绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5号地块项目环评报告

建设项目环境影响报告表二O一八年一月 1 1 2 4 9 10 10 11 112.2绍兴市区环境功能区划概况 132.3绍兴污水处理厂概况 14 163.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 16 18 18 204.1环境质量标准 204.2污染物排放标准 21 23 25 25 28 36 377.1施工期环境影响分析 377.2营运期环境影响分析 407.3项目对周围环境保护目标的影响分析 447.4周边污染物对项目的影响 457.5退役期环境影响分析 45 46 48 49 50 509.2环评审批符合性分析 56 581项目地理位置及空气、水环境质量现状监测布点示4项目平面布置图（地面一层及地下一层）6绍兴市水功能区、水环境功能区划图5地块规划设计条件书及规划红线图一、建设项目基本情况项目名称绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5号地块项目建设单位绍兴万科房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址绍兴市越城区凤林西路172号亿兆大厦6楼联系电话/312000建设地点绍兴市越城区镜湖中心区8-5号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至规划道路、北至锦帆路）立项部门绍兴市越城区发展和改革局项目代码2018-330602-70-03-001029-000建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营(平方米)65226绿化面积(平方米)22829总投资环保投资环保投资占总投资比例评价经费/预期投产为盘活越城区土地资源，集约节约用地和优化土地资源配置，为越城区腾出新的发展空间，促进绍兴房地产市场可持续健康发展。绍兴万科房地产开发有限公司决定投资188000万元，实施绍兴市镜湖中心区8-5号地块房地产项目，主要建设内容为住宅及配套的物业、社区、商业服务用房。企业已取得绍兴市越城区企业投资备案项目登记赋码基础信息表，项目代码为2018-330602-70-03-001029-000。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，项目须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理录》，该项目属于“三十六、房地产-106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，本项目属于建筑面积5万平方米及以上的，因此需要编制环境影响报告表。我公司受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在拟建地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报环境管理和管理部门决策的依据。1.2.1法律法规及规范性文件(1)《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）(2)《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.9.1(4)《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016.11.7(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年修正(8)《建设项目环境保护管理条例》（2017.10.1(9)《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017.9.1(10)《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2014年修正本(11)《浙江省水污染防治条例》（2013(12)《浙江省大气污染防治条例》（2016年修订2016.5.27(13)《浙江省固体废物污染环境防治条例》（2013年修订本(14)《浙江省环境污染监督管理办法（2014年修正本）》（2014.3.13(15)《关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知》（环办[2013]104(18)《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法》（绍政办发[2012]98号(19)《浙江省餐饮油烟管理暂行办法》（浙环发[2015]8号(20)《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发(21)《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》（省环保厅浙环发[2009]76号(22)《绍兴市建设项目环评审批污染物排放总量削减替代制度》（绍市环发(25)《环保部关于拆迁活动是否纳入建设项目环境影响评价管理问题的复函》（环函[2010]250号(27)《绍兴市大气污染防治条例》（2016.11.1(28)《绍兴市水资源保护条例》（2016.11.1）；(29)《浙江省饮用水水源保护条例》（2012.1.1）。1.2.2技术规范(1)国家环保部《建设项目环境影响评价技术导则》HJ2.1-2016，HJ2.2-2008，HJ/T2.3-1993，HJ2.4-2009，HJ610-2016，HJ19-2011以及《固体废物鉴别标准通则》（GB34330-2017）；(2)浙江省环境保护局《浙江省建设项目环境影响评价技1.2.3技术文件及其它依据(1)浙江省备案项目登记赋码基本信息表；）；(3)《浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015）》（浙政函[2015]71(4)绍兴万科房地产开发有限公司提供的有关基础资料；(5)绍兴万科房地产开发有限公司与我公司签订技术咨询合同。1.3.1建设内容(3)建设内容及规模：项目总投资188000万元，项目总用地面积65226方米。分A、B两个子地块，以王家溇相隔。其中A地面占地面积58430平方米、B地块占地面积6796平方米。总建筑面积182006.3平方米，地上建筑面积136022.3平方米，地下室建筑面积45984平方米。本项目主要技术经济指标见表1.3-1~表1.3-4。地块总用地面积㎡65226总建筑面积㎡182006.3地上总建筑面积㎡136022.3其中住宅建筑面积㎡132387.2配套用房㎡3635.11㎡2132.95物业办公用房㎡408.07物业经营用房㎡544.09消防控制室㎡开闭所㎡土建变电站㎡400地下室建筑面积㎡45984其中地下机动车库㎡42063地下非机动车库㎡3921平衡绿地率%居住户数户户均人口人/户居住人数人3108机动车位辆其中地面停车位辆44地下停车位辆表1.3-2主要技术经济指标——8-5号地块A子地块1总用地面积584302总建筑面积174530.223地上计容建筑面积128546.224其中127588.165配套用房958.076物业办公用房408.077消防控制室50.008开闭所100.009土建变电站400.00地下建筑面积45984.0其中机动车库面积42063.0非机动车库面积3921.0容积率-建筑密度%平衡绿地率%35.0总户数户923总人数人2954按3.2人/户计算建筑高度70m≤住宅≤80m机动车总停车位数辆地上停车辆地下停车辆辆表1.3-3主要技术经济指标——8-5号地块B子地块1总用地面积67962总建筑面积7476.043地上计容建筑面积7476.044其中4799.005配套用房2677.046其中2132.957物业经营用房544.098容积率-9建筑密度%38.32平衡绿地率%35.0总户数户总人数人按3.2人/户计算建筑高度机动车总停车位数辆地上停车辆地下停车辆0非机动车停车位辆表1.3-4各幢楼功能一览表——8-5号地块A子地块中1#——13#4#、5#、12#为24F；1#、2#、3#为25F；其余为26F;其余均为住宅屋业经营用房物业经营用房1.3.2项目功能布局布置项目平面布置及功能布局平面布置情况见下表。