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第页共页整楼租赁合同范本租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于：甲方是楼房的合法所有人，愿意将其楼房出租，乙方希望租赁该楼房并同意遵守本合同的条款和条件。双方在平等协商的基础上，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.甲方将其位于____________（地址）的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为________平方米，房屋类型为__________。2.租赁物的用途为商业办公目的，在租赁期间内，乙方有权将租赁物用于办公行为，禁止将其用于其他用途，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁物内部装修由乙方自行负责，装修期间需要提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。4.乙方承诺合法使用租赁物，不得从事违法、违规行为，不得干扰其他租户的正常使用。二、租赁期限1.租赁期限从________年__月__日起至________年__月__日止，共计______个月。2.租赁期限届满后，若乙方继续租赁，须提前______个月向甲方书面表示续租意愿，并经双方协商达成续租协议。三、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金总额为人民币________元/月。2.租金支付方式为：乙方每月于每月的______号前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。3.如乙方延迟支付租金超过______天，则需按延迟天数支付滞纳金，滞纳金按应付租金的0.1%计算。四、押金1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为人民币________元。2.在租赁期届满且租赁物返回时，乙方已履行合同义务且租赁物未损坏的情况下，甲方应全额退还押金给乙方。3.如发生租赁物损坏、违约或其他费用未支付的情况，甲方有权于此押金中扣除相应金额，并将剩余部分退还给乙方。五、维护、修理和损坏赔偿责任1.乙方承诺对租赁物进行合理的维护和修理，并保证租赁物的内外设施和设备保持完好的状态。2.若在租赁期间内发生任何由乙方或其员工、客人引起的损坏，乙方应承担修复损坏所需费用，并在______天内进行修复。六、合同解除1.本合同在下列情况下可被解除：（1）租赁期限届满且双方协商一致不续租；（2）任何一方严重违反合同的条款和条件；（3）乙方擅自改变租赁物用途；（4）不可抗力因素导致租赁物无法正常使用；（5）乙方未履行付款义务超过______个月。2.任何一方解除合同的通知应提前______天向对方书面通知。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同项下任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：___________________签字：___________________日期：___________________乙方（承租方

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