*年/*月/*日起至*年/*月/*日止；第二条借款发放及还款方式2.1甲方应于本合同签署后*日内，将借款款项以电汇的方式直接转账至乙方指定的银行账户。2.2借款发放后，乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：(1)乙方应于合同签订后*日内，向甲方支付借款利息和相关费用；(2)乙方应于每月的*日前，向甲方支付当月所欠本息；(3)乙方应于合同结束前*天，向甲方支付尚未偿还的最后一期本息。第三条包工包料合同及抵押物3.1乙方应与第三方签订包工包料合同，并将包工包料合同作为本合同的附件；3.2乙方同意将土地开发商品房项目所涉及的土地使用权、房产权等相关权益作为本合同的抵押物。第四条违约责任4.1如果乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款款项及利息，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，罚金按照借款本金的日息****%计算，自逾期开始之日起计算。4.2乙方不得擅自改变借款用途，否则甲方有权要求乙方立即归还全部借款款项并承担相应的法律责任。4.3本合同未尽事宜，甲乙双方可依据相关法律法规协商解决，如协商无果，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第五条合同生效与解释5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.2本合同自双方签字盖章之日起生效；5.3本合同如有任何争议，乙方在接到通知后*日内向甲方提出，未及时提出则视为放弃争议；5.4本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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