表1.3-5公共及环保设施布置表设置位置1车行出入口2分别位于北侧锦帆路、南侧横湖路2人行出入口3分别位于北侧锦帆路、西侧规划道路（本觉路）和南侧横湖路3地下车库出入口4开闭所A子地块10#楼北侧5燃气调压站位于地块西南角，4#楼东南侧6垃圾收集站位于地块西北角7消防水池、水泵位于地下室1.3.3项目总平面设计本地块由自然河流划分为南北A、B两个区块。A区块：东至后墅路，南为了适应城市人口及家庭结构的变化，以及现代人思想意识的变迁，在设计中强化组团模式，突出邻里空间。运用城市社会学理论，加强邻里空间的组织，增强居民归属感。整个小区划分为4个组团，1个竖向景观轴。组团绿地1.3.4交通组织设计相连，与小区中央景观带相结合形成贯穿小区的步行走廊。小区内主步行道路与小区中央景观轴相结合，形成贯穿小区的主要步行轴。小区内消防车道以车行路和东西向景观步道相结合，外围形成环状的消防主车道，同时利用小区组团空间和南北步行道形成小区内部各分区的消防路，紧临消防车道一侧的有出入口的建筑外墙则作为该建筑的消防登高面。小区内的机动车停放,采用地上与地下停车相结合的办法，地下车库布局紧凑，形成了脉络清晰的地下停车系统，地下车库四个主要出入口分别与小区的两个车行入口相连，形成快捷，明确的车行交通体系。小区内自行车停放在地下自行车车库。（1）给排水设计内分别形成DN200环状管网，供地块生活及消防用水。排水采用室内污、废分流，室外雨、污分流制。粪便污水经生化池处理排入市政污水系统。屋面及道路雨水采用有组织收集，道路上沿路敷设雨水管，采用重力流就近排入市政雨水管。空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立间接排水系统，排至屋面或排水消防给水共设三个系统：室外消火栓系统，室内火系统。室外消防系统水源取自城市给水管网，与生活给水合用环状管网。道路边建筑物附近适当位置设置室外消火栓，间距保证室外消防及消防水泵接合器要求，并不大于120米。高层住宅、商铺、物管等设室内消火栓给水系统。室内消火栓系统由地下室消防水池、消火栓泵、屋顶消防水箱及消防稳压设备、室内消火栓、消防水泵接合器及管网等组成。（2）供电负荷等级，本工程高层建筑为一类高层建筑，按一级负荷供电要求设计；故高压10KV均采用两路电源同时供电，保证一级负荷的供电可靠性。本工程10KV电源由自设在地面的一座10KV开闭所供电。（3）暖通①住宅采用自然通风。②地下汽车库按防火分区设置了排风/排烟合用系统，每个防火分区分为两个防烟分区，每个防烟分区的面积小于2000平方米，换气次数为6次/小时.排风/排烟风机均设置在专门的机房内，风机吸入口处设280摄氏度自关闭的排烟防火阀，并联动停风机；补风采用坡道自然进风或设竖井引入补风，补风量不低于通风排烟量的50%。③对地下室各设备用房设置了独立的机械通风系统，换气次数按规范要求④对公共卫生间设置了机械排风系统，换气次数为10-12次/小时。（4）防雷与接地①各楼均为二类防雷建筑。②进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地装置，在进出处与防雷接地装置连接作为大楼的总等电位联结，各住宅内的卫生间设局部等电位联结。③各楼的门禁系统均需与接地系统可靠连接。④防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于1欧姆。低压配电系统接地形式采用TN--S系统。（5）照明系统本工程照明形式分一般工作照明，应急照明（备用照明，疏散照明），装饰照明，室外照明（含道路、庭院及立面照明）。住宅各房间预留灯头位置，其他功能场所照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计，主要场所水平照度不低于以下标准：场所照度（LX）光源及灯型办公室300LX投光灯、荧光灯等电梯厅，厕所150LX投光灯、筒灯等走廊50LX投光灯、筒灯等门厅100LX投光灯、筒灯等汽车库30LX节能荧光灯通道50LX节能荧光灯在走道、消防前室、重要设备用房及公共场所设置事故照明灯；在疏散走道及安全出口设置疏散指示标志灯。事故照明灯和疏散指示灯均采用集中蓄电池组作为备用电源。（6）环保相关公共设施表1.3-1环保相关公共设施一览表污染物公共设施地下车库汽车尾气地下车库按废气稀释到车库允许的废气标准量确定排风量，汽车尾气排风与消防排烟合用一个系统，排风在建筑高空排放。建筑物屋顶住宅油烟楼体设计烟道连通各个住户，产生油烟废气集中屋顶高空排放建筑物屋顶生活垃圾设垃圾收集点生活污水设沉砂隔油池、隔油池、化粪池和专用污水管网处理达标后纳管本项目水泵房、风机房等主要噪声源位于地下，并设置隔声降噪措施。位于地面上的配电房，采用单独密闭间，配套隔声降噪措施/加强绿化/1.4规划符合性分析(1)环境功能区规划符合性分析根据绍兴市区环境功能区划的内容，项目所在地属于镜湖新区城市发展人居环境保障区（0602-IV-0-3项目为房地产开发项目，不属于二类工业、三类工业项目，因此，项目不属于该环境功能区内的负面清单中的项目。同时，工程所在地污水已具备纳入城市污水管网的条件，不设置入河排污口，满足功能区管控措施，因此，本项目符合绍兴市区环境功能区划。(2)土地利用总体规划、城乡规划符合性根据项目的国有建设用地使用权出让合同及规划设计条件书，地块规划用途为居住用地兼容商业用地。项目已经取得绍兴市规划局颁发的规划设计条件(3)产业政策符合性上通知文件和目录中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，即属于允许类项目。因此项目建设符合国家、浙江省和地方产业政策要求。1.5评价目的与重点1.5.1评价目的通过对项目所在地自然环境和社会环境的调查，分别从项目建设期和运营期对地表水、大气、声环境、生态环境等正负两方面的影响进行评价，从环境保护角度论证项目建设的可行性，提出减少环境负影响的措施和建议，为项目环境保护计划的实施和管理部门的决策提供依据，实现工程建设经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.5.2评价重点根据项目所在地周围环境特征及建设项目污染特点，确定本评价的重点为：对项目建设期和运营期的污染源强进行分析，提出合理的污染防治对策，同时兼顾废水、固废、生态环境的影响分析；对项目选址布局合理性进行分1.6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目为新建，经实地踏勘，拟建项目所在地原为农田及村庄，块内未建设过原浙江省环保局《关于开展建设项目土壤环境监测工作通知》浙环发[2008]8号中需实施土壤环境监测的重点行业项目，也未建设过《关于加强工业企业污此无历史遗留的重金属污染物和放射性污染物，无明显的环境污染问题。二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况2.1.1地理位置及周边情况绍兴地处长江三角洲南翼、宁绍平原西部、浙江省中北部杭州湾以南之间，下辖越城区、柯桥区、诸暨市、上虞区、嵊州市和新昌县，面积8256平方公里。绍兴北濒杭州湾、南临会稽山、西连杭州市、东接宁波港，杭甬铁越，交通便利。