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2024商品房买卖合同模板【商品房买卖合同】甲方：〔买方〕地址：身份证号码：乙方：〔卖方〕地址：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原那么，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。第一条商品房的根本情况1.1根据国家相关法律和政策，乙方是该商品房的合法持有人，并具有该商品房的出售权利。1.2商品房的根本情况如下：地址：建筑面积：产权证号：土地使用权证号：第二条商品房购置价格及付款方式2.1甲方同意以人民币〔￥〕支付商品房总价款〔包括购房款、税费等〕，总价款为：大写：〔￥〕小写：〔￥〕2.2付款方式：〔1〕甲方于本合同签订之日起，支付定金〔总价款的百分之[定金比例]〕，定金金额为：大写：〔￥〕小写：〔￥〕〔2〕甲方于【日期】前支付首付款〔总价款的百分之[首付比例]〕，首付款金额为：大写：〔￥〕小写：〔￥〕〔3〕甲方于【日期】前支付尾款〔总价款减去定金和首付款的金额〕，尾款金额为：大写：〔￥〕小写：〔￥〕2.3甲方支付总价款的方式为【支付方式】，详细支付账户及细那么另行约定。第三条商品房产权过户手续3.1乙方应负责办理商品房的过户手续，将产权证书和土地使用权证书办理过户手续办理完毕后，提供应甲方。3.2商品房过户完成后，甲方应完成相关税费的缴纳。3.3甲方需自助办理商品房的相关材料和证件，乙方应积极配合。第四条商品房租赁附属设施4.1商品房附属的公共部位、设施、道路等乙方按照相关规定进展维护和管理。4.2商品房附属设施的使用权归属于甲方，但需按照相关规定支付维护费用、管理费用等。第五条商品房质量保证5.1乙方保证商品房的质量符合国家、地方政府的规定，且无任何瑕疵或隐蔽质量问题。5.2商品房的质量保修期为【保修期限】年，保修期限内，如因商品房质量问题造成甲方的损失，乙方应承当相应责任，并进展修复或赔偿。第六条违约责任6.1假设本合同任何一方违背本合同的约定，未能履行自己应承当的义务，应支付对方相应的违约金。6.2假设因一方违约导致本合同解除，违约方应支付另一方由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条其他约定7.1本合同签订后，任何一方不得擅自取消、解除合同，经双方协商一致才可变更或解除合同。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章生效，有效期为【合同有效期】年。7.4本合同施行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的

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