办公文档范本某房地产公司岗位说明书

公司岗位说明书

（一）、人事行政部

1、人事行政部经理岗位说明书:

岗位规格

标识岗位名称人事行政部经理所属机构部人事行政部

Pi4-nU

直接上级副总经理直接下属人力资源主管、行政主管

1、协调公司内部各机构部门机构各岗位之间的工作关系；

内协

关系2、协助总经理考察、考核各机构部门机构主要管控管理管控相

1、接待同行及协作单位来访的相关领导人，为公司建立和保持

外联良好的公共关系；

2、相关相关本次项目处理公司与地方政府、主管机构部门机构

职业发展前景副总经理

劳动资料电脑、正式正式合约生效方法机、相关公司正式正式合约生效方法机、办

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，8小时/天，周末休息

1、相关相关本次项目制定公司人事行政战略及其具体的实施、调整和监控

的运行体系；

2、批转各类文件、报告，并提出意见供总经理参考；

3、协助总经理协调各机构部门机构之间的工作关系；

4、接待同行及协作单位来访的相关领导人，为公司建立和保持良好的公共

关系；

5、参加公司的经营检讨会、总经理办公会等；

工作任务6、审查、修改各机构部门机构呈送总经理的报告，提出处理意见后，转送

和职责总经理；

7、审核以公司名义发出的所有报告、文件，并转报总经理、副总经理签发;

8、组织安排总经理办公会及公司其它有关会议或其它活动；

9、协助总经理考察、考核各机构部门机构主要管控管理管控相关有关人

员；

10、审核薪酬福利发放、企业有关员工奖惩、劳动争议等事务；

11、相关相关本次项目人事行政方面的沟通协调和汇报工作，处理与人事行

政部相关的与地方政府、主管机构部门机构的关系；

12、控制公司机构部门机构各项预算费用与开支；

13、相关相关本次项目总经理、副总经理交代事宜的督办、协调和控制；

14、相关相关本次项目公司企业文化的建设及相关活动的策划、组织和评

估工作；

1、建议权：对公司内外公关具有建议权；

2、处罚权：对人事行政部的企业有关员工的错误行为有处罚权

权限3、经费使用权：可使用公司相关有关人员招聘、培训和公司企业文化组织

的活动经

费，经费数额限定__________元

4、机构部门机构管控管理管控权：对人事行政部所属企业有关员工及各项

JI/攵T彳七右粹送警钿警均*U

企业有关

吊丁柳格

职业道德相关

有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

要求

1、学历相关要求：人力资源管控管理管控、行政管控管理管控或相关专业

大学本科及以上

2、基础知识：了解劳动法、协议合同协议法等相关法律、法规；熟练使用力

知识相关要公软件

求及相关的人事管控管理管控软件；较好的中文听、说、读、写能

力；

去'll/知识.人事心理学、绢织行为学、服冬心理学、消带心理学、管控

1、做事：对人事行政事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉人事行政工作

审批相关流程；

技能相关要2、做人：善于沟通，待人公平，能与公司各机构部门机构相关有关人员处理

求

好关系，富有团队精神

3、具备独立解决公司人事行政方面重大问题的能力

工作经历相关1、5年以上的人事、行政及相关企业管控管理管控经验

要求2、3年以上的企业人力资源经理工作经验

生理素质相关1、年龄相关要求：28岁以上、45岁以下

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，组织、协调、沟通能力强，有较强的观察、

应变、思维和交际能力，富有创造力

心理素质相关2、动力素质：有正确的价值观，对人事行政管控管理管控有强烈的兴趣，无

要求

人及组织变更修改敏感

3、人格素质：有较强责任心，待人公平，富有团队精神，工作原则性强，

2、人力资源主管岗位说明书:

岗位规格

标识岗位名称人力资源主管所属机构人事行政部

直接上级人事行政部经理直接下属人力资源文员

1、协助公司组织结构的设计、规划与调整

内协

关系2、协助公司相关领导人做好相关工作，保持良好的工作关系

处理与人力资源部相关的与地方政府、主管机构部门机构的关

夕卜联

系,联络疏导对内、对外的各机构

职业发展前景人力资源部经理、相关机构部门机构经理

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，8小时/天，周末休息

1、协助公司组织结构的设计、规划与调整。

人力

2、协助公司机构部门机构职责与权责的划分,根据机构部门机构

资源

职责定、调公司的相关有关人员编制

战略

3、制定并执行人力资源的年、季、月度计划

和规

4、制定公司人力资源管控管理管控的各项规章制度规章。

划

招聘1、建立和更新人才库，尤其是行业内的高级人才、特殊岗位人才

和人的跟踪和联系。

才库2、相关相关本次项目制定、落实公司年度招聘计划。

管理3、建立内部竞争机制。

薪酬1、协助制定、执行公司薪酬福利政策，提出薪酬福利规划、预算

福利和控制方案。

管控管2、相关相关本次项目薪酬核定、企业有关员工社会统筹、劳动保

理管控护、企业福利、企业有关员工奖惩、劳动争议、劳动纪律等E

1、配合公司战略规划的实施体系，指导、组织公司及各机构部门

工作任务

机构根据

和职责

绩效机构部门机构职责和岗位职责的相关要求，制定绩效管控管理

管控体系。

管理

2、相关相关本次项目公司月度、季度、年度的绩效管控管理管控

工作并组织实施，对各机构部门机构绩效管控管理管控进行排

日0日应工口工立:川T公

职业生

涯规划则定企业有关员工的职业生涯规划，并进行实施过程的跟踪和指

1、收集、分析和汇总公司人才培训需求，制定相应的人才培训计

划和年度培训计划并组织实施。

培训12、预算培训经费。

管控3、调查、分析和评估培训效果，针对性提出培训效果改善方法和

管理管计划。

1、相关相关本次项目公司企业有关员工信息收集和档案管控管理

人力管控工作；管控管理管控劳动协议合同协议，调配

资源企业有关员工。

行政2、相关相关本次项目人力资源方面的沟通协调和汇报工作，处

管控理与人力资源部相关的与地方政府、主管机构部门机构的关

管理系，联络疏导对内、对外的各机构；控制、使用机构部门机

配合企业文化的相关工作。

1、建议权:对企业有关员工的薪资调整和相应职位调整有建议权

权限2、处罚权:对人力资源管控管理管控文造成的有损公司利益的行为、不尽职

行为有处

W4-17

企业有关

职业道德相关

有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

要求

1、学历相关要求：人力资源管控管理管控、行政管控管理管控专业大专及

以上

2、基础知识：了解劳动法、协议合同协议法等相关法律、法规；熟练使用2

知识相关要

公软件

求

及相关的人事管控管理管控软件；较好的中文听、说、读、写能力；

Q.去、11/知田.人2s心例苧.如幺口行头I里.唱名•心理堂.人力咨源替档管那窄

1、做事：对人力资源管控管理管控事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉）

事工作

审批相关流程；

技能相关要

求2、做人：善于沟通，待人公平，能与公司各机构部门机构相关有关人员处下

好关系，富有团队精神

1、2条证上前人事、行政叁疝吴企也管暖管理管转经验

工作经历相关

要求2、1年以上的企业人力资源主管工作经验

1、年龄相关要求：28岁以上、45岁以下

生理素质相关

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，组织、协调、沟通能力强，文字和口头表达

能力强，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富有创造力

心理素质相关

2、动力素质：有正确的价值观，对人力资源管控管理管控有强烈的兴趣

要求

3、人格素质：有较强责任心，塌实稳重，待人公平，富有团队精神，工作

原则性强

3、行政主管岗位说明书:

