工程计量与计价

第二章建筑工程定额与计价规范建筑工程定额概述根底定额企业定额耗费量定额计价规范第一节建筑工程定额概述一、建筑工程定额的概念二、建筑工程定额的性质三、建筑工程定额的分类第一节建筑工程定额概述一、建筑工程定额的概念是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必需耗费的人工、资料、机械设备及其价值的数量规范。第一节建筑工程定额概述二、建筑工程定额的性质

科学性、系统性、一致性、指点性、群众性、稳定性、时效性第一节建筑工程定额概述三、建筑工程定额的分类建筑工程定额是一个综合的概念，是建筑工程中消费消耗定额的总称。在建筑施工消费中，根据需求而采用不同的定额。建筑工程定额种类很多，普通建筑工程定额的分类方法包括以下四种。按消费要素分类按编制程序和用途分类按编制单位和执行范围分类按专业分类第一节建筑工程定额概述〔一〕按消费要素分类第一节建筑工程定额概述〔二〕按编制程序和用途分类第一节建筑工程定额概述〔三〕按编制单位和执行范围分类第一节建筑工程定额概述〔四〕按专业分类第二节根底定额根底定额的概念指在规定的任务过程或复合任务过程中所消费合格单位产品所必需耗费的活劳动与物化劳动的数量规范。由劳动定额、资料耗费定额、机械台班定额组成。第二节根底定额一、劳动定额〔一〕概念劳动定额也称人工定额是指为完成施工分项工程所需耗费的人力资源量。劳动定额有两种表现方式：时间定额和产量定额。第二节根底定额时间定额：某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织与合理运用资料的条件下，完成符合质量要求的单位合格产品所必需耗费的任务时间。时间定额普通采用工日为计量单位，即工日/m3,工日/m2,工日/m,……等，每个工日任务时间，按法定制度规定为8小时。时间定额的计算公式：第二节根底定额产量定额某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织与合理使用资料的条件下，单位工日完成符合质量要求的产品数量。产量定额的计量单位，通常以一个工日完成合格产品的数量表示。即：m3/工日,m2/工日,m/工日,……等。产量定额的计算公式：时间定额与产量定额的关系：第二节根底定额即学即用1、某大厦建筑砌砖小组由4人组成，砌370根底，2天内砌完22.6m3,试求小组完成单位产品的时间定额。解：小组完成单位产品的时间定额：即砌筑1m3质量合格的370根底需求0.354工日。第二节根底定额2、广东省06定额规定，人工挖二类土方工程，时间定额为16.25工日/100m3，试求挖1m3的二类土，每工日产量定额是多少？

解：单位时间定额故，产量定额第二节根底定额〔二〕任务时间分析第二节根底定额有效任务时间——指与完成产品有直接关系的任务时间耗费。不可防止的中断时间——指工人在施工过程中由于技术操作和施工组织的缘由而引起的任务中断而耗费的时间。如安装工人等候起吊构件等所耗费的时间。休憩时间——是指在施工过程中，工人为了恢复膂力所必需的暂时休憩，以及工人生理上的要求所必需耗费的时间。第二节根底定额预备与终了时间——是指工人在执行义务前的预备任务和完成义务后的终了任务所需耗费的时间。如熟习图纸、领取资料与工具、布置操作地点、保养机具、清理任务地点等。其特点是它与消费义务的大小无关，但和任务内容有关。根本任务时间——是指直接与施工过程的技术操作有关的时间耗费。如砌砖墙任务中所需进展的校正皮数杆、挂线、铺灰、选砖、砌砖、吊直、找平等技术操作所耗费的时间。辅助任务时间——是指为了保证根本任务顺利进展而做的与施工的技术操作没有直接关系的耗费时间。如修磨工具、转移任务地点等。