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文档简介

第页共页房屋出租合同模板范本房屋出租合同甲方：（出租方，以下简称甲方）住所：联系电话：乙方：（承租方，以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于，甲方拥有办理出租房屋的权利，并同意将房屋出租给乙方使用，双方本着自愿、平等的原则，根据国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条房屋情况和租赁期限1.1房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：住宅／商业／办公等（详细描述房屋用途）租赁状态：空置／有人居住（如有现有居住人，标明与甲方的关系）1.2租赁期限：起租日期：年月日结束日期：年月日第二条租金和支付方式2.1租金：租金总额：人民币元/月（大写：）租金支付方式：季付／月付／年付／自定义（具体描述支付方式）租金支付日期：每月的第天（如5日）／按实际约定2.2押金：房屋押金：人民币元/月（大写：）押金支付方式：一次性／分期支付2.3其他费用：公共事业费用（水、电、燃气等）：按实际使用量支付物业管理费（如有）：人民币元/月（大写：）其他费用：（如有，具体描述费用名称和金额）2.4具体支付方式：（请在此处描述租金、押金和其他费用的具体支付方式，如银行汇款、现金支付等）第三条使用权和维修保养责任3.1使用权：甲方同意将房屋出租给乙方作为居住／办公／商业用途使用，乙方在租期内享有房屋的使用权。3.2维修保养：甲方应保证房屋的正常使用条件，并对房屋内外设施及设备的维修保养负责。乙方应按时缴纳费用，配合甲方进行维修和保养工作。第四条房屋损坏与赔偿4.1房屋损坏：在租赁期内，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应金额。甲方有权要求乙方在一定的期限内进行维修或赔偿。4.2自然灾害损坏：在租赁期内，如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决。第五条租赁期间的权益变动5.1续租：在租赁到期前一个月内，甲方应向乙方表示是否继续出租房屋，若乙方表示继续租赁，则在达成租赁协议后，双方按新的租赁期限和租金条件继续履行合同。5.2转租和质押：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人或对房屋进行质押、赠与等行为。第六条解除合同6.1合同终止：本合同到期后，若双方未续签新的租赁合同，则本合同自动终止。6.2提前解除：甲方或乙方在租赁期间需要解除合同的，应提前提出书面通知，并在双方协商后解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同有效期届满或解除为止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日

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