分期付款购房定金协议书

分期付款购房定金协议书分期付款购房定金协议书

协议书编号：XXX-XXXX-XXXX

签订日期：YYYY年MM月DD日

甲方：（出售方全称）

地址：（出售方地址）

法定代表人/经营者：（出售方法定代表人/经营者姓名）

联系电话：（出售方联系电话）

开户银行：（出售方开户银行）

银行账号：（出售方银行账号）

乙方：（购买方全称）

地址：（购买方地址）

法定代表人/经营者：（购买方法定代表人/经营者姓名）

联系电话：（购买方联系电话）

开户银行：（购买方开户银行）

银行账号：（购买方银行账号）

鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人，乙方欲购买上述房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋产权证号/不动产权证号：（房屋产权证号/不动产权证号）

1.4房屋原始购买价款：人民币（大写）（房屋原始购买价款）元整。

第二条定金

2.1甲方收到乙方支付的定金人民币（大写）（定金金额）元整，作为乙方购买上述房屋的定金。乙方支付定金之日起七日内，乙方应将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条分期付款安排

3.1乙方购房款总额为人民币（大写）（购房款总额）元整。

3.2购房款分期付款安排如下：

期数金额（元）付款日期

第一期

第二期

第三期

（根据实际分期付款情况继续填写）

3.3每期付款日期为约定日期，乙方需在该日期前将相应金额支付至甲方指定的银行账户。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照协议约定支付购房款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约责任金，同时有权要求乙方承担其他因违约行为造成的损失。

4.2甲方如毁约，应将已收取的定金返还给乙方，并承担同等金额的违约责任金。

第五条其他约定

5.1本协议生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除本协议。

5.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

签字：签字：

（法定代表人/经营者）（法定代表人/经营者）

日期：日期：第一条的房屋信息补充：

1.5房屋的现状：（描述房屋的现状，如装修程度、有无损坏等情况）

第二条的定金补充：

2.2定金是乙方购买该房屋的保证金，一旦甲方按约交付房屋并办理相关产权手续，乙方应将房屋的剩余购房款支付完毕，并与甲方签署最终的买卖合同。若乙方在规定时间内未支付剩余购房款，该定金将不予退还，并视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究乙方相应违约责任。

第三条的分期付款安排补充：

3.4若乙方需要以贷款方式支付购房款的，乙方应在约定的每期付款日期前提供相应的贷款资料，并确保贷款能按时到位，否则视为乙方违约行为，并承担相应的违约责任。

第四条的违约责任补充：

4.3若因甲方原因导致无法按期交付房屋的，甲方应按照与乙方约定的约定时间返还定金，并承担同等金额的违约责任金。

第五条的其他约定补充：

5.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，则双方可以协商解除本协议，双方不承担违约责任。

第六条的附则补充：

6.3本协议的附件包括但不限于房屋相关证件复印件、买卖双方身份证明等。附件与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：