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第页共页商品房购房合同通用版商品房购房合同甲方:(购房人)身份证号码:联系地址:乙方:(开发商)企业名称:法定代表人:联系地址:鉴于甲方同意购买乙方所开发的商品房,并经双方协商一致,现就商品房的购买事宜,达成如下合同条款:一、房屋基本情况1.商品房坐落于(详细地址),房屋类型为(公寓/别墅/住宅等)。2.房屋的建筑面积为(平方米),套内面积为(平方米),房屋所在楼层为(楼层号)。3.房屋现状情况为(待装修/已装修)。4.房屋的产权形式为(70年/永久)产权。二、房屋交付1.乙方应根据相关法律法规以及开发项目的施工进度,按照约定的时间节点将房屋交付给甲方。2.乙方应保证所交付的房屋符合国家有关规定,并提供相应的产权证明。三、房屋价款及付款方式1.商品房总价款为人民币(大写)(小写)元整。2.甲方在签署本合同时,应向乙方支付定金,定金金额为人民币(大写)(小写)元整。3.甲方在收到乙方通知后的7个工作日内,应向乙方支付首期付款,首期付款金额为人民币(大写)(小写)元整。4.乙方在甲方完成首期付款后,应及时办理相应的房屋产权过户手续。5.甲方应在最后一期付款前完成所有房屋款项的支付。四、违约责任1.甲方未按约定时间支付定金或首期付款的,乙方有权解除本合同,并扣除甲方已支付的定金或首期付款金额。2.如果乙方未按时交付房屋的,甲方有权解除合同,并要求返还已支付的定金、首期付款以及其他相关费用。3.除非出现不可抗力或法律法规允许的情况,任何一方违反本合同约定的,应向对方支付相应的违约金。4.在解除本合同的情况下,双方应退还对方已收到的财产。五、验收及质保1.交付房屋时,甲方有权对房屋的建筑质量、装修质量等进行验收,并可以提出合理的要求。2.房屋交付后,乙方应提供不少于1年的质保期,对房屋可能存在的质量问题提供及时维修和处理。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2.双方同意在履行本合同过程中,如产生任何争议,应友好协商解决;协商未果的,可根据双方约定的仲裁机构进行仲裁。3.合同附件包括但不限于房屋交接清单、产权证书等相应的证明文件。4.本合同一
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