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文档简介

第页共页房屋交易合同（范本）本合同由买方____________（姓名/名称）与卖方____________（姓名/名称）在________________（日期）签订，双方同意按照以下条款进行房屋交易：第一条房屋信息1.1房屋位置：____________（详细地址）1.2房屋面积：____________（平方米）1.3房屋类型：____________（住宅/商业/办公等）1.4房屋产权：____________（产权证号）第二条交易价格2.1房屋交易总价为____________（人民币大写）（￥________）。2.2买方应当在签订本合同之日起________（天）内支付________（人民币大写）（￥________）作为定金，买卖双方同意将此定金作为交易保证金。2.3买方应当在________（具体日期）之前将剩余房屋交易款项支付给卖方。2.4卖方收到全部房屋交易款项后，应当将房屋产权证书等相关所有权证明文件交付给买方。第三条房屋权属及使用情况3.1卖方保证房屋为合法拥有，并无任何权属纠纷。3.2卖方保证房屋不存在设立房地产抵押贷款、查封、冻结、扣押等限制房屋权利的情况。3.3房屋现状由买方自行查验，并自行承担因现状问题引发的一切责任。第四条房屋交付与验收4.1卖方应当在买方支付全部房屋交易款项后_______（天）内，将房屋移交给买方。4.2买方应当在房屋移交之日起_______（天）内，对房屋进行验收。4.3如房屋存在非买方自身原因导致的重大质量问题，买方有权在验收期限内要求卖方承担相应责任。第五条产权过户5.1买方在房屋交易完全付款并成功验收后，应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。5.2产权过户过程中产生的相关费用由买方承担，包括但不限于产权过户税、公证费等费用。第六条违约责任6.1买方在签订合同后违约，应向卖方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的________%。6.2卖方在签订合同后违约，应向买方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的________%。6.3若一方违约导致另一方遭受损失，应承担相应损失，并赔偿因此产生的合理费用。第七条争议解决7.1合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若买卖双方无法协商解决争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等法律效力。8.2本合同一经签字盖章后即生效，自________（日期）起生效。8.3本合同内容如有变更，双方应通过书面形式进行补充协议。买方：_________________签字：_________________日期：_________________卖方：_________________

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