公路工程建设监理课件工程建设监理的合同管理

工程建设监理的合同管理单击此处添加副标题汇报人：目录01单击添加目录项标题02监理合同概述03监理合同的订立04监理合同的履行05监理合同的违约责任06监理合同的争议解决添加章节标题01监理合同概述01监理合同的概念和作用监理合同：是指工程建设监理单位与建设单位签订的，约定监理单位对工程建设项目实施监理的合同。概念：监理合同是工程建设监理单位与建设单位之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。作用：监理合同是工程建设监理单位实施监理工作的依据，也是建设单位对监理单位进行监督和评价的依据。意义：监理合同的签订，有利于保障工程建设的质量和安全，提高工程建设的效率和效益。监理合同的分类和特点监理合同分为：建设工程监理合同、设备监理合同、咨询监理合同等监理合同的特点：具有法律约束力、明确双方权利和义务、具有可操作性、具有公正性和独立性、具有保密性等监理合同的法律依据添加标题《中华人民共和国建筑法》添加标题《中华人民共和国合同法》添加标题《中华人民共和国建设工程质量管理条例》添加标题《中华人民共和国招标投标法》2143添加标题《中华人民共和国环境保护法》添加标题《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》添加标题《中华人民共和国民法典》添加标题《中华人民共和国劳动法》6587监理合同的订立01监理合同订立的程序确定监理范围和职责确定监理期限和违约责任确定监理合同生效条件和终止条件确定监理费用和支付方式确定监理合同争议解决方式和管辖法院签订监理合同并备案监理合同的主要条款违约责任：明确违约责任和赔偿方式监理权限：明确监理的权限和限制监理责任：明确监理的责任和义务监理费用：明确监理费用的支付方式和金额监理期限：确定监理的起止时间监理范围：明确监理的范围和职责监理合同的有效期和履行地点有效期：监理合同通常有效期为1-3年，具体根据项目实际情况确定履行地点：监理合同通常在项目所在地履行，具体根据项目实际情况确定合同期限：监理合同期限通常与项目工期一致，具体根据项目实际情况确定合同履行：监理合同履行过程中，双方应遵守合同约定，确保项目顺利进行监理合同的履行01监理合同履行的一般规定监理单位应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合要求。监理单位应定期向建设单位提交监理报告，反映工程进展情况及存在的问题。监理单位应协助建设单位处理工程纠纷，维护建设单位的合法权益。监理单位应遵守职业道德，不得泄露建设单位的商业秘密和技术秘密。监理合同履行中的权利和义务监理工程师的权利：对工程进行监督、检查、指导、协调等监理工程师的义务：确保工程质量、进度、安全等符合合同要求建设单位的权利：对监理工程师的工作进行监督、评价、考核等建设单位的义务：提供必要的条件和支持，确保监理工程师的工作顺利进行监理合同履行中的变更和解除解除条件：合同一方违约、不可抗力、合同期满等变更原因：工程量增加、设计变更、施工条件变化等变更程序：监理工程师提出变更建议，业主确认，双方签订变更协议解除程序：监理工程师提出解除建议，业主确认，双方签订解除协议监理合同的违约责任01监理合同违约责任的概念和种类违约行为：包括未履行合同义务、未按约定履行合同义务、未按约定时间履行合同义务等。概念：监理合同违约责任是指在监理合同履行过程中，一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的法律责任。种类：监理合同违约责任主要包括违约行为、违约责任、违约责任的承担方式等。违约责任：包括赔偿损失、支付违约金、承担违约责任等。违约责任的承担方式：包括直接承担违约责任、间接承担违约责任、连带承担违约责任等。监理合同违约责任的承担方式违约金：根据合同约定，违约方支付违约金解除合同：违约方解除合同，承担违约责任继续履行：违约方继续履行合同义务赔偿损失：违约方赔偿因违约行为造成的损失监理合同违约责任的免责事由不可抗力：自然灾害、战争等不可预见、不可抗拒的事件合同履行：因合同履行过程中的合理行为导致违约责任的免除合同终止：因合同终止导致违约责任的免除合同变更：因合同变更导致违约责任的免除监理合同的争议解决01监理合同争议解决的方式添加标题添加标题添加标题添加标题调解解决：由第三方调解机构进行调解，达成调解协议协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁，根据仲裁裁决解决争议诉讼解决：向法院提起诉讼，由法院判决解决争议监理合同争议解决的原则和程序公平公正原则：确保各方权益得到公平对待程序规范原则：按照合同约定的程序进行争议解决及时解决原则：尽快解决争议，避免影响工程进度证据充分原则：确保争议解决过程中证据充分保密原则：保护各方商业秘密和隐私调解优先原则：优先采用调解方式解决争议，减少诉