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文档简介
办公场地占用协议1.背景本协议由甲方（以下简称“租赁方”）与乙方（以下简称“出租方”）签署，旨在明确办公场地的使用权和相关责任，保障双方的合法权益。租赁方有意使用出租方提供的办公场地，为确保双方互相配合顺利进行，特制定本协议。2.协议内容2.1办公场地描述出租方提供的办公场地位于如下地址：[办公场地地址]该场地的面积为[办公场地面积]平方米，包括[办公设施]等配套设施。具体办公场地的布局、装修情况以及使用规范，请参见附件一。2.2使用期限租赁方将会在协议签署后[租赁时间起始日期]开始使用办公场地，租期为[租期时长]。租赁期满后，租赁方有权选择续租或退还场地。2.3租金及支付方式租赁方每月应按照如下方式支付租金：租金：[租金金额]元/月；支付方式：银行转账/现金支付；汇款账号：[银行账号]；汇款收款人：[收款人]。共同商定，租金应在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的账户。2.4使用权及限制租赁期间，租赁方享有对办公场地的合法使用权，包括办公设施、网络、电力等资源。但在使用过程中，租赁方需遵守以下约定：不得擅自改动、拆除或增加办公场地内的任何设备或装置；不得滋扰周边其他租户或造成任何形式的噪音污染；不得滥用电力或网络资源，如发现违规使用，出租方有权采取相应措施；对于办公设施的损坏或意外事件，租赁方需及时向出租方报告，并承担相关维修费用；不得将办公场地转租或出借给他人使用；租赁方的员工、访客进入场地需遵守出租方的安全规定。2.5免责条款出租方提供的办公场地已在签署本协议前进行了合理的安全检查，并保证在租赁期间办公场地的设施和设备正常运行。然而，对于不可抗力因素导致的设备故障或其他意外事件，出租方将不承担责任。2.6解除协议在租赁期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除协议：一方未能履行本协议约定的义务，并在经过书面通知后仍未在合理期限内纠正；租赁方拖欠租金超过[租金拖欠期限]的时间；出租方将办公场地用于非法目的或其他严重违反本协议的行为；法律法规对租赁双方或办公场地的使用产生重大影响。3.争议解决本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方应在友好、协商的基础上解决与本协议相关的争议。如协商不成，则应向有管辖权的法院提起诉讼。4.协议生效及变更本协议为有效文档，自双方签署之日起生效，并持续到租赁期满或协议解除。本协议的任何修改、补充或解释必须经双方签署的书面协议。5.附件
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