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最新简单二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]出卖房产信息房产地质：[房产地质]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型]房产单价：[房产单价]交易价格房屋总价：[房屋总价]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交付与过户甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内办理房产权属过户手续，并提供所有必要证明文件给乙方。乙方应在房产权属过户完成之日起[过户期限]内，将剩余房款支付给甲方。过户费用房屋过户所产生的费用由双方各自承担，具体费用如下：甲方承担的费用包括但不限于：产权过户费、契税、公证费等。乙方承担的费用包括但不限于：贷款产生的利息、按揭手续费等。交房时间甲方应在交房后交房时间内将房产交付给乙方。房产抵押如甲方存在抵押情况，应提供相关抵押证明文件，并承担解押所产生的费用。违约责任如果甲方未能按时交房，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款，同时甲方还需额外支付违约金。如果乙方未能按时支付剩余房款，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。其他约定事项甲方应保证所出售的房屋是合法的所有权，并且没有权属纠纷。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同签署日期为双方签字日期。本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同生效本合同一经签署即生效，具有法律效力。合同解除合同生效后，在下列情况下，本合同自动解除：房屋所有权产生纠纷，被司法机关裁定无效。双方协商一致解除合同。争议解决在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。合同存根甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字

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