岗位规彳各

标识岗位名称行政主管所属机构部人事行政部

|'1In-bH

直接上级人事行政部经理直接下属车辆管控管理管控

1、公司内部各办公室相关有关人员的衔接、协调

关系

内协

2、协助公司相关领导人做好相关工作，保持良好的工作关系

处理与人力资源部相关的与地方政府、主管机构部门机构的关

外联系，联络疏

导对内、对外的各机构

职业发

人事行政部经理、相关各机构部门机构经理

展前景

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息

1、后勤保障、安全保卫、卫生水电等；

2、公司会务管控管理管控；

3、日常接待及对外公关等活动的组织安排；

1、各类活动的组织及后勤工作；

2、档案管控管理管控及公司各类证、照的办理、年检等；

6、办公用品购买及发放；

7、公司相关公司正式正式合约生效方法费的缴纳；

日常事务8、公司所有实物资产的管控管理管控；

管控管9、公司车辆的使用、调配、维修等管控管理管控；

工作任务理管控10、考勤管控管理管控；

和职责11、法律咨询，纠纷事宜的处理；

12、公司印章的管控管理管控、使用；

13、各机构部门机构日常行为规范的监督、检查；

14、公司行政处罚文书的上传下达；

15、公司办公区域钥匙的领用、监督及管控管理管控；

16、各办公室相关有关人员的衔接、协调

17、对现场清洁卫生进行管控管理管控，督促相关相关有关人员

做好保洁工作

18、完成相关领导人奋办的其它工作

1、文件的编号、印发；

文件资料

2、公司内、外文件初审、分流、递签、催办；

管控管

理管控3、公司所有文件的归档整理。

1、公司企业有关员工社会保险的办理；

协助工作

2、协助经理部分工作。

1、建议权:对外公关等活动的组织安排有建议权

权限

2、处罚权:对车辆管控管理管控员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为

右•万卜

企业有关

职业道德要

有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

求

1、学历相关要求：行政管控管理管控或相关专业大专及以上

2、基础知识：了解劳动法、协议合同协议法等相关法律、法规；熟练使月

办公软件；

知识相关要求

较好的中文听、说、读、写能力；

3、专业知识：人事心理学、组织行为学、服务心理学、人力资源管控管典

管控学、行政管控管理管控学、公共关系学等，并能熟悉运用

4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识

1、做事：对行政管控管理管控事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉行正

工作审批相关流程；

技能相关要求

2、做人：善于沟通，待人公平，能与公司各机构部门机构相关有关人员攵

理好关系，富有团队精神系

3、具备独立解决行政方面重大问题的能力

、年以上的人事、行政及相关企业管控管理管控经验

工作经历相关要12

求2、1年以上的企业行政主管工作经验

1、年龄相关要求：28岁以上、45岁以下

生理素质相关要

求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，组织、协调、沟通能力强，文字和口头表灾

能力强，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富有创造力

心理素质相关要2、动力素质：有正确的价值观，对行政管控管理管控有强烈的兴趣

求3、人格素质：塌实稳重，有较强责任心，正直，虚心，具有灵活性

4、文员岗位说明书:

岗位规格

标识岗位名称文员所属机构部门人事行政部

直接上级人力资源主管

1协助人力资源主管、行政主管完成部分工作

关系内协

ZJi助公司相去领昱人做好相关工但持臭妊的工作美系—

~引见、招待、接送来宾

职业发展前

人力资源主管

景

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时•/天，周末休息

1、相关公司正式正式合约生效方法总机接听、转告工作；

2、相关相关本次项目前台接待、登记；

3、引见、招待、接送来宾；

日常事务管

4、监督打卡和汇总考勤；

理5、相关相关本次项目锁门，检查灯光、门窗；

6、相关相关本次项目收发报刊函件及整理保管报纸；

工作任务

7、保管、登记和按规定发放公司办公文具与器材；

和职责

1、相关相关本次项目文件、资料的打印、登记、发放、复印、

文件资料管装订；

理2、相关相关本次项目正式正式合约生效方法收发与登记；

3、相关相关本次项目公司收待立的管梓管理管格，

协助工作1、协助人事主管、行政主管完成部分工作。

完成相关领导人交办的其它工作。

权限建议权：对部分日常事务管控管理管控和文件资料管控管理管控有建议权

企业有关

职业道德相关有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

要求

1、学历相关要求：文秘或相关专业大专及以上

2、基础知识：了解相关法律、法规，熟练操作办公软件，较好的中文听、

说、

知识相关要求读、写能力；

3、专业知识：礼仪学、服务心理学、档案资料管控管理管控学、行政管控

管理管控学、公共关系学等，并能熟悉运用

1、做事：能运用礼仪学和资料管控管理管控等方面的知识熟练完成各项工

作任务

技能相关要求2、做人：善于沟通，性格温和、礼貌、热情大方，能与公司各机构部门机房

相关有关人员处理好关系

Q右•湘1立械）珏向感I的能力

工作经历相关1、相关文职类工作经验

要求2、1年以上的文企业有关员工作经验

生理素质相关1、年龄相关要求：20岁以上，26岁以下

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通、交际能力强，有较强的观察、E

变、思维和交际能力，富有创造力

心理素质相关

要求2、动力素质：有正确的价值观，对接待、管控管理管控有强烈的兴趣

3、人格素质：善于沟通，性格温和、礼貌、热情大方，塌实稳重

5、车辆管控管理管控员岗位说明书:

岗位规格

岗位名

标识车辆管控管理管所属机构人事行政部

称铁旦立口i'-i-tnMi

直接上

行政主管

级

关系1协助完成人事行政部经理交办的工作

内协

2、协助公司相关领导人做好相关工作，保持良好的工作关系

夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司形象

职业发展前

行政主管

景

劳动资料车辆、手套等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息

1、保证公司公务的及时出车；

2、相关相关本次项目公司车辆的保养及故障维修；

工作任务3、填写运行记录及维修等费用报表；

和职责4、购买车辆保险及办理车损理赔；

5、相关相关本次项目车辆的年审、检工作；

6、根据车况，合理调度车辆；

7、完成人事行政部经理交办的其他工作。

权限建议权：最公司车辆的保养和维修有建议权

企业有关

职业道德要有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

求

1、学历相关要求：中学以上

知识相关要求2、基础知识：了解交通法等相关的法律，法规

3、专业知识：熟悉机动车驾驶，车辆保养和维修等知识，并能熟练运用

4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识

技能相关要求有较强的车辆驾驶和维修技术

工作经历相关要5年以上的驾驶员企业有关员工作经验

求

生理素质相关要1、年龄相关要求：25岁以上，48岁以下

求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力

心理素质相关要2、动力素质：有正确的价值观，对驾驶有强烈的兴趣

求3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密，有较强责任心，细心，有灵活

性

6、清洁员岗位说明书:

岗位规格

岗位名称清洁员所属部人事行政部

标识

门

直接上级行政主管

内协1协助行政主管完成部分工作

关系

2、协助公司相关领导人做好相关工作，保持良好的工作关系

外联对外维护公司形象

职业发展前

景

劳动资料吸尘器、拖把、扫帚、手套等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度可采用多姿势工作，无特别生理或心理紧张，工作日8小时/天，周末休息

1、相关相关本次项目清扫楼梯、楼道、卫生间、浴室、公共活动室及楼周围玻璃等责

任区；

工作任务

2、相关相关本次项目本责任区内门窗的清擦

和职责

3、相关相关本次项目责任区内的公共设施、设备的清洁与本协议合同支付资金工作

4.知未加1辛木次面目潜在【父内的睛，k.陆次T作

权限建议权：对相关相关本次项目责任区内公共设施、设备的本协议合同支付资

企业有关

职业道德要有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

求

1、学历相关要求：中学以上

2、基础知识：了解相关法律、法规

知识相关要求

3、专业知识：熟悉公共设施保洁、维修，防火等知识，并能熟练运用

4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识

1、具备较高的保洁和维修技巧

技能相关要求

2、具备防火技巧

工作经历相关要3年以上的专业保洁工作经验

求

1、年龄相关要求：25岁以上，45岁以下

生理素质相关要

2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

求

1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力

2、动力素质：有正确的价值观，对保洁有强烈的兴趣

心理素质相关要

求3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密。有较强责任心，细心，有灵活性

（二）、营销中心

1、营销中心主任岗位说明书:

