商铺租赁合同与商铺装修合同

最新商铺租赁合同与最新商铺装修合同范本商铺租赁合同范本合同主体合同内容租赁商铺信息：甲方同意将其所拥有的位于_________（商铺所在地）的商铺出租给乙方使用。租赁期限：本租赁合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日届满。租赁期满后，甲方有权决定是否与乙方续签租赁合同。租金：乙方同意每年/月支付给甲方的租金为_______（币种）。押金：乙方同意在签订合同时支付给甲方_______的押金作为履行合同义务的保证金。租赁关系解除后，经验收合格后的商铺将扣除任何需要支付的费用后，押金将予以退还。商铺使用及装修：乙方同意按照甲方的要求使用商铺，并承诺不擅自改变商铺结构。如有装修需求，乙方需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面批准后方可进行装修工作。乙方在装修过程中必须严格遵守相关法律法规，并承担因装修引起的任何责任及费用。商铺设备及维护责任：乙方同意独立承担商铺内设备的维护责任，并保证商铺内设备的正常运行。违约责任：（1）如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方需按照本合同约定支付违约金。（2）如乙方未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转让或以其他方式转让给第三方使用，视为严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并保留向乙方追究法律责任的权利。合同解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方需解除合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。合同签署甲方（出租方）：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：_________商铺装修合同范本合同主体合同内容装修项目和标准：甲方将按照乙方的要求进行商铺装修，装修项目和标准包括但不限于墙面装修、地板装修、天花板装修、电路安装、厕所装修等。装修材料和设备应符合相关法律法规的规定。装修时间及进度：甲方应保证装修工作在合同约定的时间内完成。如因甲方原因导致装修时间延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。装修费用：乙方同意向甲方支付装修费用为_______金额。乙方在签订本合同时需支付_______的定金，定金将在装修工程完成后抵扣已支付的装修费用。质量保证：甲方承诺提供优质、合格的装修材料和设备，并确保装修工程符合国家相关法律法规的要求。乙方对装修工程有质量疑问时，应在装修工程完工验收后15天内提出，并由双方共同确认解决方式。违约责任：（1）如乙方未按时支付装修费用，甲方有权解除本合同。（2）如乙方未经甲方书面同意，擅自改变装修设计或要求甲方做出超出原合同约定范围的额外工作，甲方有权要求乙方支付相应的费用，并有权解除本合同。合同解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方需解除合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。合同签署甲方（装修方）：_______