标准版房屋出租协议

第页共页标准版房屋出租协议甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）一、租赁物1.1甲方同意将位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用，具体面积和格局为____________（详细的描述）。1.2房屋内的家具、电器等设施清单如下：（列出具体设施和数量）二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计_____个月。签订期限为______年。2.2若乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。三、房租及费用3.1乙方同意按月支付房租，房租为人民币（以下简称“元”）______元，每月在______日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每天按房租金额的______%支付滞纳金。3.2房租支付方式：（选择适用的支付方式）（1）银行转账方式：乙方将房租款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付方式：乙方每月亲自交付给甲方指定的收款人。四、押金4.1乙方同意支付押金人民币______元。押金于租赁期开始时交付，退还押金时，扣除可能产生的房租、水电费用，并扣除不可挽回的租赁物损坏等费用后，剩余部分的押金将在租赁期结束后______个工作日内退还给乙方。4.2押金退还方式：（选择适用的方式）（1）银行转账：押金退还至乙方提供的银行卡账户。（2）现金支付：乙方亲自到甲方指定的地点领取退还的押金。五、使用规定5.1乙方应按租赁期限使用房屋，不得擅自转租或转借给他人使用。5.2乙方承诺不进行违法、不良活动，不在房屋内从事损害他人利益、危害社会安全的活动。5.3乙方应爱护房屋及内部设施设备，不得拆改房屋结构和设施设备，并按时且妥善缴纳水、电费等日常使用费用。5.4乙方如需进行装修，则需提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.5乙方不得滞留或存放易燃、易爆物品于房屋内，不得养宠物。5.6乙方应及时向甲方报告房屋内的故障、维修等问题。六、维修与保养责任6.1除非是正常损耗或甲方原因造成的维修费用，乙方需承担因日常使用损坏所产生的维修费用。6.2对于属于房屋老化或甲方原因造成的维修费用，甲方负责承担，但乙方在使用过程中应尽到合理的保养和保护义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按约定时间支付房租，且在收到甲方催告通知后仍未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还房屋。7.3若乙方在使用过程中将房屋转租给他人或擅自更改用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还房屋，并没收全部或部分押金作为违约金。7.4若甲方未按约定时间交付房屋给乙方使用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此产生的合理费用。7.5双方同意以友好协商方式解决因合同履行所产生争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。8.2未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并制成书面补充协议，成为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________________签