第二节根底定额多余或偶尔任务时间——指在正常的施工条件下不应发生的时间耗费，以及由于不测情况所引起的任务所耗费的时间。如质量不合格需返工所呵斥的多余时间、墙面抹灰时补砌脱漏未填实的脚手架空洞所呵斥的偶尔任务时间等。停工时间——在施工过程中，由于施工或非施工本身的缘由呵斥停工的损失时间。前者是由于施工组织和劳动组织不善，资料供应不及时，施工预备没有做好而引起的停工时间。后者是由于外部缘由，如水电供应暂时中断以及由于气候条件〔如大雨、风暴等〕所呵斥停工时间。违返劳动纪律损失的时间——指工人不遵守劳动纪律而呵斥的损失时间。如迟到、早退、私自分开任务岗位、任务时间聊天等。第二节根底定额〔三〕劳动定额的编制方法1、技术测定法：常用的有测时法、写实记录法、任务日写实法。其优点是经过测定可以获得制定定额任务时间耗费的全部资料，有充分的根据，准确度较高时一种科学的方法。缺陷是定额制定过程比较复杂，任务量较大，技术要求高，同时还需求做好工人的思想任务。适用于新的定额工程和典型定额工程的制定。2、统计分析法：根据一定时期内消费同类产品各工序的实践工时耗费和完成产品的数量统计，经过整理分析制定定额的方法。统计计算法的优点是简单易行，任务量小。但要使统计分析法制定的定额有较好的质量，就应在基层健全原始记录和统计报表制度，并剔除一些不合理的虚伪要素。为了使定额坚持平均先进程度，采用“二次平均法〞来计算平均先进值。第二节根底定额其计算步骤如下：先从资料中剔除特别偏高、偏低或明显不合格的数据。计算出算术平均值。在工时统计数值中，取小于上述算术平均值的数组，再计算其平均值，即为所求的平均先进值。第二节根底定额即学即用知某统计工时耗费数据资料为：30、40、70、50、70、70、40、50、40、50、90，试求平均先进值。解：上述数据中90是明显偏高的数，应剔除，然后计算算术平均值，算术平均值选数据中小于算术平均值51的数求平均先进值平均先进值第二节根底定额3、比较类推法：在同类型的定额子目中，选择有代表性的典型子目，用技术测定法确定各种耗费量，然后根据测定的定额运用比较类推的方法编制其他相关定额。比较类推法简单易行，有一定的准确性。缺陷是该方法用正比例的关系来编制定额，有一定的局限性。采用这种方法，要特别留意掌握工序、产品的施工工艺和劳动组织的“类似〞或“近似〞的特征，细致地分析施工过程的各种影响要素，防止将要素变化很大的工程作为同类型工程比较类推。其计算公式为：4、阅历估计法思索？知某一工程挖一类土的时间定额是0.133工日/m3，二类土耗用工时比例P为1.43，试推算二类土的时间定额？第二节根底定额即学即用某工程混合砂浆内墙工程量共.80m3，墙厚180mm，假设备工小组共30人，试计算完工所需时间。解：查〔P25，表2-1〕其时间定额为1.34工日/m3，劳动量工日所需施工时间天第二节根底定额二、资料耗费定额〔一〕概念在节约与合理运用资料的条件下，消费单位合格产品所必需耗费的一定规格的建筑材料，半废品或配件的数量规范。第二节根底定额资料的耗费量＝资料的净用量＋资料损耗量〔必要的工艺性损耗〕或所以

第二节根底定额例题某室外装饰工程用1:3水泥砂浆贴152×152×5mm的瓷砖墙面，结合层厚10mm，灰缝宽度为2mm，瓷砖损耗率为6%，砂浆损耗率为2%，试计算100m2墙面瓷砖与砂浆总耗费。第二节根底定额分析：块料面层普通是指有一定规格尺寸的瓷砖、锦砖、花岗石板、大理石板及各种装饰板等，为了保证定额精度，通常以100m2为单位，其计算公式如下：灰缝砂浆的耗费量＝〔100－块料面层的净用量〕×灰缝深度×〔1＋损耗率〕结合层砂浆的耗费量＝100×结合层厚度×〔1＋损耗率〕第二节根底定额解：1、瓷砖净用量2、瓷砖耗费量第二节根底定额3、结合层砂浆耗费量4、灰缝砂浆耗费量5、砂浆总耗费量第二节根底定额三、机械台班定额机械台班运用定额也分为时间定额和产量定额两类。