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第页共页土地租赁合同协议书简易甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意使用该土地，双方经协商一致达成以下合同：第一条出租物及用途1.1甲方同意出租其拥有的土地，位于（详细地址），土地面积为（具体面积），权属归甲方所有。1.2乙方同意将所租用的土地用于（具体用途），并承诺在合同期限内依法合规使用该土地。1.3乙方在租赁期间不得将租赁土地的用途、面积等转让、转租或改变，如有需要，应与甲方进行书面协商，并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限及费用2.1本次土地租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地租金：（具体支付方式）2.3土地租金为人民币（具体金额）每年，分（具体次数）次支付，第一次支付应在签订合同时支付。若乙方未按时支付土地租金，甲方有权要求乙方立即支付，否则甲方有权解除本合同。2.4如乙方需要续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续租条件。第三条权益保障3.1甲方保证其作为土地的合法所有者有权将土地出租给乙方，并确保租赁土地不受任何法律纠纷、争议等影响。3.2甲方不得干扰乙方对租赁土地的正常使用，不得变更土地性质和用途等。3.3若土地在合同期限内因不可抗力等原因无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并在合理范围内协商解决方式。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）。4.2在合同终止后，乙方如违反合同条款导致甲方损失，甲方有权扣除保证金作为赔偿。4.3如乙方按时履行合同，保证金在合同终止后将立即退还给乙方。第五条违约责任5.1本合同任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。5.2若乙方违反合同规定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1合同期限届满，乙方没有提出续租申请且甲方没有同意续租时，本合同自动终止。6.2本合同发生以下情况之一，任何一方有权提前终止合同，并书面通知对方：（1）履行本合同对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，影响合同的正常履行。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可协商进行补充或修改，补充或修改事项应以书面形式确认。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并连带相关附件构成完整的土地租赁协议。甲方（出租方）：

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