洛阳市住宅装饰装修施工合同示本

第页共页洛阳市住宅装饰装修施工合同示本甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）注册地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是房屋的业主，拟对房屋进行装饰装修，乙方具有相关的施工经验和资质，双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益，特立此约定。第一条项目基本情况1.1项目名称：_____________（以下简称“项目”）1.2项目地址：_____________1.3房屋性质：_____________（新房/二手房）1.4房屋面积：_____________平方米1.5装修内容：_____________（具体包括装修的项目和内容）第二条装修款项和支付方式2.1装修款项总额为___________（大写：_____________）人民币，甲方将按下列支付方式支付给乙方：1）首期支付：在合同签订后，甲方应立即支付合同总款额的50%作为首期款；2）进度支付：在施工过程中，根据乙方提供的合理进度，甲方应按照双方约定进行相应的进度支付；3）竣工结算：当工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总款的余款。2.2支付方式：1）支付方式：甲方支付给乙方的款项应通过下列方式支付：_____________；2）款项开户行：_____________；3）开户名：_____________；4）账号：_____________。第三条装修工期和竣工验收3.1装修工期：双方约定的装修工期为_____________天/月（自合同生效之日起计算）。3.2竣工验收：乙方应在约定的工期内完成装修工程，并通知甲方验收。甲方应在收到乙方通知后3个工作日内进行竣工验收，验收合格后，支付款项余额。第四条材料和设备4.1材料和设备的选择：乙方应按照甲方的要求和双方的约定选择适合的材料和设备，并在施工前向甲方提供相应的材料和设备清单。4.2材料和设备的价格：材料和设备的价格应包含在工程款中，乙方应按照市场价格选择合理的供应商。第五条过程管理和交底5.1过程管理：乙方负责组织施工人员进行工程的具体施工，并确保施工进度和质量符合国家相关标准和法律法规。5.2交底：施工开始之前，乙方应对施工人员进行交底并确保施工人员对施工图纸、要求和工艺有充分的了解。第六条竣工验收和保修期6.1竣工验收：甲方在验收装修工程时，应详细检查房屋装修的质量和完工情况。如发现质量问题或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方修复或整改。6.2质保期：装修工程的质保期为_____________（以竣工验收合格之日起计算）。在质保期内，如发现装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行免费修理。第七条合同变更和解除7.1合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面申请，并经双方协商一致后签署变更协议。变更协议应作为本合同的附件，并对本合同具有同等效力。7.2解除：任何一方发生重大违约行为，致使合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付款项或提供合理要求的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、扣留押金等。8.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成装修工程或质量存在问题的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、修复装修问题等。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。9.2出现争议的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效和终止10.1本合同自双方在合同上签字或盖章之日起生效，期满后自动终止。10.2本合同终止后，乙方应及时返还甲方所提供的财物和文件。本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等效力。甲方：