时间定额在正常的施工条件和劳动组织的条件下，运用某种规定的机械，完成单位合格产品所必需耗费的台班数量。机械时间定额以“台班〞表示，即一台机械任务一个作业班时间。一个作业班时间为8h。第二节根底定额由于机械必需由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额要同时列出人工时间定额。即：第二节根底定额产量定额人工配合机械任务时的人工定额人工配合机械任务时除了要有机械时间定额或机械台班产量定额外，还需综合的人工时间定额以及分工种的人工时间定额和产量定额，其计算公式为：第二节根底定额或第二节根底定额例题某建筑工程用6t塔式起重机吊装某种混凝土构件，由1名起重机司机，7名安装起重工，2名电焊工组成的综合小组共同完成。知机械台班产量定额为40块，试求吊装每一块混凝土构件的机械时间定额和人工时间定额。第二节根底定额解：1〕吊装每一块混凝土构件的机械时间定额：2〕吊装每一块混凝土构件的人工时间定额：按综合小组计算：第二节根底定额分工种计算：起重机司机时间定额吊装起重工时间定额电焊工时间定额第二节根底定额第三节企业定额〔一〕企业定额概念是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平编制的人工、资料和机械台班的耗费规范。〔二〕作用它是建筑施工企业内部运用的定额，目的是提高企业劳动消费率，降低资料耗费，正确计算劳动成果和加强企业管理。第三节企业定额(三〕企业定额的编制对象及编制方法企业定额是以任务过程为制定对象，定额的编制要以“平均先进〞的程度为准。编制方法有现场察看测定法、阅历统计法、定额换算法。企业定额的内容及特点一、内容：由文字阐明、定额工程表、附录三部分组成二、特点：作为企业定额必需具备以下特点：其各项平均耗费要比社会平均程度低，表达其先进性可以表现本企业在某些方面的技术优势可以表现本企业部分或全面管理方面的优势一切匹配的单价都是动态的，具有市场性与施工方案能全面接轨企业定额的运用P30例题第四节耗费量定额一、概念、作用与性质二、编制原那么与根据三、编制步骤和计量单位确实定四、耗费目的确实定五、耗费量定额的内容及工程的划分六、耗费量定额的运用方法计量单位确实定各消耗量指标数值单位计算时小数位的确定人工以“工日”为单位2位机械以“台班”为单位2位木材以“立方米”为单位3位钢材以“吨”单位3位标准砖以“千块”为单位3位砂浆、混凝土以“立方米”为单位2位其他材料2位费用以“元”为单位2位人工耗费目的确实定人工耗费目的包括：根本用工和其他用工，其中，其他用工包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差三项。根本用工——完成质量合格单位产品所必需消耗的技术工种用工。人工耗费目的确实定辅助用工——指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必需思索的用工。如机械土方工程配合、资料加工〔包括筛砂子、洗石子、淋石灰膏等〕、模板整理等用工。超运距用工——指耗费量定额中资料及半废品的场内程度运距超越了劳动定额规定的程度运距部分所需添加的用工。超运距=预算定额取定的运距-劳动定额已包括的运距人工耗费目的确实定人工幅度差——指耗费量定额与劳动定额的定额程度不同而产生的差别。它是劳动定额作业时间之外，预算定额内应思索的、在正常施工条件下所发生的各种工时损失。