绍兴市越城区镜湖中心区8-5号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至规表2.1-1项目周边环境1后墅路城市次干道23横湖路城市支路4海樾传奇（在建）住宅小区5规划道路（本觉路）城市支路6梅山江/7锦帆路城市支路2.1.2地质、地貌绍兴处于浙西山地丘陵、浙东丘陵山地和浙北平原三大地貌单元的交接地带。境内地势南高北低，由北部绍虞平原向南逐渐过渡为丘陵山地。山地主脉河谷盆地的海拔多在10-50米之间，北部的绍虞平原和曹娥江、浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足10米，平均海拔在5米左右。绍兴属沿海软土分布区，市区的工程地质土层按不同厚度和深度及基岩露工填土厚3～5米，容许承载力[R]=60Kpa左右，其下为厚6～15淤泥质粘土，承载力为[R]小于≤100Kpa左右；Ⅲ区为主要为旧城市郊，人工填土小于2.5米，结构松散，下层为淤泥质粘土。百年一遇洪水位为5.30米，最低水位为1.73米，多年平均水位为3.81米，地下水埋深1.5米左右，年变幅1～2米，水质一般对建筑物无侵蚀性。根据现行《中国地震烈度区划图》的划分，绍兴市地震烈度属6度区。2.1.3水文特征绍兴市地处绍虞平原水网地带，河网纵横，河湖相连，水位变化缓慢，测），（1967年），水源补给主要是地表径流和降水，其水文特征受天然降水过程影响。项目区块地处曹娥江水系，包括南部低山丘陵和东关平原地区的溪涧河湖。主要支流有隐潭溪、下管溪、范阳江、小舜江。平原河道有萧曹运河以及整个东关河网。湖泊有前灶湖、断江湖、竹衕湖、菱湖、水沧湖、江湖、谢憩湖、漳汀湖、康家湖、贺家池等。2.1.4气象特征项目所在地属亚热带季风气候区，温和湿润，四季分明，光照充足，雨量充沛，受季风影响明显。根据绍兴市气象局专业气象台近几年统计的资料，该地区的主要气象参数如下：年平均气温极端最高气温39.5℃极端最低气温年平均气压1016.0hPa年平均降水量年平均蒸发量年平均相对湿度80%区域内全年主、次导风向NNW/ENE年平均风速全年频率在各方位分布较均匀，风频最高为NNW和ENE，分别为9.05%和8.98％，各风向全年平均风速在1.11~2.44m/s之间。区域受季风影响较为明显，春季盛行ENE风，夏季盛行SSW风，而秋冬季则盛行NNW风。到10月上旬的台风暴雨。夏秋季受副热带高压控制，天气晴热，蒸发量大。2.2绍兴市区环境功能区划概况根据绍兴市区环境功能区划的内容，项目所在地属于镜湖新区城市发展人居环境保障区（0602-Ⅳ-0-3）。基本概况如下，具体环境功能区划图见附图5。(1)基本概况总面积27.91平方公里。位置：主要包括镜湖新区规划的居住区、行政中心、东浦镇区等功能区块。(2)主导功能与保护目标(3)环境质量目标地表水达到Ⅲ类标准要求；环境空气质量达到二级标准；声环境质量达到声环境功能区要求；土壤环境质量达到相应评价标准。(4)管控措施②禁止新建、扩建二类工业项目；现有二类工业项目改建，只能在原址基础上，并须符合污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪声等环境影响。④污水收集管网范围内，禁止新建除城镇污水处理设施外的入河（或湖）排污口，现有的入河（或湖）排污口应限期纳管。但相关法律法规和标准规定必须单独设置排污口的除外。⑤合理规划布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制噪声、恶臭、油烟等污染排放较大的建设项目布局。⑥最大限度保留区内原有自然生态系统，保护好河湖湿地生境，禁止未经法定许可占用水域；除防洪、重要航道必须的护岸外，禁止非生态型河湖堤岸改造；建设项目不得影响河道自然形态和水生态（环境）功能；⑦开展城市河道的污染整治和生态修复；扩大城市绿地面积，提高绿化覆盖率；沿大树江、下官渡、梅山江等河流和104国道北复线、绍齐公路等道路建设生态绿化廊道。禁止新建、扩建、改建三类工业项目，禁止新建、扩建二类工业项目。项目不列入该环境功能区内的负面清单中的项目，符合绍兴市区环境功能区划。2.3绍兴污水处理厂概况绍兴污水收集外排系统始建于1996年，现已经过多次扩建和管网完善建已经满负荷运转，污水进网标准COD浓度为1000mg/L，实际浓度在1300-1500mg/L之间。该项目已于2003年7月通过国家环保总局的竣工验收。绍兴污水处理厂二期工程于2002年由省发展计划委员会批准立项，原规划二期工程（50万t/d）已于2005年完成，目前根据污水收集的实际情况拟提前实施，处理量扩大到60万t/d，目前已建成并正在进行试运行，建设位置位于一期工程的西北部，该工程主要负责接纳并处理绍兴市区、齐贤以及齐麻线、天马印染厂、马海化工区、袍江工业区、马山镇及绍兴县滨海工业区等区域和企业的生产污水，污水中以印染污水为主，约占总进水量的80%以上。处理后排放去向为曹娥江。经环保治理设施技术改造，一、二期处理能力由60绍兴污水处理厂三期工程包括：①续建工程：在污水处理厂一期厂区预留地扩建设计规模为20万t/d的污水处理厂一座，即把原有的污水处理能力从60万t/d扩大到80万t/d。②三期钱塘江工程：在滨海工业区靠近钱塘江地块新建设计规模为20万t/d的污水处理厂一座。③永久性污水排放口工程：原有厂区的80万t/d（内含续建的20万t/d）污水处理尾水用管道输送到钱塘江边，和钱塘江工程的20万t/d污水尾水（全部100万t/d）在钱塘江边高加压后，输送到钱塘江污水排放口集中排放。万t/d）正在建设中。三期工程污水收集范围为滨海工业区原有污水处理厂附近的企业污水和绍兴滨海工业区的污水。钱塘江污水处理工程的污水收集范围为绍兴县滨海工业区北部区域的企业生产污水。工程污水处理设计进、出水指标为进水COD浓度1000-2000mg/L(平均1500mg/L)，出水150mg/L。施以来，县市域印染行业以节能减排为契机，加快预处理设施和污水处理厂提《污水综合排放标准》（GB8978-1996）其它单位一级标准，即出水COD的浓度必须控制在100mg∕L以下。根据绍市环函[2016]259号文，绍兴污水处理厂改造，2017年1月1日起排放口执行《城镇污水处理厂排放标准》（GB18918-2002）表1《基本控制项目最高允许排放浓度（日均值）》一级A标准和表2《部分一类污染物最高允许排放浓度（日均值）》。项目粪便污水经化粪池预处理后与其他生活污水一并接入城市污水管网， 最终接入绍兴污水处理厂处理，处理达标后排放。根据排水公司出具的污水入网意见书，地块污水可接入后墅路城市排污管网。3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题本项目环评根据现有监测数据对环境质量现状进行评价。其中对周围环境空气质量和水环境质量引用已有监测数据，对声环境质量委托绍兴市三合检测技术有限公司进行现场实测。3.1.1地表水环境质量现状本环评引用2017年1月8日绍兴市三合检测技术有限公司对项目所在地附近梅山南桥下水环境的监测结果，具体监测数据及评价结果见表3.1-1。表3.1-1水环境质量现状监测结果及评价单位：mg/L(除pH外)河流名称监测断面分析内容pH高锰酸盐石油类量量梅山江梅山南桥下浓度值0.150.0272.8Ⅲ类标≤1.0≤6≤0.2≤0.05≤20≤4水质类别ⅠⅢⅠⅠⅠ从以上评价结果可以看出，梅山南桥下监测断面的水环境水质Ⅳ类水，不符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水标准要求，主要超标污染因子为氨氮和高锰酸盐指数，超标主要原因为附近村庄居民生活污水入河、农业面源污染及河道底泥中污染物释放等引起。3.1.2环境空气质量现状本环评对项目所在地区域的环境空气质量现状评价，引用绍兴市三合检测技术有限公司对项目所在地附近2016年10月23日～29日环境空气质量监测数据，进行分析评价。监测点位见表3.1-1，大气监测点详见附图一，监测结果统计见表3.1-2。