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文档简介

知识点认知房地产和房地产理财2房地产是为人类的生产、生活提供入住空间和物质载体的一种稀缺性资源，因为不能移动，所以又被称为不动产。房地产是指房产和地产的结合体及其衍生的权利关系的总和。从物质形态上考虑：农田属于房地产中的地产吗？活动板房、铁皮板房属于房地产中的房产吗？从实物形态上说，房地产是地产和房产相结合的统一物是指建筑在土地上的各种房屋建筑物及其他构筑物，包括住宅、厂房、仓库以及商业、服务、文化、教育、卫生、体育等各行各业的用房和建筑设施等是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范围的立体空间，包括地面、地上一定的空间和地下相关的设施等农田不属于属于房地产中的地产活动板房、铁皮板房不属于房地产中的房产位置的固定性地域差别性高质耐久性保值增值性房地产特点6房地产消费房地产投资房地产理财7房地产消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费形式的实现可以是租房也可以是买房，按照国际惯例，房地产消费价格通常是用租金价格来衡量的(对于自有住房则用隐含租金来衡量)。重使用性质。8房地产投资，是指将房地产视为投资增值的工具，以一定的资金量投入房地产领域，以期在一定的期限内，通过房地产的租金收入

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