人工幅度差=〔根本用工+超运距用工+辅助用工〕×人工幅度差系数式中，人工幅度差普通取10～15%资料耗费目的确实定1、资料耗费目的的构成几种常见资料耗费用量的计算方法1〕每立方米墙砌体资料耗费量的计算砖的耗费量几种常见资料耗费用量的计算方法砂浆的耗费量几种常见资料耗费用量的计算方法例计算370mm规范砖墙每立方米砌体砖和砂浆的耗费量。其中损耗率为：砖1.5%，砂浆2%。解：砖净用量砖耗费量砂浆净用量砂浆耗费量几种常见资料耗费用量的计算方法2〕块料面层耗费量的计算块材耗费量砂浆耗费量灰缝砂浆的耗费量＝〔100－块料面层的净用量〕×灰缝深度×〔1＋损耗率〕几种常见资料耗费用量的计算方法例釉面砖规格为200×200×8mm，灰缝1mm，釉面砖损耗率为1.5%，砂浆2%。试计算100m2墙面釉面砖和砂浆的耗费量。解：釉面砖净用量釉面砖耗费量砂浆净用量砂浆耗费量几种常见资料耗费用量的计算方法3)周转性资料耗费量的计算周转性是指施工过程中多次周转运用的工具性资料，如模板、挡土板、脚手架等。根据现行的工程造价计价方法，周转性资料部分资源耗费支付已列为施工措施工程，按其运用特点，制定耗费量时，该当按照多次运用、分期摊销方法进展计算。几种常见资料耗费用量的计算方法现浇构件模板用量计算〔1〕资料一次运用量。周转性资料在不反复运用条件下的一次性用量。一次运用量＝单位混凝土构件模板接触面积×单位接触面积模板用量×〔1+损耗率〕〔2〕资料周转运用量。普通按资料周转次数和每次周转应发生的补损量等要素，计算消费单位构造构件的周转资料运用量。几种常见资料耗费用量的计算方法其中：——周转运用系数，

〔3〕资料摊销量。周转资料在反复运用条件下，一般按资料应分摊到每一计量单位构造构件的资料耗费量。其中：——摊销系数，几种常见资料耗费用量的计算方法例钢筋混凝土圈梁按选定的模板设计图纸，每10m3混凝土模板接触面积96m2，每10m2接触面积需木方板材0.705m3，损耗率5%，周转次数8次，每次周转补损率10%，回收折价率42%，试计算模板摊销量。几种常见资料耗费用量的计算方法解：一次运用量周转运用量摊销量几种常见资料耗费用量的计算方法预制构件模板计算预制构件模板由于运用过程损耗很少，可以不思索每次周转补损，直接按多次运用平均分摊的方法计算。几种常见资料耗费用量的计算方法例预制混凝土过梁，根据选定的设计图纸，每10m3混凝土模板接触面积88m2，每10m2接触面积需木方板材1.074m3，周转次数30次，损耗率5%，试计算模板摊销量。解：摊销量几种常见资料耗费用量的计算方法脚手架主要资料〔钢管、脚手板等〕用量计算机械台班耗费目的施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间；在正常施工情况下，机械施工中不可防止的工序间歇；工程终了时，任务量不丰满所损失的时间；工程质量检查、暂时停水停电所引起的机械停歇时间；机械暂时维修、小修、和水电线路挪动所引起的机械停歇时间。这些都属于合理的施工组织设计条件下机械的停歇要素，因此在编制机械台班耗费目的时，是在根底定额的根底上添加一个附加额，即幅度差系数，大型机械的幅度差系数普通取1.3左右。耗费量定额的运用方法1、直接套用当施工图纸设计工程工程的内容与所选套的相应定额工程内容一致时，就可以直接套用定额在确定分项工程人工、资料、机械台班的耗费量时，绝大部分属于这种情况。直接套用定额工程的方法步骤如下：耗费量定额的运用方法根据施工图纸设计的工程工程内容，从定额目录中查出工程所在定额中的部位。选定相应的定额工程与定额编号。施工图设计的工程工程与定额规定的内容一致时，便可直接套用定额。在套用定额前，必需留意核实分项工程的称号、规格、计量单位，与定额规定的称号、规格、计量单位能否一致。将定额编号和定额工料耗费量分别填入工料计算表内。