岗位规格

营销中心

标识岗位名称所属机构部营销中心

主i'-i-tn班

直接上级副总经理直接下属销售部经理、管控管理管控部

以ITFI

关系

内协协助副总经理作好相关的工作

外联营销中心对内外的策划、广告、物业、政府等联系工作

职业发展前景副总经理

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息

1、根据公司发展规划，组织拟定年度销售计划、广告计划和促销计划、人

力资源计划机构部门机构年度预算并进行费用控制

2、相关相关本次项目组织拟定公司的销售政策

3、执行公司批准的各种销售政策（特别是价格）

4、机构部门机构详细工作计划并分解落实

5、加强销售管控管理管控、经营管控管理管控、客户管控管理管控工作

工作任务6、协同做好客户关怀及现场精细工作

和职责7、本机构部门机构的对内外协调工作（策划、广告、物业、政府）

8、对销售部预算开支的合理支配相关相关本次项目

9、进行机构部门机构内部管控管理管控及销售队伍建设

10、销管控管理管控工作进行总结分析，并提供合理化改进建议

11、对销售部所掌管的企业秘密的安全相关相关本次项目

12、对所属下级的纪律行为、工作秩序、整体精神面貌相关相关本次项目

13、对销售部相关相关本次项目监督检查的规章规章制度规章的执行情况

1、建议权：对公司的销售管控管理管控工作有建议权，对筛选客户有建议

权

权限2、处罚权：对销售中心的职员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有

处罚权

3、经费使用权：可使用营销中心活动经费，20000元

-

A-Ln上J占17Jn八大：TBA-A：rT_r.rrtlMk.、Ur0.fl.AZ-口-r-T7X7-rK,IK

企业有关

职业道德相关有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

要求

1、学历相关要求：市场营销专业大学本科及以上

2、基础知识：了解经济法、协议合同协议法等相关法律、法规，熟练操作办

软件，

知识相关要较好的中文听、说、读、写能力；

求

3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼仪、

商务谈判、市场调研与预测、客户管控管理管控、广告学、营销策划学、管

1、做事：对营销中心事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作审批相

流程；

技能相关要

、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力，

求2

有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各机构部门机构相关有关

AS力卜工田力工辛亥

工作经历相关1、5年以上的市场营销或相关企业管控管理管控经验

要求2、3年以上的企业营销经理工作经验

生理素质相关1、年龄相关要求：28岁以上、45岁以下

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富

有创造力

心理素质相关

2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣

要求

3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并

经常出差，

2、销售部经理岗位说明书:

岗位捋Q格

标识岗位名称销售部经理所属机构部营销中心

Pi4-ng

直接上级营销中心主任直接下属销售主管、招商主管

关系1、协调与各机构部门机构之间的相互协作关系

内协

2、协助营销中心主任和销售员的部分工作

夕卜联经常联系公司的大客户，并联系新的客户资源

职业发展前景营销中心主任

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息

1、相关相关本次项目销售员的日常接待、销售以及协调销售企业有关员工

作

2、组织开展销售员日常学习交流、市调工作，保持良性竞争的工作环境；

3、相关相关本次项目对当日接待销售进行记录汇总，对反馈信息进行整理

分析；

4、相关相关本次项目对劳动纪律、仪容仪表、接待规范、销售技能进行监

督、管控管理管控、考核；

工作任务

5、充分调动大家工作积极性及热情，对于工作中的问题和不良倾向及时上

和职责

报；

6、帮助销售员开展工作，促进工作有序良好开展；

7、相关相关本次项目考核所属下级的业务水平和业绩

8、相关相关本次项目对相关本次项目整体进行招商工作；

9、针对招商液态进行市场调研、分析、总结；

10、对客户资源、信息进行收集、寻找、挖掘工作；

11加辛士日辛*/T石口永+工何以七亡i士刀而后白；处在曲攵；火业il-

I、建议权：对公司的销售和客户管控管理管控工作有建议权

权限

2、处罚权：对销售员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有处罚权

企业有关

职业道德相关

有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

要求

1、学历相关要求：市场营销或相关专业大学专科及以上

2、基础知识：了解协议合同协议法、广告法等相关法律、法规，熟练操作,

公软件，

知识相关要较好的中文听、说、读、写能力；

求

3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼

仪、商务淡判、市场调研与预测、广告学、策划学、公共关系学等，

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1、做事：对营销中心事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作审批:

关流程；

技能相关要2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力，

求有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各机构部门机构相关有关

A吊力卜那月辛奈

工作经历相关1、5年以上的市场营销或相关企业管控管理管控经验

要求2、3年以上的企业萱第经理工作经验

生理素质相关1、年龄相关要求：28岁以上、45岁以下

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富

有创造力

心理素质相关

2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣

要求

3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并

经常出差

3、招商主管岗位说明书:

