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第页共页冷库租赁合同范本甲方（出租方）：________________地址：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：_________________联系电话：________________一、租赁物及租金1.1租赁物：甲方将其拥有的冷库设备（以下简称“冷库”）租借给乙方使用。冷库的规格、数量、使用面积及具体位置的详细情况见附件。1.2租金：乙方每月按照合同约定的金额向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。二、使用权与期限2.1使用权：乙方享有冷库的合法使用权，可以将租赁物用于存储、保管冷冻或冷藏货物，但不得用于其他商业用途。2.2期限：本合同有效期为_________年，自_________年__月__日开始，到期后可以续签。三、保证与抵押3.1保证：乙方保证按时支付租金，并承担拖欠租金的违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.2抵押：为确保乙方履行租金支付义务，乙方将在本合同签署后向甲方提供_________作为抵押物，并按照甲方的要求办理相关手续。四、维护与修理4.1维护责任：甲方负责冷库的日常维护和保养，并保证冷库设备的正常运转。4.2修理责任：如冷库在正常使用过程中发生故障，甲方应及时进行修理，如需更换部分设备，甲方应负责费用。4.3乙方责任：乙方应按照甲方的要求合理使用冷库设备，避免故意损坏或超负荷使用。五、安全与保险5.1安全责任：甲方有责任确保冷库设备的安全运行，并采取必要的安全措施，以避免任何可能导致事故的风险。5.2保险责任：乙方应为存储在冷库中的货物购买保险，并在发生损失时按照保险合同的约定进行索赔。六、租赁违约6.1乙方违约：乙方如未按照约定的时间和方式支付租金，视为违约行为，需支付违约金。6.2甲方违约：如甲方未能按照约定提供完好的冷库设备，视为违约行为，需承担相应的违约责任。七、合同解除7.1协商解除：乙方应提前_________个月向甲方提出终止合同的申请，并经双方协商一致后，可以解除合同。7.2违约解除：任何一方违反合同的约定，经另一方书面通知后，对方可以解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。八、争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，裁决是终局的，具有法律约束力。九、其他事项9.1本合同一式_____份，双方各持____份，具有同等法律效力。9.2本合同的变更、补充或解释，应由双方书面协商一致后，以补充协议的形式进行。9.3本合同的附件为组成合同的一部分，与主体合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日

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