房屋出租协议书范本

第页共页房屋出租协议书范本房屋出租协议书甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拥有的位于______________（详细地址）的房屋，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的情况1.房屋基本情况房屋地址：___________________房屋类型：___________________建筑面积：___________________平方米房屋所有权归属：___________________房屋使用权归属：___________________房屋室内设备、设施情况：___________________其他补充说明：___________________2.租赁期限起始日期：___________________终止日期：___________________租赁期限为：___________________个月续租事宜：___________________3.出租用途租赁房屋仅限于：___________________（例如住宅使用）二、租金与费用1.租金租金金额：___________________（大写）人民币，每月支付租金支付方式：___________________（例如银行转账）租金缴纳日期：每月的______号之前其他费用：___________________2.押金租赁开始时，乙方需向甲方缴纳押金：___________________（大写）人民币押金用途：抵押租金、保证履行协议规定的其他义务租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损的情况下，应当及时将押金退还给乙方。3.其他费用水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方将承担维修费用。三、履行义务1.甲方的义务甲方应保证房屋的安全与完好，并及时进行维修。甲方应将租赁房屋的产权证明提供给乙方，确保可租赁。2.乙方的义务乙方应按时支付租金，并按时缴纳相应费用。乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、分租，不得从事违法活动。乙方应保持房屋整洁，并妥善使用设备、设施。四、违约责任1.违约责任乙方若租金逾期未支付超过______天，将按逾期金额的______%计算违约金。乙方未按规定使用房屋，擅自改变结构，将承担相应的维修费用。乙方转租、分租房屋，甲方有权解除合同，并要求赔偿甲方因此造成的损失。2.解除合同甲乙双方在履行合同过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，按法律规定依法解决。3.合同解除甲方如发现乙方有以下情况，甲方有权随时解除合同并收回房屋：（1）乙方未支付租金超过______天的；（2）乙方住宅使用房屋从事违法活动的；（3）乙方擅自将房屋转租、分租的。五、其他事项1.变更事项甲乙双方一致同意，在履行合同过程中，有下列情况需要变更的，应采取书面形式，经双方协商一致后生效：（1）租金额度的变更；（2）其他约定项目的变更。2.争议解决本合同的争议解决通过友好协商或提交相关纠纷解决机构进行处理。3.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：___________________日期