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第页共页普通住宅租赁合同范本[普通住宅租赁合同]甲方:(出租方)住所:____________________________________(地址)联系电话:_______________________________身份证号:_____________________________乙方:(承租方)住所:____________________________________(地址)联系电话:_______________________________身份证号:_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将该房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国民法典》第695条等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同:第一条房屋基本信息1.房屋地址:___________________________________2.房屋类型:___________________________________3.房屋结构和用途:_____________________________4.房屋面积:___________________________________第二条租赁期限1.租赁起始日期:_______________________________2.租赁终止日期:_______________________________第三条租金及支付方式1.每月租金:_____________________________2.租金支付方式:_________________________3.租金支付时间:每月的______日(日期)4.租金支付方式:_________________________第四条使用权1.乙方享有在租赁期限内独占和使用该房屋的权利。2.乙方不得将房屋转租、转借或用于商业用途,如需变更用途,需提前书面通知甲方并取得其同意。3.乙方不得非法转让租赁权益,否则应承担相应的法律责任。第五条房屋维修责任1.甲方负责房屋的正常维修、保养,并保证房屋的设施设备能正常使用。2.乙方在使用过程中需注意对房屋和设施的保护,并应承担因自身过错导致的损坏修复费用。第六条水、电、气费1.乙方应按时缴纳自己的水、电、气费等公共事业费用。2.如因乙方原因未缴纳费用而导致供应中断或者甲方需代缴时,乙方应按实际费用及时偿还,并承担相关的违约责任。第七条违约责任1.甲方:若在租赁期内私自变更房屋用途、擅自收回房屋、未按约定维修房屋等情形,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.乙方:若乙方未按约定时间支付租金,或私自转租、转借房屋,或违反相关法律法规使用房屋等情况,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同变更1.本合同任何一方如需变更合同内容,应征得对方的书面同意,并双方签署书面变更协议。2.对本合同项下的任何变更协议或补充协议,具有相同的法律效力。第九条合同解除1.合同期满后,乙方应按时归还房屋,并甲方验收合格后,甲方应返还乙方的押金。2.提前解约的情况下,乙方应提前______(天/月)书面通知甲方。如乙方未提前通知甲方或违反相关规定解约的,乙方应赔偿甲方相应损失。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签署地为_________________________。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章后
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