表3.1-1空气环境现状监测点监测点名称监测时间监测频次监测项目斗门镇富陵村村委会2016.10.23-29每天一次SO2、NO2、PM10表3.1-2空气环境现状监测结果（mg/m3）采样日期检测结果二氧化硫(mg/m3)二氧化氮(mg/m3)PM10(mg/m3)会2016-10-232:00-3:000.0130.029/8:00-9:000.0130.030/0.0150.031/20:00-21:000.0130.031/2:00-22:00//0.0432016-10-242:00-3:000.0150.043/8:00-9:000.0150.041/0.0150.043/20:00-21:000.0130.042/2:00-22:00//0.0462016-10-252:00-3:000.0210.053/8:00-9:000.0220.051/0.0210.051/20:00-21:000.0210.055/2:00-22:00//0.0712016-10-262:00-3:000.0160.049/8:00-9:000.0180.046/0.0170.051/20:00-21:000.0180.049/2:00-22:00//0.0662016-10-272:00-3:000.0120.038/8:00-9:000.0130.036/0.0140.040/20:00-21:000.0130.039/2:00-22:00//0.0572016-10-282:00-3:000.0160.041/8:00-9:000.0160.042/0.0150.040/20:00-21:000.0150.044/2:00-22:00//0.0632016-10-292:00-3:000.0230.045/8:00-9:000.0230.046/0.0240.045/20:00-21:000.0220.048/2:00-22:00//0.073监测结果评价浓度范围0.012~0.0270.029~0.0550.043~0.071标准限值0.150.024~0.0540.145~0.2750.287~0.473超标率(%)000由上表的监测结果统计分析可知，本项目评价区范围内环境质量良好，监GB3095-1996）3.1.3声环境质量现状为了解区域环境噪声情况，我单位委托绍兴市三合检测技术有限公司于监测点布点详见附图2。监测点位监测结果[Leq:dB(A)]测量值标准值测量值标准值场界东道路交通45.7场界南道路交通45.1场界西机械设备42.74#场界北机械设备44.6监测结果表明，项目四周场界昼夜间噪声均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应功能区要求。3.1.4生态环境现状项目地块位于绍兴市越城区镜湖中心区8-5号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至规划道路、北至锦帆路）。通过对项目建设区域的实地踏勘和调查，项目所在地周边基本无野生动物栖息空间，也未曾发现国家级及省级野生3.2周边污染源情况表3.2-1项目周边主要污染源污染源名称最近距离(m)主要污染因子1后墅路东噪声、废气2横湖路南噪声、废气3规划道路（本觉路）西4锦帆路北噪声、废气3.3主要环境保护目标项目周围主要环境保护目标见表3.3-1。表3.3-1主要环境保护目标保护对象户数/人数最近距离环境保护目标海樾传奇（在建）南/环境空气二级标准；绍兴市城市管理行政执法局镜湖新区分局西/200环境噪声2类区标准绍兴科技馆/御和园小区北/王家溇项目附近平均河宽地表水Ⅲ类标准梅山江西项目附近平均河宽4.1环境质量标准4.1.1地表水环境根据《钱塘江流域水功能区水环境功能区划分方案》，项目所在地附近主要地表水水功能区为外官塘绍兴工业、景观娱乐用水区；水环境功能区为工业、景观娱乐用水区（序号：钱塘351目标水质为Ⅲ类，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准，标准值见表4.1-1。水质指标1pH值（无量纲）6～92溶解氧（DO）≥65323化学需氧量（COD）≤404高锰酸盐指数≤2465五日生化需氧量（BOD5）≤33466氨氮（NH3-N）≤0.152.07总磷（以P）≤0.028石油类≤0.050.050.054.1.2空气环境项目所在地属二类环境空气质量功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，具体标准值见表4.1-2。氮氧化物（NOx）250可吸入颗粒物（PM10）—————非甲烷总烃（NMTHC）*————4.1.3声环境4.1-3。等效声级（LAeq）项目周边适用区域2类限值项目所在地除4a类区外4a类项目东侧场界距离后墅路边界线35m范围内4.2污染物排放标准4.2.1废水排放标准项目运营期产生的废水主要是生活性废水，包括住宅楼居民生活废水，物业及社区服务人员产生的废水，以及地下车库冲洗废水。其中地下车库冲洗废水经隔油沉砂池预处理，粪便废水经化粪池预处理后和其它废水一起接入市政污水管网，最后经绍兴污水处理厂处理后达标排放。准；项目废水经绍兴污水处理厂处理后排放废水执行《城镇污水处理厂排放标准》（GB18918-2002）表1《基本控制项目最污染因子pHCODBOD5三级标准6～93040035*一级标准6～95*注：参照《关于调整市区各纳管工业企业废水排放标准的通知》（绍市环发[2011]57号）和浙江省《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33887-2013）执行。4.2.2废气排放标准本工程施工期有部分施工设备废气排放，营运期废气主要为地下车库通风废气。①施工期废气本工程施工期施工工程设备（如装载机、推土机、压路机、挖掘机等）等非道路移动机械柴油机排气执行GB20891-2014《非道路移动机械用柴油机排气污染物排表4.2-2非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值单位：(g/kWh)额定净功率（PmaxkW） Pmax＞560——130≤Pmax≤560——4.075≤Pmax＜130——37≤Pmax＜75——4.7Pmax＜37——②地下车库通风废气和燃料燃烧废气项目营运期废气主要为停车库汽车尾气和燃料燃烧废气，经收集后通过屋顶排放，执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源大气污染物排放污染物最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）排气筒高度m二1颗粒物2二氧化硫(SO2)4.33氮氧化物x)0.774.40.124非甲烷总烃（NMTHC*）4.0地下车库内空气污染物执行GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值最高容许浓度时间加权平均容许浓度短时间接触容许浓度一氧化碳-4.2.3噪声排放标准具体标准值见表4.2-5和表4.2-6。表4.2-5《建筑施工场界环等效声级（LAeq）噪声排放限值夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB表4.2-6《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）等效声级（LAeq，dB）适用场界2类限值项目南、西、北场界标准限值项目东侧场界距离后墅路边界线35m范围内4.2.4固废污染控制标准施工期产生的生活垃圾应符合《生活垃圾处理技术指南》（建城[2010]61号）要求，渣土应符合《越城区行政区域工程渣土处置管理暂行办法》（绍政办发（2014）3号）要求处置，建筑泥浆应按《绍兴市人民政府办公室关于印发绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法的通知》（绍政办发[2012]98号，2012.7.3）要求处置。