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文档简介

地下车库物业管理服务委托合同1.甲方与乙方2.合同背景甲方是地下车库业主。甲方拟委托乙方进行地下车库物业管理服务。乙方具备进行物业管理服务的资质和经验。基于上述背景，甲乙双方达成如下委托合同。3.委托事项甲方委托乙方对地下车库物业进行全面管理和运营。乙方负责制定、实施地下车库的管理规定和物业政策，以确保业主的正常使用与安全。乙方管理地下车库的范围包括但不限于：设施设备的维护保养、定期巡检、车位的分配管理、停车费的收取、安全防范、环境卫生的维护等。乙方将聘用专业人员，确保地下车库物业管理的质量和效率。4.权利和义务4.1甲方的权利和义务向乙方提供准确和完整的地下车库相关信息，包括车库平面图、车位分布图等。缴纳乙方规定的地下车库物业管理费，并按时足额支付。遵守乙方制定的地下车库管理规定和物业政策。4.2乙方的权利和义务对地下车库物业进行全面管理和运营。制定并实施地下车库管理规定和物业政策。维护地下车库设施设备的正常运行，进行维修和保养。定期巡检，保持地下车库的安全和整洁。负责车位的分配管理，合理安排停车位使用。收取停车费，确保收费公正合理。提供相应的车位使用证明，确保业主的合法权益。5.物业费用地下车库物业管理费用由甲方按月或按季度支付。物业管理费用的标准由乙方制定，并提前以书面形式通知甲方。如乙方调整物业管理费用标准，应提前30天通知甲方，经甲方同意后方可执行。6.合同期限与终止本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。甲方或乙方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。如有一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿。7.争议解决方式本合同的解释与执行均适用的法律。如发生合同争议，甲乙双方应本着平等、友好的原则协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。8.合同变更和补充任何对本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方的授权代表签字盖章后生效。对于未尽事宜，双方可以进行补充协商并签署有关补充协议。9.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：___

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