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第页共页出让土地转让协议书甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：乙方（转让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就乙方转让甲方所拥有的土地事宜达成以下协议：第一条转让土地的基本信息（一）转让方现出让的土地为位于（具体地址）的土地，土地面积为（具体面积），详细划分如下：（此处可提供土地地块的详细划分图和坐标）（二）甲方所拥有的土地相关权属证明材料如下：1.土地证书编号：（具体编号）2.资料一：（详细资料）3.资料二：（详细资料）第二条转让的条件和方式（一）土地转让的条件：1.转让方应当拥有该土地的合法所有权；2.该土地没有被政府征收或者规划用于公用事业；3.该土地没有被司法机构查封、冻结或者质押；4.该土地没有被第三人侵犯或者争议；5.其他方面符合法律法规的相关要求。（二）土地转让的方式：1.以现款交付；2.以其他形式的交付，双方另行商定。第三条转让的价格和付款方式（一）土地转让的总价格为（具体价格），由乙方向甲方支付。（二）付款方式：1.乙方应在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付购买土地的首付款，首付款金额为总价格的（具体比例）；2.乙方应在支付首付款后（具体时间），向甲方支付购买土地的尾款，尾款金额为总价格减去首付款金额。第四条过户手续根据中华人民共和国土地管理法的规定，甲方和乙方应当按照规定的章程办理有关过户手续。第五条违约责任（一）任何一方违反本协议的约定，应当根据法律法规承担相应的法律责任。（二）当事人可约定违约金，以补偿合同被违约方的损失。第六条协议的生效和期限（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部付款及过户手续之日终止。第七条其他约定（一）乙方同意保证在土地过户完成之前，不得将本协议项下的土地进行拆分、转让或者抵押给第三方。（二）本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（转让方）：签字：

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