施工期营运期产生的生活垃圾按《生活垃圾处理技术指南》(建城[2010]61号)要求处置。各类固废按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《浙江省固体废物污染环境防治条例》要求处置，得到妥善处置，不得形成二次污染。4.3总量控制指标4.3.1总量控制原则与方法污染物总量控制是我国现阶段环境保护的一项行之有效的管理制度。根据《“十SO2和NOx共四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。本环评结合环保管理要求，对该项目主要污染物的排放量进行总量控制分析，根据环评有关规范及环保管理部门要求，排污总量控制指标确定为COD、氨氮。4.3.2污染物排放总量分析根据工程分析，项目需实施总量控制污染物的产生排放情况见表4.3-1。污染物名称产生量削量排放量*废水量2111920211192*COD63.3652.8010.56*NH3-N7.39*为经绍兴污水处理厂处理后排入环境的排放量。4.3.3总量控制建议排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。环评建议项目总量项目排污水厂的指标：废水量578.6t/d(211192t/a)，COD63.36t/a，氨氮7.39t/a；项目为新建，工程分析按施工期和运营期两个方面进行分析。5.1施工期污染源强分析5.1.1施工期主要工艺过程及产污环节图5.1-1施工期主要工艺流程图说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、窨井、下水道、排污口等。5.1.2施工期污染源分析项目施工期环境污染因素主要有：施工废水、施工废气、施工噪声和施工（1）施工期废气①扬尘施工期对大气环境产生影响的主要因素是施工扬尘。在工程施工建设过程中，平整土地、挖土、铺浇路面、建造建筑物、建材运输和装卸等过程都会产生扬尘。据有关文献资料介绍，施工工地的扬尘主要是运输车辆的行驶产生的，约占扬尘总量的60%。扬尘受重力、浮力和气流运动的作用，可以发生沉降、上升和扩散，在自然风作用下道路产生的扬尘一般影响范围在100米以绍兴市城投环保科技有限公司内。据调查，施工作业场近地面粉尘浓度可达1.5~30mg/Nm3。②尾气尾气主要来自于施工机械和交通运输车辆，排放的主要污染物为NOX、CO和碳氢化合物等。机动车辆污染物排放系数见下表。表5.1-1机动车辆污染物排放系数污染物汽油为燃料（g/L）轻柴油为燃料（g/L）小汽车载重车44.4碳氢化合物33.14.44染物排放系数测算，单车污染物平均排放量分别为：CO：815.13g/100km；③装修废气室内装修废气主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料，主要污染物为甲醛、总挥发性有机化合物（TVOC）及苯系物。装修初期甲醛浓度预计为0.3mg/m3，随着时间推移，装修材料中含有的甲醛逐渐得到稀释扩散，室内废气浓度可符合相关标准。（2）施工期废水施工期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。生活污水按日均施工人员200人计，生活用水量按100L/人·天，则生活用水量为20t/d。生活污水的排放量按用水量的85%计算，则生活污水的排放量为17t/d。主要污染因子为COD、NH3-N等。据类比调查，生活污水COD为300mg/L、NH3-N为35mg/L，产生量分别为COD5.1kg/d、NH3-N0.595kg/d。施工废水主要为泥浆废水，来自挖掘、浇筑水泥等工段，地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼的冲洗水量与天气状况有关，因此其排放量均工区块的泥沙带入到水体环境中。（3）施工噪声施工期噪声主要来自建筑材料运输过程中产生的汽车噪声、建筑施工时机械运转时产生的机械噪声及装修过程中产生的噪声。绍兴市城投环保科技有限公司①汽车噪声汽车噪声主要来源于机动车辆的发动机噪声、轮胎接触地面噪声和喇叭鸣笛声。对5吨混凝土运输车进行噪声实测，测点距噪声源均为5米时，测得匀速行驶时噪声值为71.2~76.7dB，加速行驶时噪声值为74.2~90.4dB，空档时发动机噪声值为78.4~86.7dB。各阶段不同运输车辆噪声值见表5.1-2。表5.1-2主要施工阶段运输车辆噪声值施工阶段运输内容车辆类型1土方阶段土方外运大型载重车2结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80~853装修阶段各种装修材料轻型载重卡车②施工机械噪声项目建设期的噪声主要来自场地处理、建筑物建造以及装修时各种机械设备运作产生的噪声，机械噪声具有阶段性、间歇性、高强度等特点。本项目主要机械噪声源有：推土机、挖掘机、装载机、钻孔机、混凝土搅拌机、振捣机表5.1-3主要施工机械设备的噪声声级施工机械测量声级（dBA）1挖掘机2压路机3铲土机45冲击式打桩机6钻孔式灌注桩机7静压式打桩机8混凝土搅拌机9混凝土振捣器升降机③装修噪声项目住宅等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有各种装修机械设备噪声产生，装修噪声也同样具有阶段性、间歇性、高强度等特点。主要机械设备有钻孔机、磨削机、压刨机等，多台机械同时工作会使机械声级叠加，根据调查类比，装修噪声经过墙体隔声后可达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）所规定施工场界噪声限值。绍兴市城投环保科技有限公司（4）施工期固体废物施工人员生活垃圾产生量若按每人每天1kg计，每日平均施工人员200名，则施工期产生生活垃圾0.2t/d。施工建筑垃圾主要为建筑废模块、建筑材料下角料、破钢管、断残钢筋头、包装袋以及废旧设备等。施工过程中产生的建筑垃圾及装修垃圾按每100m2建筑面积（包括公建面积）2t计，项目总建筑面积18垃圾产生量约为3640t。(4)其他生态环境影响施工中有数量较多的土石方开采和堆放。土方开挖、填筑或临时堆放时及施工结束前后一段时间内，地表的绿化工作未完成时，都将造成土壤裸露，遇雨时，特别是暴雨时，将会造成水土流失。5.2运营期主要污染分析5.2.1主要污染环节本项目营运期的主要污染工序详见表5.2-1。表5.2-1项目营运期主要污染工序污染类型排放源污染物住户、社区、物业管理、商业场所等生活污水停车场汽车尾气燃气灶废气、油烟废气垃圾收集点汽车进出汽车噪音机械噪声住户、物业管理、商铺、社区用房等生活垃圾5.2.2运营期废水(1)废水源强核算用水量根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003，2009版）和《绍用水量的85%统计。①住宅废水项目小区共计3108人，生活用水最高日用水定额高层按绍兴市城投环保科技有限公司商业用房建筑面积为2132.95m2。商业用房用水按每天每m2营业厅8L计算，营业时间每年按300日计，则项目商业用水量为17.1t/d(5130t/a)，排污系数按85%计，产生生活污水14.54t/d（4），107.26t/次（1287.1t/a）。地下车库冲⑥绿化用水评价适用标准图5.2-1项目水平衡图(单位：t/a)废水汇总情况见表5.2-2。表5.2-2项目废水产生及排放情况汇总类别天数系数3108人物业、社区服务人员3L/m².