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文档简介
商铺租赁合同简单的范本商铺租赁合同甲方：___________(出租方)乙方：___________(承租方)鉴于甲方是一家经营___________(商铺类型)的企业，乙方有意租赁甲方的商铺进展经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同：第一条租赁商铺的位置及面积1.租赁商铺位于___________(商铺所在地)，详细地址是_________。2.商铺面积为______平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.双方协商一致，假如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月提早书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月。2.租金的支付方式为每月支付，于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权1.甲方应根据租赁合同的约定，将商铺清洁、修缮后交付给乙方，并保证商铺符合法律法规的要求。2.租赁期间，乙方有权在商铺内进展经营活动，并享有使用商铺的一切权益。3.乙方不得擅自改变商铺的用处，如有需要，应事先书面申请并经甲方同意。第五条维修责任1.在租赁期内，商铺的维修费用由甲方承当，除非损坏是由乙方不当使用或过失导致的。2.乙方有义务按时维修商铺内的设备设施并保持商铺的整洁状态，防止无关人员进入。第六条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为保证金。租赁期满并且乙方无任何违约行为时，甲方应无息返还保证金。2.假如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除保证金作为赔偿。第七条解除合同1.在租赁期内，如乙方需要提早解除合同，应提早____个月书面通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。2.在租赁期内，如甲方需要提早收回商铺，应提早____个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于____个月租金的赔偿金。第八条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，同时有权扣除保证金作为赔偿。2.在租赁期内，如一方违约，应向另一方支付相应的违约金，违约金金额双方协商确定。第九条争议解决1.在租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如无法协商解决，双方同意将争议提交_______(仲裁机构或法院)进展仲裁或诉讼解决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括商铺的布局图和租赁期内提供的设备设施清单，为合同不可分割的组成局部。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字：_________签
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