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文档简介

商铺所有权转让协议与商铺整体租赁合同一、协议目的本协议旨在就商铺所有权的转让以及商铺的租赁事宜，明确转让双方的权利义务，保障双方的合法权益。二、转让方基本信息转让方：姓名：联系方式：联系号码：三、受让方基本信息受让方：姓名：联系方式：联系号码：四、商铺基本信息商铺名称：商铺地质：面积：使用用途：五、商铺所有权转让条款5.1转让价格受让方同意以_______人民币作为购买商铺所有权的价格，该金额受让方已在_______年_______月_______日向转让方支付。5.2交付与过户手续转让方在受到上述购买价格后，应立即将商铺的所有权转让给受让方。双方应共同办理商铺过户手续，将商铺的所有权转移给受让方。过户手续办理完成后，需及时通知相关机构和部门，确保商铺的所有权正式转移给受让方。5.3对第三方违约的保证转让方保证，在过户手续办理完成之日起，对于因第三方方违约产生的纠纷，将全权负责解决。六、商铺整体租赁合同条款6.1租赁期限与起止日期租赁期限为：起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。6.2租金与支付方式受让方同意按每年支付租金，租金为_______人民币。租金应在每年的_______月_______日前支付至转让方指定的账户。6.3使用与维护责任受让方负责对商铺进行合理使用，保持商铺的卫生和整洁，并按时缴纳相关费用。转让方应确保商铺的基本设施完好，并及时进行维修和保养。6.4违约责任若受让方未按时支付租金，应按每天0.5%的利率向转让方支付滞纳金。若转让方未按时修缮商铺的基本设施，受让方有权索要相应赔偿。七、协议解除与终止7.1协议解除双方一致同意解除协议，应提前_______个月书面通知对方。若任何一方违反本协议的条款，对方有权解除本协议。7.2协议终止协议期满后，双方可以根据实际情况协商决定是否终止合同。协议期满后，双方如继续租赁商铺，须在_______个月内重新签订新的租赁合同。八、争议与解决双方因本协议产生的任何争议应协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。九、附则本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力

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