次12次(日最大)(日最大)不可预见废水以上总量的5% 000/表5.2-3水污染物产生及环境排放一览表类别日均产生量(纳管)削减量00绍兴市城投环保科技有限公司5产生的废水中各主要污染物浓度参照绍兴市同类型项目污水污染物浓度调查数项目的地下车库冲洗废水经隔油沉砂池处理、粪便污水经化粪池处理后和其他废水一起接入市政截污管网，最终纳入污水处理厂处理达标后排放。5.2.3运营期废气（1）汽车尾气机动车尾气主要是机动车在怠速运转时产生，主要污染因子为CO、HC、汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速 (≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于绍兴已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOx等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5.2-4机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物轿车（用汽油）停车位的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，地下车位汽车从出入口到泊位的运行时间分别约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故地下车位出入停车场与在停车场内运行时间为100s。车辆进出车库（V<5km/小时）时平均耗油量为辆进出时间按每天上下班高峰期4小时计算，则地下机动车车库的汽车耗油量分别为159.3L/d，年耗油量为58152L/a，经计算汽车尾气排放源强见表5.2-5。绍兴市城投环保科技有限公司表5.2-5汽车尾气污染物排放量汽油耗量(L/a)地下车库58152通过高层住宅高空排放，机械通风地下停车场按停车场防火设计规范，设有机械排烟数计算，地下车库合计面积42063m2，地下车库层高约为3m，则通风量为表5.2-6地下车库汽车尾气污染物排放速率及浓度污染因子地下车库排放口0.5850.0680.074①燃料废气CO2，是一种清洁能源。根据对绍兴市区目前管道天然气用户的调查统计，用户根据《环境保护实用数据手册》中的民用设备天然绍兴市城投环保科技有限公司燃料废气经集气后由最高层屋顶排放，不会对周围环境造成明显不良影②厨房油烟据绍兴市多年资料统计，绍兴市区居民食用油人均耗用量为25.55kg/a，本项目入住人数以3108计，则年消耗食用油79.4t，日消耗食用油217.5kg，一般油烟挥发量总占耗油量的2~4%，平均为3%，则年油烟产生量为2.38t，日产生量6.52kg，住户厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般住户均采用家用油烟机，油烟去除率按50%计，则日排放油烟3.26kg，年排放油烟1.19t，厨房油烟经家用油烟机净化后和燃料废气一起通过竖井由建筑物屋顶（3）恶臭恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此该次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本项目营运期产生的恶臭气体主要来自生活垃圾。在垃圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。生活垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测该项目营运期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。根据设计方案，项目不设垃圾转运站，设可移动式有盖垃圾收集箱及垃圾站房，垃圾需袋装化，环卫部门派专人及时清运，保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少，对周围环境的影响也将有大幅度的5.2.4运营期噪声项目噪声主要来自车辆出入的交通噪声，以及水泵房、风机房、空调等设备运行噪声等。本环评采用类比实测的平均声级确定其声源强，详见表5.2-8和表5.2-9。绍兴市城投环保科技有限公司运行状况声级（dB）小型车怠速行使59~76正常行使61~7078~84怠速行使62~76正常行使62~721234567895.2.5运营期固体废物①住户据绍兴市环卫处统计，居民人均垃圾的日产生量为1kg，共计3108人，则垃圾产生量1134.4t/a。量为9.1t/a。③商业商业用房建筑面积为2132.95m2，按照0.02kg/m2·d进行估算，则垃圾产量绍兴市城投环保科技有限公司序号1—2态—5.2.6污染源强汇总本项目主要污染源强汇总见表5.2-11。表5.2-11项目主要污染源强汇总0送至绍兴污水处理厂处理达标排放0/NH3-N/50车废气通过油烟经油烟净化器处理后通过内置烟道屋顶排放000NOx（kg/a）00000六、项目主要污染物产生及预计排放情况排放源污染物产生浓度产生量排放浓度排放量水污染物废水量578.6t/d（211191.6t/a）COD300mg/L63.36t/a50mg/L10.56t/a35mg/L7.39t/a5mg/L污染物地下车库汽车尾气10.04mg/m310.04mg/m3NOx1.17mg/m31.17mg/m3HC1.27mg/m31.27mg/m3燃料废气SO2(kg/a)————NOx(kg/a)————TSP(kg/a)————CO(kg/a)————生活垃圾(t/a)0餐饮废油(t/a)0主要为车辆出入噪声、人群活动噪声，以及各——注：污水产生量及排放浓度是污水进管网的进网量，排放浓度和排放量是污水经绍兴污水处理厂处理后排放环境的排放浓度和排放量。项目属于新建项目，生态影响因素存在于施工期，主要为水土流失、动植物损失等。项目拟建地区现状为农田和村庄，无原始植被生长和珍贵野生动物，属于人类活动频繁地区。区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对生物栖息环境造成影响，不会破坏生态和周围景观。项目建设对周围生态影响较小。7.1施工期环境影响分析施工期对环境的影响主要有噪声、扬尘、废水、固废。7.1.1施工期环境空气影响分析7.1.1.1扬尘污染工程施工期对空气环境的污染主要来自工地扬尘。在整个施工阶段，整理场地、打桩、挖土、材料运输、装卸等过程都会产生扬尘污染，特别是冬季干燥无雨时尤为严重。施工工地的扬尘主要有施工作业扬尘，混凝土搅拌、水泥（1）车辆行驶扬尘在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占扬尘总量的60%以上。在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样的车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限制车辆行速速度以及保持路面清洁是减少汽车扬尘的有效手段。施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20~50m范围。表7.1-1施工场地洒水抑尘试验结果距离（m）5TSP小时平均浓度(mg/m3)不洒水2.890.862.010.670.60（2）堆场扬尘施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。起尘风速与粒径和含水量有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水量及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。粉尘在空气中的扩散稀释与风速等气象条件有关，也与粉尘本身的沉降速度有关。不同粒径粉尘的沉降速度见表7.1-2。