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文档简介
第页共页宅基转让合同范本甲方:(出让方)身份证号码:联系地址:乙方:(受让方)身份证号码:联系地址:经过双方友好协商,就甲方拥有的位于(宅基地所在地)的宅基转让事宜达成以下合同:第一条宅基转让的基本情况1.1根据(所在地)的规定,甲方作为现有宅基地的使用人,享有该宅基地的使用权。1.2甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方,乙方愿意接受该宅基地的使用权。1.3乙方同意按照约定,支付一定的转让费用。第二条宅基转让的条件2.1甲方保证对该宅基地的使用权拥有合法并无争议。2.2甲方保证该宅基地的土地性质为宅基地,无违法用途。2.3甲方保证该宅基地未经他方转让、质押或其他任何形式的限制。第三条转让的费用及支付方式3.1乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币(具体金额)。3.2转让费用应当在签署本合同之日起(具体天数)内一次付清。3.3乙方应当向甲方提供支付转让费用的相关凭证,包括但不限于银行转账凭证等。3.4若乙方未按照约定支付费用,甲方有权终止本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。第四条宅基地使用权的转让手续4.1甲方与乙方协商一致,双方一同前往(所在地)镇政府或相关行政机构,办理宅基地使用权转让手续。4.2转让手续办理完毕后,甲方应当配合乙方办理使用权的过户手续,并将原有证件移交给乙方。4.3使用权过户手续完成之日起,乙方享有该宅基地的使用权。第五条宅基地的权益变动5.1乙方转让该宅基地的使用权给他人时,应当严格按照(所在地)相关规定办理相关手续。5.2乙方未经甲方同意,不得将宅基地的使用权以任何形式转让给第三方。第六条违约责任6.1甲方如有虚假陈述,故意隐瞒事实或违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2乙方如未按照本合同约定支付费用,甲方有权追究乙方的违约责任,并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同执行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的原则协商解决。7.2如协商不成,双方同意提交(所在地)人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):
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