商品住宅维修资金委托代理记帐合同(示本)

第页共页商品住宅维修资金委托代理记帐合同(示本)甲方（委托人）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（代理人）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为商品住宅的业主，拟对其住宅进行维修。2.甲方委托乙方代理处理维修事宜，并负责资金的筹集及使用。3.双方协商一致，达成本合同，共同遵守并履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方代理办理商品住宅维修事宜，包括但不限于：维修计划的制定、施工单位的筛选、资金的催缴和支付等。第二条权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按照乙方的要求提供与维修相关的证件、文件和资料；（2）支付维修费用并及时补交维修资金；（3）对乙方提供的维修方案、施工单位等进行审查确认；（4）对乙方的工作进行监督和检查。2.乙方的权利和义务（1）制定维修计划，并向甲方提供；（2）筛选合适的施工单位，并与其签订相关合同；（3）催缴维修资金，并支付给施工单位；（4）及时向甲方报告工作进展情况；（5）按照甲方的要求提供相关的证件、文件和资料；（6）保守甲方的商业秘密，不得泄露。第三条资金管理1.维修资金来源甲方将通过以下方式筹集维修资金：（1）委托乙方向物业公司或小区业主筹集维修资金；（2）甲方自筹维修资金。2.资金使用乙方将按照甲方的指示，及时将维修资金支付给施工单位，并及时报告支付情况给甲方。3.资金结余维修完成后，如有资金结余，乙方将按照甲方的要求进行处理。第四条维修计划乙方将制定详细的维修计划，并向甲方提供。甲方有权对维修计划进行审查和确认。第五条维修施工乙方将根据甲方的要求，筛选合适的施工单位，并与其签订相关合同。甲方有权对施工单位进行审查和确认。第六条委托代理费用1.乙方作为甲方的代理人，有权收取委托代理费用。具体费用金额双方另行约定。2.委托代理费用的支付方式由甲方与乙方协商确定。第七条保密条款1.双方同意保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.双方在合同履行过程中所知悉的商业秘密，仅限于本合同的履行所必需之限度内的披露和使用。未经对方事先书面同意，不得将商业秘密披露给他方。第八条合同的解除与终止1.合同解除（1）合同期满或者到达解约条件的，合同自动解除；（2）双方经协商一致，决定解除合同。2.合同终止（1）因不可抗力或者其他无法预见、无法避免并对履行合同产生重大影响的原因，使得合同无法继续履行的，合同终止；（2）法律规定的其他情形。第九条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。对于因本合同发生的争议，双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同的附件和补充协议均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同