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文档简介

二手房买卖协议书1卖方：[卖方姓名][卖方联系号码][卖方联系方式][卖房地质]买方：[买方姓名][买方联系号码][买方联系方式][买房地质]一、房屋基本信息买卖房屋的详细信息如下：房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构及用途：[房屋结构及用途]房屋所有权情况：[房屋所有权情况]房屋现状：[房屋现状]其他重要事项：[其他重要事项]二、房屋价格及交付方式协议房屋交易价格为：[房屋价格]（人民币）。买方应在签订本协议之日起7天内，支付首期款：[首期款金额]（人民币）。买方应在房屋交付时，支付尾款：[尾款金额]（人民币）。买方应在房屋交付时，支付房屋过户相关费用。房屋交付方式为[自行交付/委托中介交付]。三、房屋权属变更事项卖方应提供齐全的房屋权属证明资料，包括但不限于房屋产权证、房屋土地证等。卖方应办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给买方。若因卖方原因无法办理房屋过户手续，卖方应按照双方协商的解决方案进行处理。若因买方原因无法办理房屋过户手续，买方应承担相应责任。房屋过户费用由买方承担。四、房屋交付标准及时间卖方应在签订本协议之日起，按照双方约定的房屋交付时间将房屋交付给买方。卖方应保证交付房屋的合法权属，没有权属纠纷或争议。交付房屋时，卖方应保持房屋的基本功能正常运行，并确保房屋无重大瑕疵或损坏。若卖方未按时交付房屋，买方有权要求返还首期款，并可以解除本协议。卖方应承担相应违约责任。五、房屋过户房屋过户手续由买方负责办理，并承担相关费用。买方应在签订本协议之日起30天内办理房屋过户手续。房屋过户相关费用包括但不限于契税、过户费等，由买方承担。六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋交付延迟或无法履行本协议的，双方不承担违约责任。双方应根据具体情况协商解决，并努力减少因不可抗力而造成的损失。七、争议解决双方如发生争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月，如有效期届满没有完成交易，则本协议自动失效。本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本协议经卖方和买方仔细阅读，双方对协议内容已充分了解并自愿签署。卖方签名：_____

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