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文档简介

学校旁边房屋租赁协议1.协议背景本租赁协议是由甲方（房东）和乙方（租户）就位于学校附近的房屋进行租赁约定而签订的合同。旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的利益。2.租赁房屋信息甲方作为房东，拥有房屋的所有权。该房屋位于学校附近，具体地址为：[填写地址]，房屋面积为[填写面积]平方米，结构为[填写结构]，租金为[填写租金]元/月。3.租赁期限及条件租赁期限：本租赁协议的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。续租：租赁期届满前，如乙方需继续租赁房屋，应提前[填写续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。退租：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应提前[填写退租提前通知期限]书面通知甲方。4.租金及支付方式租金：乙方每月应按时支付房屋租金。租金包含房屋使用权和基本设施维护费用，不包含水费、电费等公共费用。支付方式：乙方需在每月[填写支付方式]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.房屋使用规定房屋用途：乙方只能将房屋用于居住，不得用于非法活动或商业用途。房屋维护：乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，定期进行清洁保养，并及时报告房屋损坏情况。室内装修：乙方在租赁期间如需进行室内装修，应提前征得甲方书面同意，并按照约定进行装修，不得违反法律法规。6.维修责任天然灾害：如遇到房屋损毁、室内设施损坏等情况，属于自然灾害导致的，由甲、乙双方承担各自损失。非天然灾害：如属乙方使用不当或不按照规定进行维护导致的损坏，乙方有责任承担修复费用。7.违约责任甲方违约责任：如甲方未按照协议提供房屋或严重违反协议约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金。乙方违约责任：如乙方未按照协议支付租金、擅自转租、损坏房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金及其他损失。8.争议解决本租赁合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决;协商不成的，乙方可以向当地人民法院提起诉讼。9.其他约定本合同一式[填写份数]份，甲方、乙方各持[填写份数]份，具有同等法律效力，附件与合同具有同等效力。本合同自双方签字后生效，并于租赁期届满或提前终止后[填写天数]内归还房屋钥匙。10.合同生效本合同经甲、乙双方签字确认后生效，甲、乙双方各持一份，并具备同等效力。甲方（房东）：_________________________日期：________________

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