房屋租赁合同委托标准版

第页共页房屋租赁合同委托标准版甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，并经过双方友好协商达成一致，达成以下合约：第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址为：____________________________________________________。1.2出租房屋的房屋类型为：__________（公寓、别墅、商铺等）。1.3出租房屋的面积为：__________平方米。1.4出租房屋的使用用途为：__________。1.5出租房屋的租金为：__________元/月（大写：___________________）。第二条租赁期限2.1租赁期限为：开始时间为__________年__________月__________日，结束时间为__________年__________月__________日。2.2如甲方需要继续出租给他人或进行其他用途的，须提前__________个月以书面形式通知乙方，否则视为提前违约，需支付__________个月的违约金。第三条租金支付及逾期罚息3.1乙方应在每个月的__________日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金额__________%的违约金。3.3若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，并要求乙方支付房屋违约金。第四条房屋维修及水电费4.1房屋维修由甲方负责，但因乙方人为损坏或乙方的过错导致的维修费用，由乙方承担。4.2水电费由乙方承担，每个月的水电费应在当月的__________日前支付至甲方指定的银行账户。第五条使用权及其他权益5.1乙方有权对出租房屋进行合理的装修，但不得改动承重墙体及影响建筑安全的设施。5.2乙方在租赁期限内，对出租房屋享有合法的占有和使用权，并有权邀请亲友等其他人员暂时居住。5.3乙方在租赁期限内，不得将出租房屋转租或转借给第三方。第六条保证金及退还6.1乙方应在合同签订时支付__________元作为保证金，作为对合同履行的保证。6.2在租赁期满后，若乙方没有违约行为，则甲方应在__________个工作日内将保证金全额退还给乙方。6.3在租赁期满后，若乙方有违约行为导致甲方受到损失，则甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第七条合同解除7.1乙方在租赁期限内，如有下列情况发生，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，并要求乙方支付相应的违约金：（1）乙方未按时支付租金超过__________天的；（2）乙方违反合同中约定的其他条款的。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2如乙方与甲方因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事项，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（出租方）：____