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文档简介

农贸场物业管理协议1.协议背景和目的本协议是由农贸场的业主和物业管理公司之间达成的合作协议，旨在规范农贸场物业管理的各项事务，保障农贸场的日常运营和业主权益。2.协议条款2.1普通条款协议双方：业主和物业管理公司为本协议的签约双方，业主包括农贸场的各个商户。协议期限：本协议生效日期为签署之日起，至协议双方书面解除本协议为止。协议期限为一年，自动续签。物业管理职责：物业管理公司负责农贸场的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、安全设施的维护、设备的修缮等。业主责任：业主有义务按时缴纳物业管理费用，并且遵守农贸场管理的相关规定。管理费用：物业管理公司有权收取业主一定比例的管理费用，具体费用标准由协议双方商议确定。2.2具体条款农贸场清洁维护：物业管理公司负责保持农贸场的清洁和卫生。包括定时清扫公共区域、垃圾及时清理等工作。安全设施维护：物业管理公司负责保障农贸场的安全设施的正常运行，如监控设备、安全通道、灭火器等。并且要及时进行维修和更新。维修工单处理：业主如有设备损坏或需要维修的情况，需向物业管理公司提供维修工单，并按照约定的时间要求处理。管理费用支付：业主需按照规定时间和方式支付相应的管理费用，否则物业管理公司有权采取相应的措施。紧急情况处理：物业管理公司在发生紧急情况时，需立即采取相应措施，保障业主和农贸场的安全。3.协议解除和争议解决3.1协议解除协议期满：协议期满时，协议自动终止。解约：任何一方需提前30天以书面形式通知对方解除协议。违约：任何一方在履行本协议过程中，违反相关条款，对方有权解除协议，并保留追究违约方法律责任的权利。3.2争议解决本协议履行过程中产生的争议，协议双方应协商解决。如果协商不成，可以根据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他条款4.1变更和补充本协议在签署生效后，如需变更和补充，需经协议双方协商并以书面形式达成一致意见。4.2保密条款协议双方应保守本协议的内容和交易信息的保密，并不得擅自披露给第三方。4.3适用法律和管辖权本协议适用法律，并受到中国法律管辖。结论通过签署本协议，农贸场的业主和物业管理公司明确

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