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第页共页旧房屋(私房)买卖合同买卖合同甲方:(买方)地址:联系电话:乙方:(卖方)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方出售位于甲方上述地址的旧房屋达成如下协议,并共同遵守:第一条房屋信息1.1房屋标的:乙方同意出售位于甲方上述地址的房屋,包括房屋面积、房屋结构、建筑年代等详细信息如下:房屋面积:房屋结构:建筑年代:1.2房屋权属:乙方保证房屋的所有权合法、有效,并不存在任何担保、抵押、查封、纠纷等,否则由乙方承担相应的违约责任。第二条房屋交付2.1交付时间:甲方和乙方约定房屋交付的时间为本合同签署后的()个工作日内。2.2交付方式:房屋应保持良好状态交付给甲方。乙方应当协助甲方完成过户等相关事宜,甲方承担过户费用等相关费用。第三条价款及支付方式3.1价款总额:本次房屋交易的总价款为人民币(大写)(¥)。3.2价款支付方式:(1)甲方应当在签署本合同之日起5个工作日内,支付人民币(大写)(¥)的订金给乙方;(2)甲方应当在房屋交付时,支付房屋的余款给乙方。3.3价款支付账户:乙方户名:账号:开户行:第四条附加协议4.1过户费用:过户费用由甲方承担。4.2房屋手续办理:乙方应当协助甲方办理房屋的相关手续,包括但不限于房屋产权证书办理、过户手续等。4.3房屋维修责任:乙方承诺在交付前,将房屋内的设备、设施等进行检修和维护,确保其处于正常工作状态。甲方在房屋交付后,承担房屋的维修责任。第五条违约责任5.1除非本合同另有约定,任何一方不得无故违约,否则违约方应当向对方支付违约金,违约金的金额为合同总价款的10%。5.2任何一方发生如下情形之一,均视为严重违约,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任:(1)提供虚假的房屋信息;(2)房屋产权存在纠纷;(3)擅自将房屋出租、转让或抵押;(4)拒不履行合同约定的其他义务。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、解释和执行适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同履行发生争议的,应当协商解决。协商不成的,任何一方均可向适当仲裁机构提起仲裁。6.3本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(买方)签字:

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