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第页共页深圳标准房屋租赁合同合同编号：SHZ-R-ZL-2022-001甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]住所：深圳市[出租方住址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]住所：深圳市[承租方住址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲乙双方本着自愿平等、公平合理的原则，就深圳市租赁房屋相关事宜达成一致意见，特订立本合同并共同遵守。第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]户型：[户型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]其他特征：[其他特征]1.2房屋使用用途该房屋仅可作为居住使用，不得进行商业、违法活动。1.3租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]开始，至[终止日期]截止。第二条租金和押金2.1租金每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金大写]元）。2.2租金支付方式乙方应于每月的[支付日]日前将当期租金转入甲方指定的银行账户，甲方应提供明确的收款账户信息。2.3租金调整甲方保留在合同期满前调整租金的权利，调整幅度不超过本市同等类型房屋租金标准的10%。2.4押金乙方应于本合同签订日起[交付押金天数]内向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写：[押金大写]元）作为押金。2.5押金退还本合同期满后，乙方应当在交还房屋时，甲方经检验房屋无损坏、欠款、违约行为后，将押金全额退还给乙方，退还方式与交付方式一致。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用乙方获得房屋的合法使用权后应当按照合同约定的用途使用房屋，并按照相关规定履行对房屋的义务。3.2房屋维护乙方应按照标准房屋使用要求，负责房屋内的日常维护和修缮。非因乙方过错导致的房屋损坏，由甲方负责修复。3.3水、电、燃气费用水、电、燃气等公共事业费用由乙方自行缴纳，并按时足额结清。第四条违约责任4.1甲方违约如甲方未按照合同约定向乙方提供房屋，或房屋存在重大质量问题无法正常居住等违约情况，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金，并可以要求甲方承担违约金。4.2乙方违约乙方如未按照合同约定履行付款、使用、维护等义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失，如有余款，甲方保留要求乙方支付违约金的权利。第五条合同解除5.1合同解除本合同期满后自行结束，如乙方需要提前解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知甲方，同时支付剩余租期的租金作为违约金。5.2合同解除返还合同解除后，双方应在[解除交接期限]内进行房屋的交接验收，乙方应将房屋清理整洁并移交给甲方，甲方应将押金全额退还给乙方。第六条其他约定6.1合同附件本合同作为合同的附件，包括但不限于以下附件：（1）房屋租赁登记表；（2）甲方、乙方的身份证复印件；（3）其他相关材料。6.2争议解决如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：签名：__________________日期：_

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