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第页共页公寓委托管理合同房屋托管协议甲方（委托方）：姓名/单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（托管方）：姓名/单位名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方管理所拥有的以下房屋，达成如下托管协议。一、托管房屋的基本信息房屋地址：房屋面积：建筑类型：房屋用途：建筑年代：土地使用权证号：房屋所有权证号：二、委托内容1.管理服务：甲方委托乙方对上述房屋进行全面的管理，包括但不限于租赁、维修、保养、安全监控等工作，确保房屋的正常使用和保值增值。2.租赁管理：乙方负责对房屋进行租赁工作，包括寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金、处理租赁过程中的纠纷等。3.运营管理：乙方将协助甲方进行房屋的运营管理工作，包括装修、设备采购、物业维护等。三、托管期限及费用1.托管期限：本次托管的期限为合同签署之日起______个月，到期后系统更新托管协议。2.托管费用：甲方支付给乙方的托管费用为每月租金的______%作为管理费用。四、租金及费用的收付1.租金的收付：乙方作为甲方的代理人，负责收取租金并按照约定时间将租金支付给甲方，具体支付时间为每月的______日。2.托管费用的收付：甲方每月按时支付托管费用给乙方，具体支付时间为每月的______日。3.管理费用的调整：乙方有权根据市场情况和管理服务的实际情况对管理费用进行调整，但应提前______天书面通知甲方。五、委托的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并有权证明其对房屋享有合法的所有权或使用权。（2）甲方负责按时配合乙方的工作，提供相关的材料和信息，协助乙方进行租赁和管理工作。（3）甲方应保证房屋的正常使用，自行负责房屋的维修和维护工作，确保房屋的正常使用和安全性。2.乙方的权利和义务：（1）乙方享有对托管房屋的合法管理权，可以代表甲方签署与房屋管理和租赁有关的文件和合同。（2）乙方负责对房屋进行维修和保养工作，确保房屋的正常使用和保值增值。（3）乙方负责对租户进行严格的筛选，遵守租赁合同的相关约定，处理租赁中的纠纷和问题。六、委托变更及终止1.委托变更：甲方有权随时变更委托内容，但应提前______天书面通知乙方。2.委托终止：本托管协议在以下任一情况下终止：（1）合同期满后，未经甲方和乙方协商一致延长。（2）甲方提前终止委托，并提前______天书面通知乙方。（3）因不可抗力、法律法规变更或其他合法原因导致合同无法履行。七、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并作为双方之间有法律约束力的文

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