岗位规格

岗位

标识招商主管所属机构部营销中心

名PiIn

直接

销售部经理直接下属招商员

1-

1、协助营销中心主任做好部分相关工作

关系内

2、协助公司其它机构部门机构相关有关人员的工作，保持良好

1、保持联系和维持公司的新老客户

外

2、保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象

职业发展前景销售部经理

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末科

1、定公司的招商计划，并监督实施

工作任务

2、每日向相关领导人汇报当日工作情况；

和职责

3、相关相关本次项目招商部日常事务性工作

4、相关相关本次项目对客户工作进展的督促；

5、相关相关本次项目客户信息资源的开发及资料管控管理管控；

6、相关相关本次项目对外关系的建立和维

7、年终汇总全年招商引资相关本次项目，总结年度招商引资任务完成情

况；

8、确认年度招商引资受奖单位，核算奖励金额；

9、评选年度招商引资先进单位和先进个人

10、完成上级相关领导人下达的各项工作

权限建议权：对客户资源管控管理管控工作有建议权

企业有关

职业道德相关要有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

1、学历相关要求：市场营销或相关专业大专及以上

2、基础知识：了解协议合同协议法、广告法等相关法律、法规，熟练操

办公软件，较好的中文听、说、读、写能力；

知识相关要求

3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、招商管控管理管控

商务礼仪、商务谈判、策划学、公共关系学等，并能熟练运用

4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识

1、做事：能运用市场营销及招商方面的知识完成各项工作任务

、做人：具有较强的人际交往和沟通技巧，能与公司各机构部门机构相

技能相关要求2

有关人员处理好关

系

工作经历相关要1、2年以上的招商或市场营销经验

求2、1年以上的招商主管工作经验

生理素质相关要1、年龄相关要求：20岁以上、35岁以下

求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、

心理素质相关要思维和交际能力，富有创造力

求2、动力素质：有正确的价值观，对市场营销和招商类工作有强烈的兴趣

3、人格素质：情绪稳定，有较强责任心，正直，虚心，具有灵活性

4、销售员岗位说明书:

岗位规格

标识岗位名称销售员所属机构部营销中心

直接上级销售主管

1、协助营销中心主任做好部分相关工作

内协

关系2、协助公司其它机构部门机构相关有关人员的工作，保持良好

1、联系和维持公司的新老客户

夕卜联

2、保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象

职业发展前景销售主管

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休

1、开展客户接待、客户服务工作；

2、努力完成各阶段销售目标任务；

3、做好客户跟踪及后续工作；

4、相关相关本次项目客户现场洽谈、签约、贷款资料的收集工作；

5、协助客户交款及催款工作；

工作任务6、做好来电、来访登记工作；

和职责7、进行市场调研工作并及时掌握市场信息进行反馈；

8、参加公司组织的各项培训和学习；

9、开展售后服务工作；

10、做好客户的接待和介绍相关本次项目的工作；

11、接受销售机构部门机构的各项培训；

12、完成客户的关怀工作；

权限建议权：对公司的销售工作和客户管控管理管控有建议权

企业有关

职业道德相关有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和相关要求

1、学历相关要求：市场营销专业大专及以上

2、基础知识：了解协议合同协议法、广告法等相关法律、法规，熟练操作:

公软件，

知识相关要

求较好的中文听、说、读、写能力；

3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、服务营销、

商务礼仪、商务谈判、策划学、公共关系学等，并能熟练运用

1、做事：对销售工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作审批相关流程；

2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力，

技能相关要有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各机构部门机构相关有关

求人员处理好关系

O士X小初、小上也位二T•1口r+l1、二1日而iVl幺匕-Jr

工作经历相关1年以上的推销工作经验

生理素质相关1、年龄相关要求：20岁以上、26岁以下

要求2、身体素质良好、没有传染病、五官端正

1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、

心理素质相关思维和交际能力，富有创造力

要求2、动力素质：有正确的价值观，对市场营销和推销类工作有强烈的兴趣

3、人格素质：情绪稳定，有较强责任心，正直，细心，具有灵活性

5、客管部经理岗位说明书

岗位规格

标识岗位名称客管部经理所属机构营销中心

直接上级副总经理直接下属客户服务主管、经营部主管

1、协助营销中心主任做好部分相关工作

关系内协

2、协助公司其它机构部门机构相关有关人员的工作，保持

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夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象

职业发展前景副总经理

劳动资料电脑、相关公司正式正式合约生效方法机、办公桌、椅、文件夹等

劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适

劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休

1、签订协议合同协议

(1)、制定各类协议合同协议签订审批相关流程；

(2)、相关相关本次项目购房协议合同协议的签署；

(3)、相关相关本次项目商铺、写字楼、商务公寓租赁协议合同协议的

签署；

(4)、相关相关本次项目协助招商部为客户代租房屋协议合同协议的制

订；

(5)、相关相关本次项目对销售政策执行情况的监督和管控管理管控；

(6)、法律事务咨询。

工作任务2、客户管控管理管控工作

和职责(1)>督促规定时间内客户办理银行按揭及剩余款到位；

(2)、客户信息资源管控管理管控；A、相关相关本次项目建立管控

管理管控客户信息库B、相关相关本次项目定期组织市调工作，

以完善和补充客户信息资料C、相关相关本次项目根据阶段性销

售需要提供潜在的客户信息

3、客户服务工作