2100字房屋买卖合同书

2100字房屋买卖合同书房屋买卖合同甲方〔出售方〕：______________〔出售方姓名〕身份证号码：_______________联络：_________________住所：____________________乙方〔购置方〕：______________〔购置方姓名〕身份证号码：_______________联络：_________________住所：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有的房屋出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方达成如下房屋买卖合同：第一条房屋根本情况1.1房屋坐落地址：___________________________1.2房屋面积：_______________________________1.3房屋权属证号：___________________________1.4房屋使用权是否存在转让限制：_____________第二条交付和交付时间2.1甲方应在本合同签订之日起_____个自然日内，将房屋及其所有权证书的原件、房屋开工验收备案证书、使用权证书、不动产登记证明等相关证件交付给乙方。2.2房屋的交付时间为本合同签订之日起_____个自然日后。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币____________元〔大写：__________________元〕。3.2乙方应在本合同签订之日起_____个自然日内一次性支付房屋款项。3.3乙方支付房屋款项的方式为_____________。第四条过户及税费4.1过户费用由双方共同承当，各自承当的比例为__________。4.2税费由乙方承当，税费的详细数额按照国家相关法律法规执行。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所出售的房屋是合法的、完好的所有权，并无任何权属纠纷。5.2甲方对房屋的构造、设备、管道等进展质量保证，保证在乙方交付之日后______年内，如发生房屋构造、设备、管道等质量问题，甲方负责修复或更换，并承当相应费用。第六条房屋的权属和使用权转移手续6.1甲方在本合同规定的交付时间内，将房屋转移登记手续办理完毕，并将房屋使用权证书、不动产权证书等相关证件办理过户手续，确保乙方可以享受到合法的房屋所有权和使用权。6.2如因甲方原因未能在合同规定的时间内办理过户手续，甲方应承当相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更和解除，需经甲、乙双方书面协商一致，并达成书面协议。7.2任何一方未经对方同意擅自解除或变更本合同的，应承当相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同规定的时间交付房屋、办理过户手续的，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方由此产生的一切损失。8.2乙方未按照本合同规定的时间支付房屋款项的，应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方由此产生的一切损失。第九条争议解决9.1甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式___份，甲、乙双方各持___份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字之日起即生效，至房屋使用权转移登记完毕止。10.3未尽事项，按照国家的法律、法规和相关规定执行。甲方〔出售方〕：______________签字日期：_____________________乙方〔购置方〕：______________签字日期：_____________________见证人：_______