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第页共页旧房屋(私房)买卖合同买卖合同甲方：（买方）地址：联系电话：乙方：（卖方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方出售位于甲方上述地址的旧房屋达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋标的：乙方同意出售位于甲方上述地址的房屋，包括房屋面积、房屋结构、建筑年代等详细信息如下：房屋面积：房屋结构：建筑年代：1.2房屋权属：乙方保证房屋的所有权合法、有效，并不存在任何担保、抵押、查封、纠纷等，否则由乙方承担相应的违约责任。第二条房屋交付2.1交付时间：甲方和乙方约定房屋交付的时间为本合同签署后的（）个工作日内。2.2交付方式：房屋应保持良好状态交付给甲方。乙方应当协助甲方完成过户等相关事宜，甲方承担过户费用等相关费用。第三条价款及支付方式3.1价款总额：本次房屋交易的总价款为人民币（大写）（￥）。3.2价款支付方式：（1）甲方应当在签署本合同之日起5个工作日内，支付人民币（大写）（￥）的订金给乙方；（2）甲方应当在房屋交付时，支付房屋的余款给乙方。3.3价款支付账户：乙方户名：账号：开户行：第四条附加协议4.1过户费用：过户费用由甲方承担。4.2房屋手续办理：乙方应当协助甲方办理房屋的相关手续，包括但不限于房屋产权证书办理、过户手续等。4.3房屋维修责任：乙方承诺在交付前，将房屋内的设备、设施等进行检修和维护，确保其处于正常工作状态。甲方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。第五条违约责任5.1除非本合同另有约定，任何一方不得无故违约，否则违约方应当向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。5.2任何一方发生如下情形之一，均视为严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）提供虚假的房屋信息；（2）房屋产权存在纠纷；（3）擅自将房屋出租、转让或抵押；（4）拒不履行合同约定的其他义务。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、解释和执行适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同履行发生争议的，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向适当仲裁机构提起仲裁。6.3本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（买方）签字：

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