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文档简介

小产权房屋转让合同书合同编号：[编号]本合同由甲方（转让人）与乙方（受让人）订立，双方经平等协商，依法自愿达成协议：一、背景甲方是小产权房屋的合法所有人，现有意将该房屋转让给乙方，双方为明确权益与义务关系，特订立本合同。二、房屋信息房屋坐落地：[坐落地]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋使用权属证书：[证书号码]三、转让价格及支付方式转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应于本合同签署之日起[付款期限]内，一次性支付全部转让款项至甲方指定的银行账户。四、房屋转让条件房屋在签订本合同后，应处于良好状态，不得有情况：拆除、改建、扩建等损坏原始结构的行为；损坏、破坏、丧失使用功能的情况；产权不明、有纠纷或权属争议；违法抵押、租赁、借贷等；其他丧失房屋合法使用、权益稳定的情况。甲方保证所转让的房屋没有被查封、没收、冻结或被法院采取其他限制措施。五、过户手续乙方应在付款完成后的[过户期限]内，协助甲方完成房屋过户手续。过户期间产生的税费由双方共同支付，具体比例为甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。六、风险与责任转让后的房屋所有权和使用权由乙方享有和承担相应的风险与责任。转让完成后，甲方对房屋不再承担任何责任，包括但不限于维修、纠纷、征收等责任。七、违约责任如乙方未按时支付全部转让款项的，应向甲方支付相应违约金，违约金为转让款项总额的[违约金比例]%。如甲方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵的，甲方应赔偿乙方合同价款的[赔偿比例]%作为违约金。八、适用法律与争议解决本合同的签署、履行和解释适用法律。本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的。九、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让人）：（签字）：_________________日期：_____________________乙方（受让人）：（签字）：_________________日期：_____________

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