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商铺租赁合同格式样本与商铺租赁合同模板1.引言2.合同主要条款本合同的主要条款如下：2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租赁商铺信息2.4租赁期限租赁期限应明确起始日期和终止日期，并注明具体天数。2.5租金与支付方式租金应以金额和付款方式明确规定，租金支付方式可以是月付、季付、年付等。2.6押金与违约金押金应明确定额，违约金应根据双方协商确定。2.7租赁用途租赁商铺的具体用途应在合同中明确规定，租赁方应按照约定使用商铺。2.8维修责任商铺的维修责任应在合同中明确规定，是由承租方承担还是由出租方承担。2.9其他条款双方可以根据实际情况，添加其他适用的条款。3.合同签署及生效3.1签署地点合同的签署地点可以是出租方或承租方的办公地点，也可以是双方约定的其他地点。3.2签署日期合同的签署日期应具体注明年、月、日。3.3有效期合同的有效期应具体注明生效日期和截止日期。3.4争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。4.合同解除与终止4.1合同解除合同解除包括双方协商一致解除、违约解除等方式，应根据实际情况明确规定。4.2合同终止合同终止可以是租赁期限到期、双方协商一致终止等方式，应根据实际情况明确规定。5.其他条款5.1可分割性本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。5.2修改与补充如有需要对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并采用书面形式作为补充合同。5.3合同备案本合同生效后，双方应共同办理合同备案手续。6.附件本合同附件包括商铺平面图、商铺照片等，附件与合同具有同等法律效力。7.适用法律本合同适用的法律以及相关条文应明确规定

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