耗费量定额的运用方法确定工程工程所需人工、资料、机械台班的耗费量，计算公式如下：分项工程工料耗费量＝分项工程量×定额工料耗费目的即学即用某工程M5水泥砂浆砌砖根底工程量为.8m3，试求该分项工程总价、人工、资料、机械台班用量。定额换算当施工图设计的工程工程内容，与选套的相应定额工程规定的内容不一致，假设定额规定有换算时，那么应在定额规定的范围内进展换算。对换算后定额项目，应在其定额编号后注明“换〞字，以示区别，如“x-x换〞。耗费量定额工程换算的根本原理：耗费量定额工程的换算主要是调整分项工程“三量〞的耗费目的。由于“三量〞是计算工程单价的根底，所以从确定工程造价的角度来看，定额换算的本质，就是对某些工程工程预算定额“三量〞的耗费进展调整。定额换算定额换算的根本思绪：根据设计图纸所示建筑、装饰分项工程的实践内容，选定某一相关定额子目，按定额规定换入应添加的人工、资料和机械，减去应扣除的人工、资料和机械。这一思绪可以用下式表述：换算后耗费量＝分项定额工料耗量＋换入的工料耗量－换出的工料耗量定额换算定额换算的几种情形：建筑、装饰工程预算定额的总阐明、分章阐明及附注内容中队定额换算的范围和方法都有详细的规定，这些规定是进展定额换算的根本根据。例如<广东省***综合定额>有关阐明的规定。下面以<广东省综合定额>为例，阐明建筑工程预算中常见定额的换算方法。定额换算1、资料配合比不同的换算

配合比资料，包括混凝土、砂浆、保温隔热资料等，由于混凝土、装饰砂浆配合比的不同，而引起相应耗费量的变化时，定额规定必须进展换算。定额换算即学即用某工程设计要求采用M10水泥砂浆砌筑砖基础，知砖根底工程量为90m3。试问：1〕该砖根底工程的砖、水泥、中砂的资料预算用量各为多少？2〕每立方米砖根底的定额基价为多少，总价为多少？定额换算2、利用系数换算利用系数换算是根据定额规定的系数，对定额工程中的人工、资料、机械等进展调整的一种方法此类换算比较多见，方法也较简单，但在运用时应留意以下几个问题。1〕要按照定额规定的系数进展换算要留意正确区分定额换算系数和工程量换算系数。前者是换算定额分项中的人工、资料、机械的目的量，后者是换算工程量，二者不得混用。定额换算2〕正确确定工程换算的被调内容和技术基数。3〕其计算公式：分项定额换算耗费量＝分项定额耗费量×调整系数即学即用某工程地下室土方开挖采用挡土板支撑，人工开挖，二类土，挖土方量为320立方米，试求该地下室土方开挖工程的工时用量。定额换算其他换算其他换算包括直接添加工料法和实践资料用量换算法等。直接添加工料法：必需根据定额的规定详细增加有关内容的耗费量实践资料用量换算法：主要是由于施工图纸设计采用资料的种类、规格与选套定额工程取定的资料种类、规格不同所致。换算的根本思绪是，资料的实际耗量按设计图纸计算。定额换算即学即用某工程浇筑素混凝土根底15立方米，求混凝土浇筑用量。定额补充施工图纸中的某些工程工程，由于采用了新构造、新资料和新工艺等缘由，没有类似定额工程可供套用，就必需编制补充定额工程。编制补充工程计价定额的方法通常有两种：一种是按照前面所述耗费定额的编制方法，计算人工、资料和机械台班耗费量目的；另一种是参照同类工序，同类型产品耗费量定额的人工、机械台班目的，而资料耗费量，那么按施工图纸进展计算或实践测定。第五节计价规范一、“计价规范〞的主要内容及特点二、“计价规范〞总那么与术语三、工程量清单编制四、工程量清单计价工程量清单编制〔一〕普通规定1、工程量清单的编制人2、工程量清单是招标文件的组成部分3、工程量清单的作用4、工程量清单的组成分部分项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单、规费工程清单、税金工程清单5、编制工程量清单的根据工程量清单编制〔二〕分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单工程是以表格方式表达的，其表格方式如下：项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量工程量清单编制1、清单工程设置分部分项工程量清单工程的设置是以构成工程实体为原那么，它是计量的前提。