由表可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当粒径大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，真正对外环境产生影响是一些微小粒径的粉尘。表7.1-2不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(μm)40沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(μm)200250绍兴市城投环保科技有限公司沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粉尘粒径(μm)450沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624施工时应做到：粉性材料一定要堆放在料棚内，施工工地要定期洒水，施工建筑要设置滞尘网，采用商品混凝土，施工运输车辆出入施工场地减速行驶并密闭化，以减少施工扬尘的大面积污染。7.1.1.2装修废气项目装修期间向周围大气环境排放乙酸乙酯、乙酸丁酯、苯、甲苯、二甲此需每天进行通风换气，可持续2~4月，营运前应进行室内空气质量的监测。监测时执行《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）。7.1.1.3车辆尾气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式因素的影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时的污染最为严重。经调查，在一般气象条件下，平均风速2.56m/s时，建筑工地的NOx、CO和烃类物质的浓度为其上风向的5.4-6倍，其NOx、CO和烃类物质的影响范围在其下风向100m，影响范围内NOx、CO和烃类物质的浓度值分别为0.216mg/Nm3、10.03mg/Nm3和1.05mg/Nm3。其下风向才会有NOx、CO和烃类物质存在，因施工期较短，施工期汽车产生的NOx、CO和烃类物质对周围环境影响不大。7.1.2施工期水环境影响分析项目施工期产生的废水主要为施工废水和施工人员的生活污水。①施工废水的影响由于王家溇穿越项目地块，若施工废水排入河中，会对水体产生影响。为杜绝施工废水对河流的影响，建设单位需制定严格的施工现场废水管理方案。工废水应设置临时沉淀池沉淀，收集后委托清运处置，不得将施工废水排入河流。建筑泥浆按照《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法》，应委托绍兴市城投环保科技有限公司②施工生活污水的影响施工现场设置管理用房、临时厕所，用于收集施工人员施工期间的粪便污水，收集后由环卫部门定期清运，不排放。③施工物料流失施工期由于建筑材料的堆放、管理不当，特别是易流失的物资如黄沙、土方等露天堆放，遇暴雨时将可能被冲刷进入水体。建材在运输过程中的散落，也会随雨水进入附近的河道。因此，对上述物质的堆放必须对堆场采取防冲刷措施，如在堆场四周设截流沟，防止施工物质的流失，减少对附近水体的影通过规范施工现场废水的管理，杜绝施工期废水，施工物料进入水体，项目施工期对周边水环境影响较小。7.1.3施工期声环境影响分析由表5.2-1可知，大部分施工机械在15m远处的噪声值均超过了施工阶段噪LA(r0)——参照点的噪声值；r、r0——预测点、参照点到噪声源处的距离。主要施工机械的噪声随距离的衰减情况见表7.1-3。表7.1-3主要施工机械(单台)噪声随距离的衰减变化机械设备距噪声源距离(m)200铲土机72~9362~8356~7752~7350~71平土机80~9070~8064~7460~7058~68混凝土搅拌机72~9062~8056~7452~7050~68振捣器69~8159~7153~6549~6147~59表7.1-3表明，单台施工机械约在50m以上噪声值才基本能达到施工阶段场界昼间噪声限值。施工期间，施工机械是组合使用的，噪声影响将比上表列出的要大。因此施工期间必须按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）进行施工时间、施工噪声的控制。绍兴市城投环保科技有限公司7.1.4施工期弃土垃圾影响分析施工期固体废物主要是建筑垃圾、生活垃圾以及土石方。该项目建设施工期间需进行运输弃土和各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、①及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。②施工人员居住区的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产③尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，并及时送城市垃圾填埋场。④将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其他用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。经上述处理后，项目建设期产生的垃圾对周围环境影响较小。7.1.5施工期生态及景观影响分析水土流失主要发生在施工期，在施工期对原地表的植被和土壤结构造成扰动和破坏，土壤抗侵蚀能力降低，地基开挖、打桩均造成一定水土流失，本项目建成后人为扰动地表、破坏植被的施工活动停止，工程水土流失量将逐渐减少，水土流失强度降低，直至营运期达到新的平衡。7.1.6地下室施工对周边建筑的影响打桩、地下室开挖过程中，基坑降水、开挖坑壁渗水导致水土流失和应力释放可能引起影响范围内(约基坑1倍深度内)地面沉降或水平位移，将会影响基坑周围建筑物和管线、电缆等，严重的甚至造成破坏，国内每年都有类似事故发生，应采取必要的措施来消除这些影响。7.2营运期环境影响分析7.2.1水环境影响分析（1）地表水影响分析本项目产生废水主要为生活污水，日废水排放量为578.6t/d（211192t/a）。废水中主要污染因子为COD、SS、NH3-N等。本项目生活废水水质参照一般绍兴市城投环保科技有限公司标准，项目废水不直接进入周围水体，对周围水环境无不良影响。综上所述：本项目污水进管对绍兴污水处理厂的进厂水质、水量、处理负荷及项目所在地附近水环境影响不大。（2）地下水影响分析本项目生活用水均采用自来水，不采用地下水，同时产生的生活污水经适当处理达标后接入城市污水管网，最终经绍兴污水处理厂处理达标后排放。项目污水管道做好防渗措施，生活污水不会渗入地表，项目实施对项目所在地地下水环境影响不大。7.2.2大气环境影响分析本项目建成后对周围大气环境的影响主要来自汽车尾气、燃料燃烧废气、厨房油烟废气、垃圾恶臭废气。（1）汽车尾气机动车尾气主要是机动车在怠速运转时产生，主要污染因子为CO、HC、NOx等。本项目共设置机动车停车位1239个，其中，地上停车位44个，地下稀释后不会对周围环境产生大的影响。地下停车库设置机械排风系统，排风换气次数为6次/h，汽车尾气根据防火分区设计，在各自分区屋顶排风井排放，项目废气收集处理情况见表7.2-1，排放及达标情况见表7.2-2。表7.2-1项目废气收集处理情况汇总污染源污染物名称收集方式处理设施地下车库用竖井至屋顶高空排放/表7.2-2污染物达标情况汇总污染物种类排放方式排放值达标情况mg/m3排烟竖井有组织0.585/有组织0.068有组织0.074根据上述分析，本项目正常情况下，排风竖井汽车尾气中的NOX、HC绍兴市城投环保科技有限公司均能满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准限值的要（GBZ2.1-2007）标准限值要求。