宁波市商品交易市场摊(店)租赁合同

第页共页宁波市商品交易市场摊(店)租赁合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】电话：【乙方联系电话】为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁摊位情况1.1甲方同意将位于【宁波市】市场的摊位（以下简称“本摊位”）出租给乙方使用。1.2本摊位的具体位置为【具体地址】，具体面积为【具体面积】。1.3本摊位的用途为【具体用途】，乙方只能按照约定的用途使用本摊位。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁期限】个月/年。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前【延长通知期限】书面通知甲方，经双方协商一致签订补充协议。第三条租金3.1乙方应按照每【单位时间】缴纳【租金金额】的租金给甲方，租金支付期限为【租金支付期限】。3.2乙方应按照甲方要求，提供租金支付凭证。第四条经营权4.1本合同租赁的摊位只为乙方独立使用，不得转租、转让或出借给第三人。4.2乙方有权对本摊位进行装修和装饰，但需提前【装修通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条设备和设施5.1甲方应保证本摊位的基本设施和设备的正常运行，如有损坏需要修理的，由甲方负责维修。5.2乙方应妥善保护本摊位内的设备和设施，如发生损坏或故障，应立即通知甲方并承担修理费用。第六条经营责任6.1乙方应为本摊位的经营负责，遵守相关法律法规并按照相关政策规定进行经营活动。6.2乙方不得从事违法违规、损害他人利益或者与本摊位约定用途不符的行为。第七条管理费用7.1乙方应按照市场规定向甲方缴纳管理费用，管理费用的具体金额和支付期限双方另行协商确定。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方补交，并可按照逾期未支付金额的【逾期利率】每日向乙方收取滞纳金。8.2如乙方违反合同约定，未经甲方许可转租、转让或出借本摊位给第三人的，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。8.3乙方在使用本摊位过程中发生火灾、爆炸、盗窃或其他意外事件造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第九条保密义务9.1乙方在使用本摊位期间，有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露、借用或非法使用。9.2甲方对乙方的商业秘密同样应负有保密义务，不得泄露、借用或非法使用。第十条合同解除10.1在租赁期限届满前，任何一方不得要求解除合同，除非出现不可抗力或根据法律规定的情况。10.2如因不可抗力或其他原因导致本摊位无法继续使用的，双方协商解决并及时通知对方。第十一条争议解决11.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。11.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可根据需要另行约定，并以书面形式作为本合同的补充和附件。12.2本合同一经签订即生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：