清单工程名称均以工程实体命名。所谓实体是指工程工程的主要部分，对附属或次要部分不设置工程。工程必需包括完成或构成实体部分的全部内容。工程量清单编制如砖根底工程工程，实体部分是指砖根底，完成这个工程还包括铺设垫层、砂浆拌制、资料运输等。铺设垫层虽然也是实体工程，但对砖根底而言，它那么属于附属工程。分部分项工程量清单由招标人按照<计价规范>中一致的工程编码、一致的工程称号、一致的计量单位和一致的工程量计算规那么进展编制。招标人必需按照规范规定执行，不得因情况不同而变动。工程量清单编制在设置清单工程时，以规范附录中工程称号为主体，思索该工程的规格、型号、材质等工程特征要求，结合拟建工程的实践情况，在清单中详细地反映出影响工程造价的主要要素。在清单设置时应留意以下几点：工程编码工程称号工程特征工程内容工程量清单编制〔1〕工程编码<计价规范>中对每一个分部分项工程清单工程均给定一个编码。工程编码采用12位阿拉伯数字表示1～9位为一致编码，10～12位由清单编制人确定。一致的编码有助于一致和规范市场，方便用户查询和输入。详细如下：编码××××××××××××级一二三四五工程量清单编制其中：第一级表示附录顺序码：附录A〔建筑工程〕为01附录B〔装饰工程〕为02附录C〔安装工程〕为03附录D〔市政工程〕为04附录E〔园林绿化工程〕为05附录F〔矿山工程〕为06工程量清单编制第二级表示各附录的章，为专业编码：第一章为01，第二章为02，……依次类推。例如0101为附录A〔建筑工程〕的第一章“土〔石〕方工程〞即学即用：0104的含义？第三级表示附录中各章的节，为分部分项工程顺序码。例如010402为附录A〔建筑工程〕的第四章“混凝土及混凝土工程〞的第二节“现浇混凝土柱〞工程量清单编制第四级为分项工程工程称号顺序码。例如：010402001为附录A〔建筑工程〕的第四章“混凝土及混凝土工程〞的第二节“现浇混凝土柱〞的矩形柱。

第五级为详细的清单工程工程称号编码，主要区别同一分项工程有不同特征的工程。工程量清单编制工程量清单表中每个工程有各自不同的编码，前九位已在<计价规范>中给定，清单编制时，应按<计价规范>附录中的相应编码设置，不得变动。编码中的后三位是详细的清单工程称号编码，由清单编制人根据实践情况设置。好像一规格、同一材质的工程、具有不同的工程特征时，应分别列项，此时工程的编码前九位一样，后三位不同。工程量清单编制例如在同一工程中，有混凝土强度等级为C20和C25两种矩形柱，<计价规范>规定混凝土矩形柱的工程编码为010402001，如编制人将C20混凝土矩形柱的工程编码编为010402001001，那么C25混凝土矩形柱的工程编码应为010402001002。思索？一招标工程含三栋教学楼，每一栋教学楼的砌筑砖墙如何编码？工程量清单编制〔2〕工程称号清单工程称号应按<计价规范>规定，不能变动主体称号。例如预制弧形楼梯，<计价规范>中工程名称为“楼梯〞，编码为010413001。在清单工程设置时，工程称号不应编为“预制弧形楼梯〞。而弧形楼梯可在工程特征中给予描画。工程量清单编制〔3〕工程特征分部分项工程量清单的工程特征直接影响其综合单价。对每个工程量清单工程的工程特征详细描画也是工程量清单编制的主要任务。工程特征时工程的本体。工艺方面，对工艺或施工方法有影响的工程特征经过对工程特征的描画，是清单工程称号明晰化、详细化、细化，可以反映影响工程造价主要要素。建