由于本项目排风竖井排气筒分布较散，且排气筒度高度较高，污染物时间产生量较小，项目周边具有较好的稀释扩散条件，预计经稀释扩散后，项项目建成后住宅区居民使用的燃料为管道天然气，是一种清洁能源，燃料燃烧废气与油烟废气经油烟净化器处理后通过竖向专用烟道引出屋顶集中排放，经稀释后烟气浓度较低，因此对周围环境空气质量影响较小。对于居民厨房废气中的油烟废气，该项目各住户厨房油烟气经吸排油烟机经竖向专用烟道引出屋顶集中排放，经稀释后烟气浓度较低，因此对周围环境空气质量影响较小。（4）垃圾恶臭活垃圾均袋装化，由环卫部门每天清运，因此，生活垃圾的恶臭气体对周边环境影响较小。7.2.3声环境影响分析（1）公共配套设备对内环境噪声影响分析根据项目工程分析，项目配套设置水泵、风机等设备，水泵噪声源强约75～85dB，考虑到区域整体的协调性和降噪要求，该项目水泵等设置在地下室内，利用地面来屏蔽噪声。项目设备均设置在独立设备间内部，设备间采取隔声房设计，根据整体噪声源模式，仅其组合隔声量类比其他地下噪声隔声效果，可达到40dB以上。但需要注意的是，若对设备不采取规范隔振措施，有时设备振动引起的固体传声对临近楼层产生较为严重的低频噪声污染。因此，对机房内设备进行安装时，应采取规范隔振措施，以杜绝设备振动引起的结构传声污染。可采取的措施有：设备选型时应当选用低噪声风机和变频水泵，在设备和地面之间安装绍兴市城投环保科技有限公司减振器，设备吊挂采用减振吊钩，水泵与进出水管之间加装双球挠性橡胶接头，风管、水管穿墙体处加装减振带，对振动管路采用弹性支撑等；变配电机只要严格落实以上措施，运营期本项目各公共配套设备噪声源对外部声环境不会产生不良影响。（2）空调机组噪声影响分析本项目预留了空调机组的安装位置，分体式空调可安装在墙体外，空调室外机噪声级在60dB~70dB之间，在安装减振基础的前提下，经过墙体衰减后对建筑物的噪声贡献值在40dB左右。故在做好减振隔声措施后空调机组对周（3）汽车噪声本项目进出的汽车以轿车、面包车等小型车辆为主，基本没有大、中型车辆。小型车在没有鸣喇叭的情况下，噪声值为65dB，且机动车在住宅区内行驶主要集中在上下班时间，夜间在片区内行驶的机动车较少，因此对居民的生活影响较小；若机动车在行驶时鸣按喇叭，则噪声值可高达75～80dB，尤其是在夜间，这将影响居民的休息。片区的物业管理部门应加强对进入片区的车辆管理，要求进入片区的禁鸣喇叭，设立明显的禁鸣牌。项目设有4个地下车库出入口，汽车在出入口怠速行驶时噪声级一般在60～70dB。车库设于地下，一方面充分利用土地资源，另一方面从环保角度可利用地下室来屏蔽车库噪声。地下层隔声量能达到40dB以上，对周围环境影响较小。主要考虑地下车库出入口的环境影响，地下车库出入口噪声随距离变化情况可见表7.2-3。表7.2-1地下车库出入口噪声随距离的影响值40m46.540.5由预测结果可知，汽车库入口10m处噪声值约为50dB，可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求，本库出入口，分别位于：绍兴市城投环保科技有限公司；；因此，2号地下车库出入口对项目最近住宅楼3#楼的低层昼夜间噪声影响之间）进行位置调整。并设置醒目的限速禁鸣标记，入口两侧面和顶部铺设吸声材料，在坡道表面铺设橡胶坡道减噪，加强对出入车辆的管理，保持车辆畅通，严禁轰鸣。同时在出入口加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为绿色出入口。7.2.4固体废物环境影响分析项目产生的固体废物主要是日常生活垃圾和居民餐厨废油。生活垃圾由当地环卫部门清运并卫生填埋，鼓励居民做好垃圾分类工作，按可回收、不可回收、厨余垃圾、有毒有害（如废电池等）等在产生源头进行分类。在项目做好收集管理工作、按时清运的情况下，项目产生的固体废物对周围环境影响较小。7.2.5生态环境影响分析项目所在地块处于人类开发活动范围内，并无原始植被生长和珍贵野生动物活动，区域生态系统敏感程度较低。该地块原绿化程度不高。项目建成后，将设一定的绿化。可一定程度上改善区域环境、美化环境。因此，该地块生态环境与项目建设前相比将有所改善。7.2.6项目地块内部配电房影响分析本项目开闭所及配电房按需设置在公共绿化用地上面，避开住宅建筑。住宅小区变压器在运行时会产生少量的电磁辐射，属于“可豁免的电磁辐射体”，通过金属箱可以吸收和衰减大部分电磁辐射。项目采用箱式变电器，可以减少电磁辐射现象。因此，本项目变压器对项目本身和周围环境影响很小。7.3项目对周围环境保护目标的影响分析项目建成后，废水经预处理后排入城市截污管网，不排入附近河流，预计对周围水环境不会造成明显的影响。项目产生的废气经收集后高空排放，预计对周围环境质量不会造成明显影响；噪声经治理后，场界噪声贡献值可以达绍兴市城投环保科技有限公司境保护目标影响较小。7.4周边污染物对项目的影响项目周边污染源主要为四周道路，其中东面后墅路是次干道、北面锦帆路、南面横湖路和西面规划道路（本觉路）均为城市支路。(1)交通汽车尾气项目四周道路产生的交通废气可能对本项目靠近道路侧的居民楼层造成影目前车用汽油中硫含量指标不大于0.08%（m/m），车用柴油中硫含量指标不予考虑。汽车尾气中的主要污染物为CO、HC、NOx、PM10等。道路沿线大气污染物扩散条件好，车辆尾气排放对道路沿线两侧建筑物影响较小，故本环评认为项目建成后周边道路的交通废气对本项目环境空气质量不会产生明显的（2）交通噪声东面后墅路是次干道、北面锦帆路、南面横湖路和西面规划道路（本觉路）均为城市支路。本项目退让东侧地限线不少于10米，退让南侧地限线不少于10米，退让西侧地限线不少于8米，退让北侧地限线不少于15米。通过距离衰减和绿化降噪，靠近道路侧的住宅还是会受到一定的噪声影响。环评建议建设单位在户型结构设计上，沿面向道路侧的住房尽可能不安排卧室，可设置卫生间、厨房或客厅等对噪声敏感程度较低的用房。沿路测立面窗户应选用隔声效果好的双层中空玻璃，并采用隔声好的建材，尽量减少缝隙面积，并采用柔性连接，隔声窗隔声量至少应达到30dB，使建筑室内能够符-2011）中交通干线两侧住宅室内噪声级的相关要求。另外，应当加强项目住宅楼旁边的绿化。此外，环评要求房产开发公司在售楼时应以公告或售房合同中说明的形式把位于交通干线情况和这些不利因素告知购房者。7.5退役期环境影响分析本项目退役后，不再产生污染物，废弃的建筑废渣可作填埋材料进行综合利用。因此，本项目在退役后对环境基本无影响。八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果污染物名预期治理施工废（1）制定严格的施工现场废水管理方案，施工过程尽量节约用水、重复利用；（2）施工废水应设置临时沉淀池沉淀，收集后委托清运处置；（3）建筑泥浆按照《绍兴市区建筑泥浆处置杜绝泥浆废水进入水体；（4）设置临时厕所和化粪池，生活污水定点（5）对堆场采取防冲刷措施，如在堆场四周设截流沟，防止施工物质的流失。废水能达标排放扬尘、装修（1）加强现场管理，施工现场对外围有影响减少途中洒落，对施工现场抛洒的沙石、水泥等物工现场的粉尘污染。（4）运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的尾气污染最为严重，施工现场运输车和部分施工机械控制车速使小于40km/h，以减少行驶过程中的道路扬尘。（4）油漆和涂料喷刷作业时，挥发性有机溶剂可能被织物面板和顶棚饰面等吸附，因此应合理安排施工作业次序，作业后应对建筑物进行自然通风。油漆、涂料尽量采用新型无污染环保产品。废气达标围环境影响较小（1）加强管理，文明施工，减少和降低噪声产生及其强度；夜间严禁施工；（2）施工建材可根据需要规格在外加工切割，使用商品混凝土；（3）在施工现场地周围设立临时声屏障，高（4）在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采取围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。（5）夜间22: